Подробнее
Подробнее
ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН




Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже




Есть ли у Вас задолженность за ЖКУ?
Нет 4
Нет, но после новогоднего повышения тарифов, наверно, будет. 0
Должен за 1-2 месяца, но скоро погашу 0
Должен за 1-2 месяца и нет возможности погасить 0
Должен более чем за 3 месяца 1
Должен более чем за 6 месяцев 0
Не плачу уже более года 1




О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Некрасов Борис Евгеньевич - представитель Международной финансовой корпорации. Часть 1.


Модератор:  Да, господа, есть. У нас присутствуют два представителя Международной финансовой корпорации – российский представитель, господин Некрасов, и представитель с Украины. Борис, вам слово, если можно. В принципе мы просили немножко разделить тематику финансирования коммунального сектора, публичной собственности, финансирования частной собственности, но даже если будут некоторые перекрещивания между этим, я думаю, слушатели все поймут правильно.

Некрасов Борис Евгеньевич: Добрый день, дамы и господа, коллеги! Раз уж пошел такой финансовый блок, я постараюсь не рассказывать все общие подходы финансовых институтов к финансированию таких проектов, а остановиться на каких-то особенностях, в том числе нашей компании, нашей корпорации. С Европейским банком мы сотрудничаем, в большей степени мы коллеги, чем соперники. И подход к проектам, к финансированию проектов, к размеру проектов и их содержанию во многом похож. Поэтому я остановлюсь только на тех особенностях, которые, наверное, есть у каждой компании, в том числе и у нашей. Наш доклад будет состоять из двух частей. Я больше остановлюсь на проектах муниципальных. Мой коллега, Илья Миняев, расскажет о подходе к программе по финансированию энергоэффективности в жилищном секторе.  Я вижу здесь много знакомых лиц, с которыми мы встречались на разных конференциях. Я не буду подробно рассказывать о Международной финансовой корпорации, но  несколько цифр назову. Для общего представления и для тех, кто первый раз слышит о Международной финансовой корпорации.
Международная финансовая корпорация входит в группу Всемирного банка, при этом не является  Международным банком реконструкции и развития, как некоторые полагают. Мы работаем по общим целям, но у нас есть четкое разделение. Всемирный банк работает в основном с крупными инфраструктурными проектами и с правительственным финансированием, как правило, крупные проекты через министерство финансов. Мы работаем в основном с частным сектором. Но с недавнего времени, в частности с 2007 года, мы работаем по муниципальным проектам. И я хотел бы как раз рассказать о финансировании муниципальный проектов, в которых объектами финансирования выступает  инфраструктура муниципальная: системы тепло, водо-, электроснабжения. Обеспечением кредита является муниципальная гарантия. Именно об этом типе проектов… хотя, естественно, мы финансируем и частные компании, не важно, как они работают  – работают ли они в промышленности, или работают они в сфере обеспечения потребителя коммунальными услугами. С этой точки зрения подходы у нас одинаковые, и подходы как к финансированию частного сектора. А вот некоторые особенности финансирования муниципальных проектов, где выступают заемщиками муниципалитеты, несколько слов мне бы хотелось рассказать.
Международная финансовая корпорация является одним из крупнейших международных инвесторов. Портфель,  и в том числе работы в России, у нас портфель проектов  у нас сейчас составляет больше 2 млрд долларов, из которых около 300 млн долларов было направлено на проекты по энергоэффективности в России. Это проекты как прямые, финансирования от IFC, так и через банки-партнеры, через кредитные линии. Далее я хотел бы рассказать несколько примеров сразу, какие типы проектов мы рассматриваем. Чтобы было понятно, что мы имеем в виду под словом «энергоэффективность», «ресурсоэффективность», «размер проекта», «особенности проекта». И вот два типичных проекта, которые мы профинансировали за последнее время – это проект финансирования реконструкции систем теплоснабжения в Мытищах, Мытищинская теплосеть. Проект был разработан в основном  в рамках поддержки Всемирного банка. Был проект муниципального теплоснабжения, но финансирование закончилось, и были оставшиеся планы по модернизации. Мытищинская теплосеть обратилась к нам за финансированием, мы рассмотрели проект, он  был профинансирован. Кредит был на сумму 300 млн рублей с отсрочкой выплаты основного долга в течение трех лет. Особенностью данного проекта является то, что Мытищинская теплосеть, получая эти кредитные средства и инвестируя в модернизацию инфраструктуры, добивается таких показателей, что за счет экономии тариф остается на неизменном уровне, при этом обеспечивается возврат кредита. То есть это очень показательный пример того, как часто возникает вопрос инвестиционной составляющей: насколько это повышает тариф, как можно проинвестировать средства в проект, при этом оставаясь на достаточно приемлемом уровне с точки зрения повышения тарифа, и соответственно, обеспечить некоторую социальную стабильность.

Перейти на выступление:

  • Вихтюк Олег Викторович. О создании и функционировании управляющих компаний. Часть 1.
  • Вихтюк Олег Викторович. Часть 2.
  • Офрихтер Евгений Григорьевич - банкир Европейского банка реконструкции и  развития. Часть 1.
  • Офрихтер Евгений Григорьевич. Часть 2.
  • Офрихтер Евгений Григорьевич. Часть 3.
  • Некрасов Борис Евгеньевич - представитель Международной финансовой корпорации. Часть 1.
  • Некрасов Борис Евгеньевич. Часть 2.
  • Миняев Илья Евгеньевич. О опыте IFC при работе с жилым сектором.
  • Варнавский Владимир Гаврилович - ведущий научний сотрудник Института мировой экономики и международных отношений РАН, член рабочей группы по государственно-частному партнерству европейской экономической комиссии ООН, доктор экономических наук.
  • Серков Алексей Владимирович - адвокатское бюро «Серков и партнеры». Тема доклада «Судебная практика по искам потребителей к энергоснабжающим организациям». Часть 1.
  • Серков Алексей Владимирович. Часть 2.
  • Вайнберг Аллен Анна Львовна - президент международного объединения «Солев».
  • Антипов Константин Алексеевич. О практическом опыте реализации проектов установки приборов учета в многоквартирных домах с использованием внебюджетных источников финансирования в соответствии с положением 261 Федерального Закона. Часть 1.
  • Антипов Константин Алексеевич. Часть 2.
  • Шапиро Михаил Александрович - генеральный директор ООО «Данфос». Часть 1.
  • Шапиро Михаил Александрович. Часть 2.
  • Лобанов Сергей Маратович - директор филиала «Челябинские тепловые сети», город Челябинск.
  • Белый Александр - менеджер проекта ПРООН ГЭФ - Программа развития ООН Глобальный экологический фонд, устранение барьеров для повышения энергоэффективности коммунального теплоснабжения на примере Казахстана. Часть 1.
  • Белый Александр. Часть 2.
  • Белый Александр. Часть 3.


  • Назад. Регламент форума








  • забыли пароль? | регистрация




    Каталог компаний
    ЖКХ на карте
    Каталог товаров
    Каталог услуг
    Доска объявлений
    Работа в ЖКХ
    Юридическая консультация
    Форум




    Новости ЖКХ
    Решение проблем в ЖКХ
    Образцы исков и жалоб
    Порталы в помощь
    Органы гос. власти
    Жилищный кодекс
    Издания о ЖКХ
    Анонсы изданий
    Семинары
    Выставки