ТСЖ в строящемся доме.

Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

ТСЖ в строящемся доме.

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 21:26

Есть ли смысл создавать застройщику, если впоследствии он намерен продавать квартиры, при этом оставив часть себе? (не долевое строительство).

Да, и если даже есть смысл, может ли ОДИН застройщик это сделать по нынешнему законодательству, ведь товарищество собственникОВ подразумевает хотя бы два! Или нет?!

И по земле: сейчас она в аренде, в какой момент перейдет с собственность, как предусмотрено Жилищным кодексом и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 36.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: ТСЖ в строящемся доме.

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 21:26

Если застройщик собирается продавать все квартиры,и не оставляет за собой права собственности на части дома - то вряд ли есть смысл. А относительно того, как по нынешнему законодательству это можно сделать: юридическое лицо и два физических, которые выступают органами уравления - почему нет?
Опять же важно понять - какую цель Вы преследуете при создании ТСЖ? Ведь, к примеру, можно и рассмотреть вариант создания ЖСК? На второй вопрос требуется уточнение: кем и на каких основаниях земельный участко был передан в аренду, отведены ли границы?
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: ТСЖ в строящемся доме.

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 21:26

Читала, в некоторых регионах не принимают в эксплуатацию дом без создания ТСЖ. 1)Чтобы избежать такой ситуации;
2)Уже создать сейчас - потом все равно собираемся. для обеспечения повышенной комфортности проживания в доме, собирания обязательных платежей и т.д. (дом повышенной комфортности строится. может будет и прибыль от размещения в холлах каких-либо платных услуг и т.д.)


Ведь, к примеру, можно и рассмотреть вариант создания ЖСК?

А в чем смысл этого ЖСК будет???

На второй вопрос требуется уточнение: кем и на каких основаниях земельный участко был передан в аренду, отведены ли границы?

Земельный участок передан в аренду городом в лице Администрации в лице органа по управлению имществом
Есть кадастровый план зем. участка. значит границы отведены?.. Ну я так понимаю это дело. Или еще что-то нужно сделать???

Вернуться в «Товарищество собственников жилья (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron