Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области» вот уже несколько месяцев очень активно работает по-нашему ТСЖ. Нас уже проверили все возможные государственные контрольные органы и службы: «Роспотребнадзор», «Жилищная инспекция», «Роспожарнадзор», Прокуратура, Комитет по рынкам УВД, «Комитет по труду Ростовской области» и др., куда эта общественная организация направляла акты с результатами своих проверок нашего ТСЖ. Председателя ТСЖ уже шесть раз привлекли к административной ответственности. У нас такая куча предписаний госорганов об устранении нарушений, что нужен двойной бюджет ТСЖ на их устранение. А в производстве суда находится еще одна куча исков в защиту прав потребителей по МКД ТСЖ. Шансов выиграть суды никаких. Все нарушения зафиксированы надлежащим образом соответствующими экспертизами. Что делать? Посоветуйте!
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

Форум открыл явно не председатель ТСЖ.
РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области» работает в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». Работают ребята жестко, но в рамках закона. Профессионалы своего дела. И их активность можно ограничить только взаимовыгодным сотрудничеством. Создается впечатление, что ваше ТСЖ чем-то насолило «Комитету», потому вас так и «прессуют». Спросите у председателя о причинах, пусть честно признается. В наше время со всеми «контролерами» можно прийти к разумному компромиссу.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

Наше ТСЖ было примерно в вашей ситуации, но пришли с «Комитетом» к определенной законной договоренности. Теперь живем спокойно.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

У нас примерно такая же ситуация. За последний месяц Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области» выиграло 4 иска (с интервалом в неделю) у нашего ТСЖ в защиту прав неопределенного круга потребителей. Иски были «подкреплены» строительно-техническими и правовой экспертизами, с указанием массы нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Теперь нас суд обязывает устранить все нарушения в объеме экспертиз к началу отопительного сезона, да ещё компенсировать этой Общественной организации судебные издержки в размере 15000 рублей и 25000 рублей за экспертизу. Итого 40000 рублей за иск. А за все, соответственно, 160.000 рублей. Устранение всех замечаний и компенсация 160.000 рублей, это неподъемные деньги для ТСЖ. Мы, конечно, нарушали «Правила». Но создается впечатление, что этот «Комитет», тривиально зарабатывает на нас деньги. Кто был в подобной ситуации? Посоветуйте, что делать? И как договариваться?
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области», это, извините, сборище юридических «отморозков». Сталкивались, знаем. Правда, не в таком объеме. Сочувствуем. Попали вы круто! Будут «долбать», пока не смените руководство ТСЖ и не начнете понимать их предложения о сотрудничестве.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

Сейчас много «Организаций по защите потребителей», которые зарабатывают на ТСЖ и ЖСК деньги по судебным искам. Да, наверное, все! Но мы сами даем им повод, когда нарушаем нормы эксплуатации. Пробуйте договориться с этим РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области». Либо устраните на своем ТСЖ все нарушения.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:18

В наше капиталистическое время каждый зарабатывает свои деньги тем способом, который ему наиболее понятен и реален. «Комитет потребительского надзора» не является исключением. Да, они кормятся на нерадивых и непрофессиональных поставщиках товаров, работ и услуг – на нас! Если есть питательная среда, то найдется и «паразит» , который там будет кормиться. Но мы сами даем им и пищу и повод. Мы и есть их пища. Сами сидим в «дерьме» муниципального тарифа, который не может обеспечить надлежащего содержания жилья, и жалуемся, что нас «имеют» :' (какие-то контролирующие организации. Наша Управляющая компания недавно попала под «пресс» РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области». Директор УК повел себя чрезмерно нагло в ответ на предложение «Комитета» о сотрудничестве и очень бурно отреагировал на итоги (нарушения) проверки технического состояния одного высотного МКД, который находился в управлении нашей организации. Через месяц нас уже проверяли комиссии ГЖИ, Муниципалитета, Пожнадзора, Рспотребнадзора. Предписания об устранении нарушений стоили солидных денег, и нам пришлось отказаться от 4-х МКД. Потеряли почти 30.000 кв.м. А ведь нарушения элементарные и требования об устранении законные (не закрыт тепловой контур МКД: нет отопления в подъездах, нет двойного остекления оконных проемов в подъезде, нет тамбурных дверей, не утеплена входная дверь…). Вывод: пока нарушаем нормы, то всегда найдется «паразит» типа «Комитет потребительского надзора», который будет кормиться на наших нарушениях.

Вернуться в «Товарищество собственников жилья (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100