ТСЖ состоит из 20 домов. Нужно утверждать сметы ремонтных работ и решать иные вопросы, связанные с исключительной компетенцией общего собрания, но касающиеся 1 дома в отдельности. ЖК РФ (ст. 158, ст.161) -определяет самостоятельность такого субъекта правоотношений как один многоквартирный дом.
Не будет ли противоречием закону то, что собственники каждого МКД, могут устанавливать доп. сборы, определять локальный финансовый план, направления использования доходов от х/д, благоустройство, на основания общего собрания собственников данного дома. Т.е. вмешательство других домов в дела друг друга минимально да и проводить собрание на 1-м доме куда легче.
Постановление ВС РФ обо обощении практики даже признает право одного дома принять решение о выходе из ТСЖ, а потом уже проводить во всех остальных домах собрание по внесению изменений в Устав.
Вопрос сюда же.
Можно ли продлять сроки сбора голосов (сроки заочного голосования) в ТСЖ?
|
