взносы

Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

взносы

Сообщение old_forum » 29 сен 2015, 17:35

:?: :?: :?: при выходе из состава членов т.с.ж. нужно платить членские взносы?
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: взносы

Сообщение Alex_K » 29 сен 2015, 17:35

Цитата с одного сайта:

Законодатель не делает различий в праве на общее имущество между членами и не членами ТСЖ (см., например, ст. 249 ГК РФ; ст. 36 ЖК РФ; ст. 39 ЖК РФ). А поскольку собственник не вправе обособлять свою долю в праве собственности на общее имущество (ст. 290 ГК РФ; п. 4 ст. 37 ЖК РФ), то непонятно, как может выглядеть договор о содержании и ремонте доли общего имущества, принадлежащей конкретному собственнику. На наш взгляд, данные положения ЖК подлежат изменению либо исключению.
http://www.nkor.ru/articles/2005/5/2869.html

Получается что только через суд решать вопрос.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: взносы

Сообщение old_forum » 29 сен 2015, 17:35

____ Дело в том, что квартплата (в том числе содержание ОИ МКД) не является членскими взносами, поскольку это обязательство собственника помещения, независимое от членства.
____ Нечлена организации никто не может заставить платить членские взносы. Какой такой суд? Я чуть не упал со стула. :)
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: взносы

Сообщение Alex_K » 29 сен 2015, 17:36

Какая структура расходов?
Что включают в себя членские взносы?
Что включают в себя расходы на содержание общего имущества? И собственно где эта структура прописана?

Я пока в области ТСЖ только начинаю разбираться, но часто сравниваю его с садоводческим товариществом. У нас, в СТ в членские взносы входит оплата работы сторожей, коменданта, ремонт и содержание электро и водоснабжения (за исключением серьезных проблем, расходы на решение которых идут уже из целевых взносов).
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: взносы

Сообщение old_forum » 29 сен 2015, 17:36

____ Ответ, наверное, очень прост. Обслуживание общего имущества есть коммерческая деятельность для любого вида организации, что ООО, что ТСЖ, что СНТ.
____ Смысл создания ТСЖ в представлении интересов собственников помещений перед третьими лицами.
____ Обслуживание общего имущества есть коммерческая деятельность по ст. 152.2.1 ЖК.

____ "По жизни" НП обзывают практически всю выручку членскими взносами. Но в СНТ этот парадокс незаметен, потому что все — члены, а в ТСЖ на старых домах, где нечленов ТСЖ может быть до 50% — очень даже проявляется. Доходит даже дело до того, что председатели пугают нечленов: если не вступите в члены, то будете больше платить (на сумму налогов).

Вернуться в «ТСЖ и собственник жилья»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron