расторжение договора с УК

Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

расторжение договора с УК

Сообщение old_forum » 29 сен 2015, 18:38

помогите пожалуйста!
я приобрела квартиру "от застройщика" дом сдан, не понятно кем выбран способ управления - управляющей компанией. за 2 года у нас сменилось 3 компании, все они были "предложены" застройщиком. в настоящий момент имеются большие задолженности по коммунальным услугам, кроме того отопление и лифт отключены так как при строительстве дома не были соблюдены СНиПы...
в настоящий момент собственники квартир решили заключить договор с другой УК. но для этого нужно РАСТОРГНУТЬ договор с предыдущей.
вопросы следующие:
1.кто и к кому должден предъявлять иски об устранении не соответствий СНиПам?
2. как расторнуть договор с УК через суд? в какой обратиться (арбитраж, районный) кто истец? (самого текста договора у собствеников нет, протокол которым была выбрана последня УК поддельный)
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: расторжение договора с УК

Сообщение old_forum » 29 сен 2015, 18:38

Арбитражный суд будет только если Истцом будет ТСЖ.
Во всех остальных случаях где Истец либо владелец помещения или инициативная группа(владельцы помещений) Городской или районный суд.

Ответчиком по вопросам нарушение СНиПов, ГОСТ и проекта в любом случае будет Застройщик.

перед расторжением нужно собрать общее собрание собственников, в результате у вас будет решение общего собрания о расторжении. отсылаете его в УК письмом заказным с уведомлением и описью. Предупреждаете, что у них есть 30 дней на передачу дел (ключи документы и т.д.) указав кому они это все передают. Вот если после этого не передали то в суд.
Да и укажите в исковом заявлении, что у вас иск о защите прав потребителей.
Запросить договор и протокол нужно в письменном виде (в 2х копиях, на одной из них они должны расписаться о получении). Дать 3 дня на передачу копий. На копиях обязательно пускай поставят печать и подпись указав, что "копия верна".

Вернуться в «Управляющие компании, ДЕЗы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron