ТСЖ- это нужно?!

Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: ТСЖ- это нужно?!

Сообщение old_forum » 01 окт 2015, 11:37

ТСЖ - это нужно.Так как начисление оплаты статей расходов, т.е. оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и текущего содержания здания, производится либо на метр площади здания, либо согласно количеству прописанных людей. В ТСЖ помимо этого допускается распределение некоторых платежей по квартирам или согласно фактическому числу проживающих. Каким образом распределять те или иные затраты в ТСЖ, определяется на общем собрании. Такой принцип очень удобен, т.к. ТСЖ может выбрать наиболее приемлемый метод начисления платежей. С другой стороны, отсутствие твердых механизмов распределения затрат между жильцами может привести к ошибке управляющего.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: ТСЖ- это нужно?!

Сообщение old_forum » 01 окт 2015, 11:38

... В ТСЖ помимо этого допускается распределение некоторых платежей по квартирам или согласно фактическому числу проживающих ...

____ В ТСЖ, помимо всех тех же расчётов, что и при других способах управления, допускаются только членские взносы, равные для каждого члена ТСЖ.
____ Если мне, как члену ТСЖ, что-то не понравится в этих взносах (их величина или распределение размеров или...), я просто выйду из членов или просто не буду платить (мне грозит только исключение и не более того). И с этого момента для меня членские взносы будут "по барабану" а само ТСЖ станет просто УО.
____ Если же я и так не член ТСЖ, то мне и так "по барабану" всё, что выходит за рамки статей по квартплате, определённой в ЖК РФ, независимо от способа управления.

____ Так что утверждение в цитате работает только среди неграмотных членов ТСЖ и собственников помещений. В суде "не прокатит".
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: ТСЖ- это нужно?!

Сообщение old_forum » 01 окт 2015, 11:38

ТСЖ-эффективно при честном и грамотном руководстве,которое выбирает и которому доверяет большинство жителей дома,при условии ,что с этого руководства можно спросить отчет о потраченных средствах ТСЖ за любой период.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: ТСЖ- это нужно?!

Сообщение old_forum » 01 окт 2015, 11:38

____ Эффективность и Экономичность — разные понятия. За з/п в 60'000 рублей можно нанять эффективного Управленца в ТСЖ, а про экномичность забыть.
____ Экономичнее всегда будет специализированная Управляющая Организация при "правильном" договоре с ней и "неусыпном" контроле со стороны МКД. Что сегодня практически невозможно.

Вернуться в «Выбор способа управления»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron