Как обезопасить себя от потери денег в договоре купли-продажи квартиры

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства. Отраслевые вопросы общего характера
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Как обезопасить себя от потери денег в договоре купли-продажи квартиры

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 12:55

Покупается квартира. Собственница жилья - женщина живет во Франции. Квартира в собственности собственности более 3-х лет, не перепродавалась. От имени владелицы ведет переговоры агент по недвижимости. Муж и ребёнок продавца по словам агента на момент приватизации квартиры в неё прописаны не были. Агент мне сказал, что если будет подписываться договор купли-продажи, то необходимо указать стоимость жилья по БТИ. Обосновал это нежеланием собственника жилья платить после продажи квартиры большой налог (порядка 30 процентов для нерезидентов РФ).
Как обезопасить себя в данной ситуации и в случае возникновения претензий (иска) со стороны продавца иметь возможность получить с продавца полную стоимость квартиры? В качестве варианта мне предлагают добавить в договор строку о том, что "В случае расторжения договора купли-продажи по вине продавца или его родственников, продавец обязуется выплатить покупателю штраф в размере *** тысяч долларов в течение ** месяцев". Насколько это запись корректна с юридичекой точки зрения? Будет ли она иметь силу в суде? Какие во всей этой ситуации могут быть "подводные камни"?

Вернуться в «Общие вопросы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron