Конкурс на управляющую компанию

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства. Отраслевые вопросы общего характера
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Конкурс на управляющую компанию

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 13:21

Здравствуйте. Рассматриваем варианты по покупке жилья.
При просмотре ЖК Скай Форт, наткнулись на вопрос об управляющей компании:
http://www.sfort.ru/faq/common/51.html#answer
Подскажите пожалуйста, что входит в мероприятия по конкурсу на управляющую компанию? Все ли компании могут учавствовать в конкурсе?
Просто хотелось бы понимать, кто будет управлять жкх возможной квартиры.
Спасибо.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Конкурс на управляющую компанию

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 13:21

если мне не изменяет память, управляющую компанию выбирает общее собрание ТСЖ. Но это только в теории. Как правило, компании-застройщики создают дочерние организации, которые и становятся УК во вновь построенных домах. Уточните, есть ли таковая в Вашем случае. Если есть, то никакие силы ада не способны будут помешать этому решению: в этой стране всегда так.
Если же таковой не имеется - не стоит обольщаться: скорее всего дом отдадут на откуп какой-нибудь "дежурной" УК муниципалитета.
Все это связанно с тем, что выбирают хоть и члены товарищества, но до определенного момента - до того, как будут оформлено 30% жилой площади - в ТСЖ только один член - компания застройщик. Вот и выходит, что она выбирает сама себя.
Т.о. как показывает практика, УК изначально навязаны всем домам с ТСЖ. А тут уж как повезет. если компания порядочная, то от такой схемы жильцы только выиграют: кто строил дом, тому и легче им управлять. Да и "муниципалитетные" УК попадаются неплохие, удовлетворительные, но высокого уровня сервиса от них ждать не приходится.
А если хотите хорошего обслуживания дома, то и флаг Вам в руки. Закон о ТСЖ дает возможность жильцам выбирать какую угодно компанию, только перед этим тем, кому не по душе прежняя УК, нужно самим поискать альтернативу и побегать с подписными листочками по этажам. А, как я понял, в Вашем ЖК это будет намного труднее.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Конкурс на управляющую компанию

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 13:21

Alexander Drouz, а каким образом ведется финансовый учет?
Выбором бухгалтера, который занимается домом или несколькоими домами? Как это происходит?

Просто покупка жилья в домах бизнес-класса, подобного Скай Форту - штука довольно серьезная, хотелось бы подойти к этому делу с полным пониманием.
Хотя, нареканий в их сторону не было и надеюсь не будет, птьфу-птьфу-птьфу.

Вернуться в «Общие вопросы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron