Места общего пользования и общедомовые нужды

Изменение тарифов ЖКХ, способы оплаты коммунальных услуг и борьба с неплательщиками
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Места общего пользования и общедомовые нужды

Сообщение old_forum » 25 сен 2015, 16:32

Согласно последним разъяснениям Минрегиона и комментариям к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 главы" ЗАО "АКЦ Жилкомаудит" г-жи Маликовой, в площадь мест общего пользования не должны включаться площади чердачных и подвальных помещений МКД. Уважаемые собственники, обратите на это внимание!
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Места общего пользования и общедомовые нужды

Сообщение old_forum » 25 сен 2015, 16:32

Подскажите пожалуйста, если в квартире стоит счетчик на воду, имеет ли право УК требовать оплаты сверх суммы, мотивируя свои требования что воды дом потратил больше, чем они собрали денег с жильцов?
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Места общего пользования и общедомовые нужды

Сообщение old_forum » 25 сен 2015, 16:33

По показаниям квартирного счетчика Вы оплачиваете то, что потребили Вы и члены Вашей семьи. Кроме этого, согласно Постановлению № 354, отдельно оплачиваются общедомовые нужды.

Вы можете обратиться в Вашу УК или РСО и пусть Вам объяснят из чего складываются начисления.

Вот, если кратко, как ведется расчет платы за ОДН. Итак, допустим, в Вашем доме нет общедомового прибора учета водоснабжения, тогда ОДН для многоквартирного дома будет рассчитываться следующим образом: площадь мест общего пользования (ее должны указать в квитанции) умножается на установленный норматив на ОДН (устанавливается на региональном уровне)

А для каждой квартиры: площадь квартиры умножается на размер ОДН по дому и делится на общую площадь квартир (общая площадь лицевых счетов) многоэтажки.

Если в вашем доме есть ОДПУ, тогда, чтобы высчитать объем услуги на ОДН, нужно:
из показаний общедомового прибора учета вычесть показания индивидуальных (квартирных) счетчиков, вычесть показания счетчиков нежилых помещений, и вычесть объем услуги по нормативу.

Для собственников ОДН рассчитывается следующим образом: показания ОДН по всему дому умножаются на соотношение площади своей квартиры к общей площади всех квартир в доме. Имея на руках все данные- показания общедомового счетчика, суммарную площадь всех квартир, площадь мест общего пользования, норматив на ОДН (берете те данные, что Вам нужны, в зависимости от наличия или отсутствия в доме общедомового прибора учета услуги), Вы можете прикинуть на сколько верно произведены расчеты и на сколько правдива сумма к оплате, обозначенная в Вашей платежке.

Вернуться в «Тарифы и оплата услуг ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron