Снос пятиэтажек

Реформы жилищно-коммунального хозяйства и новые законопроекты
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 22 апр 2017, 13:35

Новости


17 апреля, Правительство РФ (Правительственная комиссия по законопроектной деятельности) одобрила законопроект о сносе пятиэтажек.

20 апреля, Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о сносе пятиэтажек.

2 мая, опубликован предварительный список пятиэтажек, идущих под снос, в который включили включили около 4,5 тысячи домов
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... ovacii.pdf


Полезное


17 апреля, во всех управах Москвы, появились информационные центры по сносу пятиэтажек.
Консультанты информационных центров расскажут москвичам о принципах формирования предварительного перечня домов, которые могут войти в программу реновации, деталях голосования жителей в «Активном гражданине» и в центрах «Мои документы», а также ответят на другие вопросы.
Информация о центрах, размещается на сайтах управ. Как правило – это кабинет. Где-то есть телефоны.

Найти сайт управы своего района Вы можете здесь:
https://www.mos.ru/authority/territory

Информационные центры работают шесть дней в неделю:
с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00 (обед с 14:00 до 15:00),
в субботу с 10:00 до 14:00,
в воскресенье выходной.


Полезные ссылки
Самая большая группа в социальной сети Фейсбук по теме сноса пятиэтажек. Более 10.000 участников.
https://www.facebook.com/groups/605672769637972

Список районных групп
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... view#gid=0

Рабочие документы группы
https://yadi.sk/d/AlBXzv_23FmjUz

Петиции против законопроекта
РОИ (более 3500 подписантов на 25 апреля)
https://www.roi.ru/34903/

Запретить законопроект, разрешающий сносы жилых домов без согласования с собственниками.
32 765 подписей на 22.04

Откажитесь от планов по массовому принудительному сносу домов, пригодных для жилья!
7 763 подписей на 22.04


Порталы и форумы по теме сноса домов.
За наш дом. Против закона о реновации
http://zanashdom.ru

Собственники жилья, которые против сноса их дома, на карте
http://zanashdom.ru/karta-sosedey-po-rajonu/

Форумы о сносе пятиэтажек
http://www.snos5.ru/phpBB3/index.php
http://www.snos.info/forum/



Списки домов под снос. Первая волна
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... ovacii.pdf



Статьи о законопроекте, критика

О программе сноса пятиэтажек на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
https://stroi.mos.ru/snos-piatietazhiek

Госдума приняла закон о сносе пятиэтажек: за что его критикуют?
- Москвичи не смогут оспорить выселение из "хрущевки"
- Закон не гарантирует предоставления жилья той же стоимости
- Нет определения "хрущевок" или ветхого жилья
- Не понятно, как будут голосовать
- Нет обязательств строить инфраструктуру
- Деньги на капитальный ремонт "сгорят"
http://www.bbc.com/russian/features-39657018

10 главных обещаний правительства Москвы и то, что на самом деле написано в законопроекте
https://www.vedomosti.ru/realty/galleri ... atietazhek

Наиболее популярные вопросы, звучавшие на встречах с главами управ, а также ответы на них, составленные на основе слов чиновников и законопроекта, прошедшего первое чтение, — в материале РБК.
- Я живу в пятиэтажке. Мой дом точно снесут?
- Как чиновники будут узнавать мнение жителей?
- В интернете уже ходят списки домов под снос. Это фейк?
- Как будет проходить голосование за включение дома в программу реновации?
- Есть ли гарантии, что если мой дом снесут, то квартиру я получу в этом же районе?
- Сносить будут кварталами или отдельными домами?
- Не нарушает ли решение о массовом сносе находящегося в собственности жилья конституционные права москвичей?
http://www.rbc.ru/society/21/04/2017/58 ... 17aff8693c
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 22 апр 2017, 16:13

Видео о сносе пятиэтажек


Мэр Москвы Сергей Собянин


Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень


Алексей Навальный. Критика


Реновация или экспроприация и депортация?
Встреча жильцов и властей - Горячие вопросы - Мнения общественных активистов


Екатерина Шульман: Пятиэтажки: О проекте закона о реновации жилого фонда Москвы


Круглые столы

Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 22 апр 2017, 16:25

Петиции против сноса


Запретить законопроект, разрешающий сносы жилых домов без согласования с собственниками.
32 765 подписей на 22.04

Откажитесь от планов по массовому принудительному сносу домов, пригодных для жилья!
7 763 подписей на 22.04


Петиции по отдельным проблемам

За всероссийскую программу сноса пятиэтажек-хрущевок
https://democrator.ru/petition/za-vsero ... azhek-hru/

Переселение очередников при сносе пятиэтажек
https://democrator.ru/petition/peresele ... tietazhek/

Ущемление прав очередников, при сносе пятиэтажек
https://democrator.ru/petition/ushhemle ... yatietazh/

Равнозначная жилплощадь при сносе пятиэтажки
https://democrator.ru/petition/ravnozna ... tietazhki/

Нарушение законов при переселении в связи со сносом
https://democrator.ru/petition/narushen ... zi-so-sno/

Нарушение закона при переселении в связи со сносом пятиэтажек
https://democrator.ru/petition/narushen ... i-so-snos/
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 23 апр 2017, 17:39

Полезные ссылки


Форумы о сносе пятиэтажек
http://www.snos5.ru/phpBB3/index.php
http://www.snos.info/forum/



Группы в социальных сетях

ВКонтакте

Москвичи против сноса
https://vk.com/public142179916

СНОС ПЯТИЭТАЖЕК, РЕНОВАЦИЯ МОСКВЫ
https://vk.com/snos_mos

Снос пятиэтажек 2017
https://vk.com/snos5etazhek

Снос пятиэтажек СВАО
https://vk.com/snosdomov_svao

Снос пятиэтажек - реновация р-на Кузьминки, ЮВАО
https://vk.com/prokuzminki

Снос пятиэтажек, хрущевок, ветхого жилья в Московской области
https://vk.com/club72484218


Одноклассники

ОК "МОСКОВСКИЕ ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ"
https://ok.ru/group/51560380104911

СНОС ПЯТИЭТАЖЕК - программа Реновация 2017
https://ok.ru/group/54474187014385

Я против сноса пятиэтажек в Москве
https://ok.ru/group/53558115500202


Фейсбук

Снос пятиэтажек, хрущевок, ветхого жилья в Москве
https://www.facebook.com/groups/1364472596949981/

Снос пятиэтажек в Москве
https://www.facebook.com/groups/1215488 ... ts&fref=ts
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 23 апр 2017, 19:28

Михаил Веллер о сносе пятиэтажек

http://echo.msk.ru/programs/just_think/1967964-echo/
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 23 апр 2017, 23:24

В проводимых опросах о сносе домов, исследуется только пожелание собственников остаться в том же районе. Однако, этот фактор был важен при точечной застройке. Если снос будет проходить кварталами, то весь микрорайон изменится до неузнаваемости и нахождение поблизости к совсем другой инфраструктуре, другой плотности застройки – уже не является определяющим фактором. Ниже, собранный нами перечень факторов, имеющих влияние для собственников жилья.

1. Все пятиэтажки, делятся примерно пополам. Одна часть –панельная, вторая часть – кирпичная. Если в первом случае – большинство за снос, то владельцы квартир в кирпичных домах – интересуются: качеством, техническими характеристиками и планировкой квартир в новом доме. Отмечаются широкие подоконники, большие окна, высокие потолки, толстые стены (хорошая шумоизоляция), качество строительных материалов и некоторые другие моменты в кирпичных пятиэтажках.

2. Часто, при вопросе местоположения нового дома, играет роль не район, а конкретные факторы местонахождения старого дома, по отношению к окружающей инфраструктуре. Сколько минут пешком до метро. Нахождение по ту, или иную сторону большого шоссе. Расположение социальной и развлекательной инфраструктуры.

3. Зачастую, во дворах пятиэтажек и в районах такой застройки, растёт большое количество взрослых деревьев. Вместе с низкой плотностью населения – жизнь в таком районе имеет свои отличительные черты и свою атмосферу. Этот фактор был немаловажен при покупке квартир в таких районах, на фоне проблем с экологией, пробками, доступностью социальной инфраструктуры.

4. Стоимость ремонта в квартире собственника жилья. Некоторые собственники, особенно кирпичных пятиэтажек, анализируя скорость сноса ветхого жилья в прошлые годы, никак не ожидали такого скоро решения по сносу их дома. В связи с этим, многие сделали хороший ремонт. Людей интересует качество ремонта в новых домах и возможность возмещения убытка, понесённого в связи с потерей ремонта. Отмечаются такие моменты, как: проводка, трубы и другая инженерия в квартире, декоративные потолки, отделка, окна, кондиционеры и другие вложения собственников в ремонт самого помещения. Часто поднимается вопрос о расходах на переезд.

5. Вопросы, не связанные непосредственно с переездом, но поднимающийся достаточно часто, заключается в «сырости» всех юридических моментов. В их числе:
• Право собственности на землю собственников тех домов, где проводилось межевание и соответствующее оформление прав на земельный участок. Часть земельного участка у собственника в пятиэтажке – значительно больше, чем у собственника квартиры в многоэтажном доме (башне). Будет ли учитываться стоимость земли, в зависимости от близости к центру, метро, инфраструктуре и других факторов.
• Судьба взносов на капитальный ремонт
• Налог с продажи квартиры при цензе владения и изменение её стоимости по государственной кадастровой оценке.

6. Проблема нежилой недвижимости в сносимых домах. Надо не только предоставить собственникам соответствующую коммерческую недвижимость, но и постараться сделать это в этом же доме.

Это были не все важные моменты, которые волнуют собственников пятиэтажек. Мы старались озвучить не самые популярные вопросы, вроде нарушения Конституции РФ и права собственности, а скорее бытовые проблемы, которые интересуют людей, чьи дома могу попасть под снос.



Отзывы и предложения.
Помимо вопросов, многие люди, в форумах и социальных сетях, размещают свои предложения, касающиеся вопросов сноса пятиэтажек. Не считая самого популярного предложения об отмене проекта, мы, опять же, собрали что-то среднее. И вот, что предлагают люди:
Утром деньги – вечером стулья. Многие граждане, хотели бы сначала получить технические характеристики нового дома, рыночную стоимость квартиры в новом доме и другую информацию о том месте – куда их предлагают переселить. Интересует планировка квартир, инфраструктура района и рыночная стоимость места переселения. Только после получения такой информации и её анализа – собственник может принять более-менее взвешенное решение. В данный момент, в обсуждениях этого вопроса, чаще всего звучит фраза «кот в мешке».
Что будет с районом? Если районы будут глобально перестраиваться в пользу многоэтажек, то людей интересуют вопросы, связанные с парковками, детскими и медицинскими учреждениями, пробками и другими проблемами, вызываемыми увеличением плотности населения. Проблемы в этих сферах есть уже сейчас, даже в районах пятиэтажек. Увеличение этажности будет, в соответствующих пропорциях, усугублять это негативную ситуацию. Соответственно, вместе с информацией о самой новостройке, людям необходимо предоставлять план их нового микрорайона и прилегающих территорий.
Возмещение расходов. Люди просят возместить все расходы собственников жилья, связанные с переездом, переоформлением собственности и т.д. Также, возместить расходы ТСЖ, УК и другим формам юридических лиц, которые понесли ущерб в виде бессмысленных теперь расходов и потери рабочего времени, на: межевание, создание собственных фондов для сбора взносов на капитальный ремонт и другие виды деятельности, которые потеряют смысл в случае реализации программы сноса пятиэтажек.

Учитывая эти моменты и многие другие, играющие роль в эффективности реализации этой программы с учётом всех её субъектов, мы набросали общий план, из пожеланий разных людей.

По этапам, но не по важности, он получился таким:

Полное завершение «первой волны» программы сноса, чтобы не появилось «подвешенных» домов, находящихся в аварийном положении, но не привлекающих внимание, из-за низкой коммерческой ценности.
Разрешение всех вопросов с очередниками, которые касаются ущемления их прав и сроков переселения, в связи с введением данной программы реновации.
Проведение социологического опроса собственников квартир в пятиэтажках, как минимум, по 10 самым актуальным вопросам. Сбор информации о том, каким хотели бы видеть свой район, собственники жилья, планирующегося под снос.
Разработка плана застройки района и прилегающих территорий с учётом мнения собственников жилья, из первого опроса и с привлечением специалистов по демографии, урбанизации и местному самоуправлению, с целью создания оптимального проекта реконструкции микрорайона (района).
• Проведение информационной кампании, направленной на извещение всех собственников о результатах предварительного социологического опроса и запуск дальнейшего голосования по реализации конкретного проекта.
• В случае одобрения проекта, в первую очередь, строятся вся инфраструктура. Пока нет инфраструктуры - соответствующей плотности населения в данном районе, по проекту – снос жилых домов не начинается. Тот же вопрос к транспортной доступности и пробкам.
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 02 май 2017, 19:11

В предварительный список пятиэтажек, идущих под снос, включили около 4,5 тысячи домов
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... ovacii.pdf
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Снос пятиэтажек

Сообщение Alex_K » 02 июн 2017, 14:55

Результаты голосования по программе реновации
https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

Вернуться в «Реформы, законодательство»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже






 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
1234
cron
1234