Жилищный кодекс какого государства?

Реформы жилищно-коммунального хозяйства и новые законопроекты
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:55

Правительственный законопроект о жилье, который пришел в Думу в 2002 году изначально содержал лишь "три ключевые позиции. Первая, 100% оплаты за ЖКХ. Вторая, выселение граждан из квартир . И третья, ликвидация льгот по меньшей мере для 26 миллионов граждан на сумму, как минимум, 20 миллиардов рублей". И этим все сказано. Именно эти задачи и решает Жилищный кодекс, в том числе положения о ТСЖ. Цивилизованыый бизнес в ЖКХ ни правительству, ни чиновникам не нужен! А ТСЖ - это как раз то, что им надо. Загнать народ в стойла, подчинить общему собранию, неугодные пусть борятся до посинения в судах, все равно ничего не получится, о их правах ЖК решил вообще не упоминать, записав лишь одну обязанность - подчиняться общему собранию. А то, что ТСЖ в суд на жителя подает за неуплату в ЖК подряд дважды записали разными формулировками, одного раза им мало показалось. Хотя и без этого ясно, что и одна и другая сторона может подавать в суд, для этого гражданский и другие кодексы существуют. Вот уж точно, весь механизм выселения решили записать в одном законе сразу, чтобы не пикнули. О чем думали, так все последовательно в ЖК и описали. Читаешь, сначало думаешь, пошутили что ли, не верится, что государственные люди писали, масса синтаксических ошибок, торопились на новогодние каникулы, в теплые края. Про суды против жителей, опять же дважды записали, в собрании дома - одно, в собрание ТСЖ уже совсем другое. Детей и не только, можно выселять собственникам прям на улицу. Те, кто в общежитях живут, по новому ЖК уже БОМжи, ну те, что на очереди по15 лет стояли многие из которых должны были получить 10 лет назад (льготники разные) уже приватизировать не смогут. В общем, круто так про все, в какой то другой сторй попали, названия пока нет. Но уже не социальное государство, как в Конституции написано, это уж точно! Рынка вообще нет! Рынок, это когда у покупателя услуг права и выбор есть. Не нравится мне антенна, другую поставлю, а тут нет, все как собрание решит! Провайдера тоже выбрать нельзя. Какую почту мне можно класть в ящик, а какую нельзя, консъержка решает. Опять на общем собрании якобы приняли. Про приборы учета, индивидуальные, тоже не разрешают. Ну, в суд, конечно, это пожалуйста, это можно. По каждому вопросу не набегаешься, жить уже будет некогда. Не жизнь, а сплошной суд.
Вот хотя бы были договора, закон о защите прав потребителя заработал, расчеты через ЕИРЦ, и право отказываться от неполученной услуги, как в Германии, тогда бы может быть поменьше хамства в ТСЖ было, а то хамства столько, что работники ДЕЗов отдыхают. Нет, опять нельзя, опять общее собрание решает. В суд идти не счем. Ни услуг тебе, ни расчетов нормальных, бумажки липовые, ни диспетчерской, хамство одно, ни приборов учета, сантехник сам цену за работу в тысячах назначает, без квитанций, в карман платим. Правление говорит, все что в квартире, за ваш счет. Техобслуживание выше чем в городе, какие то дополнительные услуги, о которых мы ничего не знаем, говорят в каких то сметах записано, но ничего не показывают. Платить должны все, иначе суд и выселение. Говорят, все вопросы собрание решает, а собраний нет. А на те, что были, жителей не пускали, милицию поставили. Тогда то и решили газоны заасфальтировать, теперь штраф больше 1700000 рублей на ТСЖ, то есть жителям надо платить. И землей тоже ТСЖ распоряжается, то есть четвертая часть жителей дома, и чердаками и подвалами. Что будет!!! И выселяют они же, по суду, конечно. А суд в их пользу, конечно, с неплательщиками разбирается, здесь на этом сайте уже пример есть.
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение Alex_K » 27 сен 2015, 19:56

Так ведь ни кто не навязывает ТСЖ.
Вот возможные формы управления:
http://youhouse.ru/publik/1.php
выбирайте сами.

На счет общего собрания, а что может быть ещё более эффективно с точки зрения волеизъявления жителей и т.д. Это как референдум для страны.

Всё же, стоит признать что эффективность управления домом больше зависит от человека чем от закона или устава ТСЖ. Если жильцы и соответственно правление и председатель - ответственные и добропорядочные люди, то и в ТСЖ все будет качественно налажено. Если нет, то и грамотный устав наверно не поможет.

Если вы неуверенны в своих соседях - пожалуйста, заключайте все договоры сами, без создания ТСЖ. А если в доме вашем живут порядочные люди, небезосновательно доверяющие друг-другу - то создание ТСЖ на порядок улучшит ваш дом и облегчит вас жизнь.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:56

И как часто в нашей стране эти референдумы проводят, волеизъявление узнают?
Страну развалили, разграбили, никого не спросили, то же и в ТСЖ.
Хороший председатель или плохой, в ТСЖ нарушены права граждан и как потребителей коммунальных услуг и как собственников. Права граждан не могут зависеть от решения собрания! Узаконенное безааконие - вот, что такое этот Жилищный кодекс и его положения о ТСЖ! Насильно подчиняют гражданина общественному объединению - это нарушение Конституциии Российской Федерации.
ТСЖ настолько ухудшил мою жизнь, что раньше и представить было трудно, что такое возможно. Многие в них, в ТСЖ мучаются. Я думаю, что те, кто сейчас за них агитирует, то же в свое время сполна получит. Аукнется, еще как аукнется.
Аватар пользователя
Alex_K
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 20:43
Контактная информация:

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение Alex_K » 27 сен 2015, 19:56

А я доволен своим ТСЖ.

А живя в обществе, приходиться подчинятся мнению большинства. Поэтому права граждан ещё как могут зависеть от общего собрания (мнения большинства).

Хотя можно пойти работать лесником в Сибирь, и ни каких ТСЖ, ограницений прав и т.д. :-)))
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:57

ЗНАЕТЕ ALEX-К ВАМ просто повезло с ТСЖ.
ЭТОТ кодекс является организующим документом миллионов преступлении, огромного количества скандалов, мелкого и крупного воровства, милионов маленких трагедии.
По техническому обслуживанию нужно решить всего один вопрос.
Обязать местные монополии заключать договора с потребителем услуг, на прямую, как электриков.
Жэк и должны деньги получать у монополистов. Всё
Подписанты этого кодекса просто преступника.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:57

Вы знаете, ,бывая на многих Форумах,посвященных данной теме ,убеждаюсь,что многое зависит от взгляда на жизнь....И есть неумолимая закономерность-чем добрее человек, тем он с большей готовностью рискует принять ответственнность за свою собственность , и в конечном смысле-за свою ЖИЗНЬ.....на себя,грешного...И даже когда он ошибается и его лучшие чувства.....КАК БЫ ПОМЯГЧЕ... вот,вот... То и тогда он готов на новые поступки во имя прогресса, как он его понимает ...И на таких держится МИР .......мне кажется..... P.S. И в этом смысле я прекрасно понимаю ALEX_K.....
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:57

Складывается впечатление, что новый ЖК провозглашает девиз "Анархия-мать порядка". В каждом доме свои порядки и некое абстрактное общее собрание, которое правомочно принимать решения по управленческим, юридическим и т.д. вопросам.А у каждого участника голосования достаточно ли познаний в различных областях жилищной сферы? Между тем,итоги такого голосования являются обязательными для всех. Только потом спрашивать будет не с кого т.к. коллективный разум никакой ответственности за свои ошибочные решения нести не может.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:58

Посмотрите, до чего довели людей эти ТСЖ совместно с коррумпированной властью и судами в Узбекистане:

Прекратите насильственную запись граждан в Товарищества собственников жилья ! Обращение к Президенту И.Каримову / http://centrasia.org/newsA.php4?st=1112790660

В Казахстане тоже самое.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:58

Разработанный в Жилищном кодексе механизм отъема жилья действует везде одинаково. В Росси происходит то же самое. Последствия будут губительными для всех. "Хорошие" председатели, занимающиеся пропагандой ТСЖ! В преклонном возрасте, когда силы у вас будут не те, вы поймете, какое страшное детище вы создали, но будет уже поздно! Найдется тогда и на вашу голову председатель-прохвост, закон - ЖК как раз для него написан. К тому времени в вашем доме останутся жить зомбированные старики, а личных прав в ТСЖ у вас 0. Может быть у дома к тому времени будет свой хозяин, тогда и собраний не придется проводить и старики все бомжевать будут. Кто знает?
Одна старая еврейка жаловалась мне, как бы она хотела вернуть хотя бы часть той жизни, которая была в стране раньше. Она была чиновницей, и не могла тогда себе представить, что будет жить в нищете и бесправии, на пенсию еле сводит концы с концами. А эта страна для нее Родина.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:58

Просто ужастно!
Люди сразу поняли, что Жилищный кодекс очередная Конституция и смысла в обсуждении нет.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:58

ТСЖ - это как раз то, что им надо. Загнать народ в стойла, подчинить общему собранию
я депутат искореню в своем городе
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Жилищный кодекс какого государства?

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 19:58

Техобслуживание выше чем в городе, какие то дополнительные услуги, о которых мы ничего не знаем, говорят в каких то сметах записано

Вернуться в «Реформы, законодательство»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100