Сдача в аренду собственности ТСЖ

Способы получения доходов от использования общего имущества в ТСЖ
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 20:39

Подскажите новичку - имеет ли право ТСЖ продавать по договору купли-продажи помещения, находящиеся в общедомовой собственности или только сдавать в аренду?
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 20:39

Я с этим сталкивалась. Чтобы продать нужно подтвердить право собственности ТСЖ на данное имущество. Т.е. каждый член ТСЖ должен зарегистрировать право собственности на свою долю мест общего пользования и затем передать в ТСЖ. Согласитесь, не реально!А решения общего собрания не достаточно.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 20:39

... А решения общего собрания не достаточно ...

____ Ответ неверный.

____ Во-первых, ТСЖ вообще не может распорядится не своей собственностью. А в аренду может сдать только как агент (или порученец) всех собственников.
____ Во-вторых, продажа части общего имущества — это уменьшение общего имущества и об этом случае есть прямой текст Закона — ЖК, ст.36, п.3 — единогласное решение всех собственников. Правда, возможно, что эта норма будет скоро изменена и тогда я нам всем не завидую...
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 20:39

Реальный пример того, что члены ТСЖ это рабы: ТСЖ "Привольное" неоднократно "общее" имущество (контора ТСЖ) за спиной членов покупалась - продавалась-за 300 тыщ отсуживалась...
Кто-то незаконные сделки совершал, а потом около 300 тыщ. за услуги адвоката на членов повесили, чтобы вернуть незаконно отторгнутое.
Самое главное: государственный регистратор "скушал"!
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 20:39

... на членов повесили ...

____ Члены не отвечают по обязательствам ТСЖ. Если ответили, то сами виноваты...
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1932
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 20:40

Учите свои права или к юристу топайте.
citycity
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 03 авг 2017, 21:08
Контактная информация:

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение citycity » 03 авг 2017, 21:10

это точно...
Аватар пользователя
Cuphead
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 06 окт 2017, 16:34

Re: Сдача в аренду собственности ТСЖ

Сообщение Cuphead » 09 окт 2017, 15:33

Ответ прост - НЕТ, не имеет.

Вернуться в «Коммерция в многоквартирном доме»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100