ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какая информация Вас больше всего интересует?
Как создать и работать в ТСЖ 91
Как заставить работать УК 106
Как экономить ресурсы в квартире 29
Как экономить ресурсы МКД 7
Как благоустроить двор и подъезд 11
Как наладить отношения с соседями, жильцами МКД 6
Профессиональная информация для специалистов в ЖКХ 36






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Новости

Федеральная служба по тарифам

 

Минстрой России

 
Утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения

Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения, разработанный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержден Правительством России. В документе также определены правила ведения реестра описаний процедур, указанных в перечне, и порядок внесения в него изменений.

Состоялось первое заседание Базовой организации стран – участников СНГ по вопросам технического регулирования в строительстве

Подведомственный Минстрою России «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» провел первое заседание Базовой организации стран – участников СНГ по вопросам технического регулирования в строительстве. В мероприятии принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамит Мавлияров.

Прирост по сделкам договоров долевого участия в 2016 году увеличился на 3,3%

Положительную динамику рынка долевого строительства за прошедший год отметил на выездном заседании Общественного совета первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий. По его словам, прирост, относительно 2015 года, по сделкам договоров долевого участия в 2016 году увеличился на 3,3%. Заседание состоялось в рамках рабочей поездки в Белгород 21 апреля.

Минстрой России ужесточит контроль за регионами

По итогам совещания с субъектами Сибирского Федерального округа по ключевым вопросам ЖКХ и приоритетному проекту «ЖКХ и городская среда» Минстрой России ужесточит контроль за реализацией проекта в регионах. О рисках некачественного проведения общественных обсуждений по проекту в субъектах СФО главе Минстроя России Михаилу Меню доложил замминистра Андрей Чибис. Совещание состоялось в г. Красноярске 22 апреля.

Публичные пространства должны создаваться на основе общественных и бизнес-инициатив

Общественные пространства, создаваемые и модернизируемые в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» , должны отбираться с учетом предложений общественных и бизнес-организаций. Об этом заявил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе рабочей поездки в Красноярский Край.

Стенограмма выступления М.А.Меня на Гранд-секции «Строительство как драйвер экономического роста России» в рамках III Ялтинского Международного экономического Форума

Сложившаяся ситуация в экономике требует замещения бюджетных средств средствами частных инвесторов. Именно на это в настоящее время и направлена наша работа в сфере строительства и ЖКХ, которые суммарно составляют около 11% ВВП.  На одно созданное рабочее место в строительной отрасли создается 5-7 рабочих мест в параллельных, смежных отраслях. Это самый важный показатель.

Коротко остановлюсь на вопросах жилищного строительства, которое является драйвером всей нашей отрасли и характерным примером, как нужно привлекать деньги населения на развитие экономики страны.

Последние три года экспертное сообщество обсуждало кризис, говорили о том, что  произойдет падение объемов ввода жилья, но все эти три года мы выходим на рекордные цифры, преодолеваем отметку в 80 млн.кв.м жилья по вводу, что превышает рекордные показатели советского периода. Это важные, действительно, цифры. В 2015-2016 годах госпрограмма по субсидированию процентной ставки сыграла в этом ключевую роль. Она позволила нам удержать темпы, в первую очередь, по индустриальному строительству. Кстати, неплохие показатели демонстрирует в Республика Крым. В прошлом году Республика ввела 285 тыс.кв.метров жилья. Это вроде бы не так много, но все-таки 13% рост по сравнению с 2015 годом. Готовясь к сегодняшнему Форуму, я посмотрел показатели первого квартала текущего года - рост  26% . Надеемся, что этот тренд может сохраниться и к концу года. 

Что касается ипотеки, у нас был рекордным по объему кредитов год, люди взяли ипотечных кредитов почти на 1.6 трлн рублей . За время работы ипотеки 5 млн семей улучшили свои жилищные условия. В 2015 году фиксировалось определенное проседание до 1 трлн. 100 млрд. рублей, но затем Ситуация выровнялась. 

Что происходит в этом году? В январе-феврале мы видели сезонное падение по сравнению с аналогичным рекордным значением прошлого года. Затем в марте мы видим на 25% рост ипотеки. Мы вместе с АИЖК прогнозируем, что в этом году мы можем выйти на определенный рекорд по общему объему ипотечных кредитов.

Конечно , простое, ясное решение по субсидированию процентной ставки не до 12 %, как мы это делали в кризис, а до 7 или 5% - это звучит заманчиво. И мы хотели бы, чтобы ипотека для людей была еще доступнее, но нужно понимать, что это долгосрочное обязательство бюджета. Если мы вспомним субсидирование до 12%, то сегодня ключевая процентная ставка опустились ниже и бюджет по субсидированию в дальнейшем ничего не должен. Снижение до 7% или 5% - это долгосрочное бюджетное обязательство, нарастающее в геометрической прогрессии.  И бюджет будет должен отвечать за эти обязательства. Конечно, если Центробанк скажет, что ключевая процентная ставка упадет до 6 %, то двигаться в эту сторону можно.

У нас с профессиональным сообществом сложилась такая договоренность, этот год мы попробуем отработать "без допинга", мы видим, что банки сами опускают ниже той процентной ставки, которой мы субсидировали в прошлом году до 12%, сегодня уже ВТБ  и Сбербанк чуть выше 10%. То есть мы видим, что без допинга в виде государственных инвестиций движение есть. Во второй половине года мы проанализируем и с Центробанком попробуем посчитать, какая нагрузка появится в случае принятия таких решений. Мы знаем не очень удачные примеры в странах, где увлекались субсидированием процентной ставки и это привело к определенному мыльному пузырю, который потом негативно сказался на гражданах. Нам нужно здесь найти золотую середину.

Теперь очень коротко коснусь изменений в 214-ФЗ о долевом строительстве. Этот закон выполнил свою функцию в том виде, в котором он был принят ранее.И, безусловно, люди, которые инвестировали средства по 214-ФЗ, были гораздо более защищены, чем те, кто участвовал в различных схемах, которые устраивали недобросовестные застройщики. 214-ФЗ эти лазейки в законодательстве закрыл. Мы почувствовали, что пришло время достаточно радикально этот закон переработать, что и было сделано. Введена ответственность застройщиков, в первую очередь, по уставному капиталу на тот объем кв.метров, который застройщик планирует вводить. Это важно. Мы прекрасно понимаем, что компания с 10 тыс.рублей уставного капитала не может начинать сбор средств с граждан. Важное изменение принято по открытости, есть еще ряд изменений в 214-ФЗ. Но самое главное, что на Госсовете по строительству было принято решение по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства. Сегодня фонд это учрежден, на данный момент в Госдуме находится последний пакет изменений в законодательство, который убирает двусмысленность относительно того, куда должны вноситься страховые взносы нашими застройщиками. Потому что сегодня законодательство подразумевает, что можно прийти в страховую компанию и в государственный фонд. Среди экспертов была дискуссия, какой эффект дадут эти изменения. Большинство оказалось тех, кто поддерживает точку зрения, то что это даст большее доверие к долевому строительству. Сегодня более 80% от общего объема индустриального жилья строится с привлечением средств граждан. Это, пожалуй, самый успешный проект в экономике страны по привлечению средств граждан.  Защитить граждан очень важно и люди, когда почувствуют, что гарантия государства есть в долевом строительстве, будут больше ему доверять.

Страховые компании немного обижаются на нас, но хочу отметить, что за три года работы в министерстве не припомню, что какая-либо страховая компания ответила по своим обязательствам по этому вопросу, если вдруг обанкротился тот или иной застройщик.

Совсем коротко коснусь темы привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство. Это наша стратегическая задача. Мы завершаем разработку изменений в действующее законодательство. Принято решение по долгосрочному тарифному регулированию. По тарифной формуле на весь период концессионного соглашения принято решение по 5% фиксированной прибыли концессионеров, предпринимательской прибыли внутри тарифной формулы. Важно, что третьей стороной концессионного соглашения становится субъект Российской Федерации. Кроме того, сегодня модно объявлять конкурсы по концессиям, с учетом долгов по МУПам и ГУПам, если концессионер берет на себя ответственность за их погашение. И первые результаты мы уже видим, общий объем инвестиций в рамках концессионных соглашений составляет 196 млрд.рублей. Мы только в начале пути. Есть разные примеры. Но в целом мы двигаемся в правильно направлении. Согласно первым итогам , 18% потерь исчезает в тепле, и 14% - в водоснабжении и водоотведении.

Строительство индустриального жилья в Крыму за год выросло на 61,2%

Из всего построенного в 2016 году в Крыму жилья доля МКД составила более 57% или 163,4 тыс. кв. метров. Это на 61,2% больше, чем годом ранее. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 21 апреля в рамках Ялтинского международного экономического форума.

В 3,8 раза вырос объем ипотечного кредитования в Крыму

На территории Республики Крым в 2016 году выдано 642 ипотечных кредита на общую сумму 1,3 млрд рублей,об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, выступая на Гранд-секции «Строительство как драйвер экономического роста России» в рамках III Ялтинского Международного экономического Форума 21 апреля.

Минстрой России обяжет управляющие компании соблюдать стандарт качества сервиса

Минстрой России подготовил проект документа, определяющего стандарты сервиса управляющих компаний, например, выполнение заявки жителей точно в согласованное время. Соответствующий проект постановления Правительства РФ, разработанный Минстроем России, проходит согласительные процедуры. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень 21 апреля в рамках Ялтинского международного экономического форума.

Эксперты обсудили вопросы внедрения технологии информационного моделирования в строительстве

Реализация плана мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологий информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства обсуждалась с экспертным сообществом 20 апреля в Минстрое России под председательством замглавы ведомства Хамита Мавлиярова. 

Портал Городское хозяйство и ЖКХ

 

Портал ЖКХ

 
Названы регионы с самыми комфортными коммунальными тарифами
Авторы рейтинга оценивали соотношение расходов на оплату коммунальных услуг и средних заработков потребителей. В топ-10 городов с наиболее комфортными тарифами на ЖКУ попали Салехард, Магас и Южно-Сахалинск. Также в него вошли Иркутск, Кемерово, Якутск, Магадан, Тюмень и Ханты-Мансийск. Во всех этих региональных центрах доля коммунальных платежей по отношению к зарплате не превышает семи процентов.
Единые критерии определения очередности капремонта могут ввести в РФ
Установить всероссийские критерии предложила депутат Галина Хованская и уже внесла в Госдуму необходимый законопроект.
Медведев рассказал о ликвидации аварийного жилья и капремонте
В 2016 году в новые квартиры переехало 176 тыс. человек. В целом по стране целевые показатели 2016 года выполнены на 105%. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом 19 апреля заявил глава правительства России Дмитрий Медведев на пленарном заседании Госдумы.
Андрей Исаев: Система оплаты общедомовых нужд будет изменена
Напомню, что до 2017 года общедомовые нужды (ОДН) были включены в платежные документы ресурсоснабжающих организаций. На практике размер платы за ОДН зачастую сильно менялся от месяца к месяцу, поскольку недобросовестные управляющие компании дополнительно расписывали на честных пользователей свои убытки из-за протечек, из-за мошенничества некоторых жителей, фальсифицирующих показания счетчиков с помощью магнитов и других приспособлений. С 1 января 2017 года вступила в действие норма Жилищного кодекса, согласно которой плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды стала жилищной услугой, то есть была включена в платежный документ управляющей организации за содержание жилья, и эту плату ограничили нормативом. Таким образом, потребитель должен отдавать за ОДН одинаковую сумму каждый месяц.
Владельцев квартир освободят от поверки приборов учета
Сейчас люди обязаны самостоятельно обеспечивать поверку приборов учета потребления коммунальных ресурсов в квартирах. Этим пользуются мошенники, обычно даже не имеющие права на проведение поверок. Они обзванивают жильцов, ходят по подъездам и расклеивают объявления, напирая на то, что истекает установленный законом или неким графиком срок.
Правительство увеличит инвестиции в сферу теплоснабжения
Правительство планирует увеличить инвестиции в сферу теплоснабжения и водоснабжения через заключение концессионных соглашений, а также повысить прозрачность таких сделок. Постановление на эту тему, подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым, опубликовано во вторник, 18 апреля, на официальном сайте правительства.
Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги проведения контрольных мероприятий за первый квартал 2017 года
Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги проведения контрольных мероприятий реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту многоквартирных домов, а также выполнения субъектами Российской Федерации условий предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации за первый квартал 2017 года.
Росстандарт: Жителей освободят от поверок счетчиков воды
Необходимо скорейшее освобождение населения от "поверочных повинностей" в ЖКХ и возложение обязательств по поверке бытовых приборов учета воды на управляющие компании, заявил руководитель Росстандарта Алексей Абрамов на коллегии ведомства. По его словам, это должно быть сделано в течение 2017 года.
В Совете Федерации прошел «круглый стол» на тему «О реализации Федерального закона «Об отходах производства и потребления»
В Совете Федерации состоялся "круглый стол" на тему "О реализации Федерального закона "Об отходах производства и потребления". Мероприятие провел заместитель председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Степан Жиряков. В ходе заседания выступили заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис, заместитель председателя комитета Государственной Думы по экологии и охране окружающей среды Владимир Панов, заместитель Министра природных ресурсов и экологии РФ Мурад Керимов, представители Министерства промышленности и торговли РФ, Федеральной антимонопольной службы, Росприроднадзора, органов государственной власти субъектов Федерации, общественных организаций и экспертного сообщества.
Взнос за капремонт могут уменьшить для живущих с внуками пенсионеров
Сейчас такие компенсации положены только одиноко проживающим пенсионерам - собственникам квартир. За семидесятилетних граждан регион может платить половину взноса, а за восьмидесятилетних - полностью. Компенсация может быть предоставлена и семейным пенсионерам, но только если их семья состоит из неработающих граждан пенсионного возраста.

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

 


забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки