ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Опасные козырьки наших подъездов

Вы никогда не задумывались над тем, что выходя из подъезда, вы подвергаете свою жизнь смертельной опасности? Эта опасность находится над вашей головой в виде подъездного козырька. У многих многоквартирных домов подходы к подъезду представляют собой жалкое зрелище. То, что по нормативным документам должно нас защищать, в данном случае, например, от сосулек с крыши, само в любой момент готово упасть на голову и покалечить. Железобетонные плиты или металлические каркасы сияющие дырами, оголенной арматурой, покрытые трещинами с отпавшей штукатуркой встречаются практически перед каждым подъездом. Новость об очередном упавшем козырьке уже ни кого не удивляет. Управляющие компании, как обычно, держат стойкую оборону.

Жители дома №18 по улице Образцова, постоянно пишут заявления и жалуются коммунальщикам на проблему с козырьками уже давно, а результат:

Обещание все исправить они, конечно, раздают, но выполнять, видимо, у них нет желания. Коммунальщики, яростно исполняя свои обязанности, могут и так решить проблему ветхих козырьков:

Только торопиться исправлять свои огрехи они не будут. Проблема подъездных козырьков многоквартирных домов актуальна для всех городов нашей страны, например далекий Железногорск-Ильимск так же не лишен «заботливых» коммунальщиков: 

Везде проблема аварийных козырьков стоит очень остро, ведь безопасность жителей дома находится под угрозой! Никто не может точно сказать, когда рухнет тот или иной козырек и будут ли под ним в этот момент люди. Ни жалобы с уговорами, ни слезы не действуют на наши управляющие компании: 

А ведь есть случаи со смертельными исходами и они довольно многочисленны. Коммунальщики не любят реагировать на заявления граждан и решать проблемы, которые они не считают своими. Иногда даже случаи с трагическим исходом не могут заставить их выполнять свои обязанности. Массовость аварийных подъездных козырьков наглядно демонстрирует отношение к этой проблеме управляющих компаний.

Козырьки над подъездами должны быть железобетонные или каркасные, изготовленные и закрепленные по всем правилам нормативных документов. Принадлежат козырьки всем собственникам жилья в многоквартирном доме. Об этом нам говорит Гражданский кодекс РФ. В нем, в частности, раскрывается, что именно подъездный козырек принадлежит жильцам на правах общей собственности. Жильцы многоквартирного дома, как правило, объединяются в товарищества собственников жилья и выбирают правление во главе с председателем. И, в свою очередь, заключают договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Все это описано в Жилищном кодексе РФ, где также раскрыты обязанности коммунальщиков по обслуживанию и содержанию дома и прилегающей территории.

Гражданский и Жилищный кодексы можно посмотреть здесь: http://www.gzkodeks.ru/http://www.zakonrf.info/jk/ .

Собственники жилья оплачивают предоставленные управляющей компанией счета, а коммунальщики следят за исправным состоянием вверенного им имущества, все это закреплено действующим законодательством. Если вы заметили, что ваш козырек покрылся трещинами, от него отваливается штукатурка, деформировался – немедленно пишите жалобу в ЖКХ. Отличным вариантом будет сделать фотографии аварийного козырька и приложить фото к жалобе составленной коллективно. В жалобе укажите, от кого она написана, и кому предназначается, опишите всю проблему, поставьте подпись и дату. Обязательно проследите, чтобы работник управляющей компании завизировал и поставил число регистрации заявления. Коммунальщики, по всем соответствующим законам, должны предпринять соответствующие меры. В случае, если нет ни какой реакции от них, можно смело обращаться в Государственную жилищную инспекцию или в администрацию района. В экстренных случаях, когда подъездный козырек находится в аварийном состоянии и представляет угрозу здоровья, а управляющая компания это не замечает и не реагирует на ваши письменные жалобы, сразу идите в прокуратуру. Прокуратура немедленно проведет проверку. На это ей дает право Федеральный закон РФ № 294, ст. 10, ч. 2, п.2, подпункт «б». Если факты подтвердятся, коммунальщикам минимум выпишут штраф и обязательное предписание об устранении в отведенный срок всех недостатков, согласно КоАП РФ. Эти два документа вы найдете здесь:  http://www.rg.ru/2008/12/30/prava-kontrol-dok.htmlhttp://www.consultant.ru/popular/koap/ . В худшем случае, если козырьки успели причинить кому-то вред здоровью, можно будет говорить о халатности коммунальщиков, а это уже уголовная ответственность.

Если ваши подъездные козырьки находятся в аварийном состоянии или вот-вот обрушаться, немедленно вызывайте аварийную службу. Требуйте от управляющей компании содержать козырьки в надлежащем состоянии, как прописано в соответствующих законах. От этого, в том числе, зависит наша безопасность и даже жизнь.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки