ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Ресурсосбережение в доме




    Вопросы ресурсосбережения дома со значительным количеством собственников имеют несколько аспектов:

    Юридический. Организация в доме товарищества собственников жилья (ТСЖ) и его дееспособность. Подразумевает реальную возможность по объединению и отстаиванию интересов большинства владельцев жилья, воздействию на неплательщиков и противодействующих ресурсосберегающим мероприятиям.

    Технический. Замена ламп освещения коридоров, лестничных пролетов и входов в здание на энергосберегающие. (Замена одной лампы при непрерывном режиме работы дает ежегодный эффект порядка тысячи рублей). Установка на линии освещения фоторезисторов требует отдельного расчета. Мотивация жильцов к замене ламп внутри квартир. Локальные котельные или установки водоподогревания дают существенную экономию за счет уменьшения потерь тепла и воды при их транспортировке к потребителям. Установка общедомовых счетчиков горячей и холодной воды. Мониторинг установки владельцами квартир индивидуальных счетчиков и соответствующие перерасчеты. При обнаружении частого использования владельцами электрических обогревателей в дополнении к центральному отоплению рассматривается вопрос об утеплении фасадов. Расчеты целесообразности сильно зависят от климатической зоны.

    Своевременность проведения ремонтных работ. ТСЖ и жильцы должны понимать, что несвоевременное проведение косметического ремонта ведет к необходимости среднего ремонта, а затягивание среднего - к необходимости капитального. Таким образом, фактор времени оказывает на ресурсосбережение прямое воздействие.

    Вспомогательный. Озеленение. На Западе существуют расчеты, показывающие, что озеленение является ресурсосберегающим фактором. Затенение дома - уменьшение расхода электроэнергии на кондиционирование, уменьшение на него ветровой нагрузки - уменьшение тепловых потерь, уменьшение водоотведения и т.п. На жильцов дома должны действовать аргументы: повышения стоимости их жилья в связи с более эстетическим видом, меньшим шумом и вышеприведенных экономические аргументы - естественно доказанные меньшими суммами в платежках.

    Информационно-аналитический. Информирование жильцов о причинах, целесообразности и стоимости ресурсосберегающих мероприятий. Доказательство окупаемости затрат на ресурсосберегающие технологии.
    Контроль качества подаваемой в дом электрической и тепловой энергии. Отклонение от стандартов - в том числе и повод требования скидок. Конечно, мониторинг качества экономически целесообразен только в крупных ТСЖ. Точно так же автор осторожно относится к установке многотарифных счетчиков электроэнергии. Совсем утопично, хотя и технически решено а экономически - полностью оправдано, представляется индивидуальное регулирование напора воды в домовой системе водоподведения, яркости освещения комнат и регулировки температуры батарей центрального отопления.
    Наконец, рекламно - информационное обеспечение ресурсосбережения делает возможным выход на региональные власти с предложением о софинансировании, или, как минимум, о информационной поддержке. Следует понимать, что борьба за экономное использование истощающихся ресурсов скоро станет одной из актуальнейших проблем современности. Если беречь ресурсы для соседа - это справедливо и по отношению к вам.



забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки