ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Чего Вам не хватает в подъезде?
Места для колясок 6
Места для велосипедов 0
Места для отдыха 0
Пандусов 0
Ремонта 0
Всего, из вышеперечисленного 1
Всего хватает 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Проблемы управляющих компаний Мурманска


        Многомиллионные долги перед ресурсными организациями, грязные подъезды, давно не видевшие ремонта, неухоженные и неубранные дворы, мусорные свалки по всей придомовой территории, забитые мусоропроводы - это давно уже вполне привычная картина для наших дворов. И для двора девятиэтажного дома в городе Мурманске по улице Хлобыстова уготована такая же участь.


        В ролике показан результат того, что за жильцов девятиэтажки все решила городская власть. Весной этого года по итогам, какого-то непонятного конкурса, этот дом был передан управляющей компании "Гарант", которая практически не выполняет своих прямых обязанностей. В результате мы видим нелицеприятную картину во дворе дома. За последний год здесь уже три раза менялись управляющие компании. Еще до прошлого года дом обслуживал "СЕВЖИЛСЕРВИС". А после этого уборку придомовых территорий должна была проводить уже знакомая компания "Гарант". По словам жильцов за то время, что компании постоянно сменяют одна другую, вообще ничего не делается для дома, и, по их мнению, разрушено даже то малое, что было. Хозяйство полностью пришло в негодное состояние, и требует капитальных ремонтов.
        Такая неразбериха с постоянно меняющимися управляющими компаниями и подрядчиками ни к чему хорошему не приведет, тем более, жители ощутили это уже на себе в полной мере. В зимнее время во дворе девятиэтажки вообще не убирался снег, с приходом весны чистить мусоропроводы перестали, про вывоз мусора вообще забыли, а как выглядит чистота на лестницах, и стены в подъездах, жильцы вообще не помнят, хотя ежемесячно добросовестно оплачивают все платежи. Как говорит жительница этого дома Галина Некрасова, за свою двухкомнатную квартиру она оплачивает около 1300 рублей в месяц, хотя и не понимает, за что же она платит. Управляющая компания занимается, видимо, только собиранием денег. Люди очень долго и терпеливо ждали, что все изменится, но терпение иссякло, и они решили воспользоваться услугами другой УК. Искали сами, провели в законодательно предусмотренном порядке общее собрание жильцов, единогласно проголосовали за новых управляющих и, соответственно, составили протокол собрания.
        Но, после того как все это произошло, в дом стали приходить сотрудники УК "Гарант". Цель их приходов не для того, что бы наводить чистоту и порядок, они или устанавливают свои замки на дверях подвалов и мусоропроводов, или же срезают те замки, которые были установлены советом дома. Жильцы дома по улице Хлобыстова не сидят сложа руки, все необходимые документы уже давно лежат на столах кабинетов городских чиновников, и считают, что остановить борьбу законным способом за 144 квартиры могут только городские власти. А борьба развернулась не на шутку и сейчас переходит в активную фазу.
        Как говорит Александр Куликов, житель этого дома, оплачивать чьи-то долги они больше не желают, и при этом не получать никаких услуг. И это, к сожалению не единичные случаи, во многих Мурманских домах такие же кучи мусора бутылок, остатки мебели, строительный мусор и другой хлам. Управляющие компании объясняют это тем, что жители сами не сознательные и не относят мусор в отведенные для него места. Глава администрации Мурманска Андрей Сысоев без предупреждения периодически объезжает дворы города, и результат не утешительный: везде мусор и грязь. По его словам, управляющие компании регулярно собирают с жителей домов несколько копеек с квадратного метра жилья за то, что возле каждого подъезда должна стоять урна, но их вообще нигде нет.


        Практически на каждую вторую управляющую компанию Мурманска жалуются северяне. Сами чиновники из министерства энергетики и ЖКХ в Мурманской области признаются, что на многие управляющие компании приходят постоянные жалобы, но утверждают, что мер воздействия на сегодня на недобросовестные УК в рамках закона не существует. Все так устроено, что все проблемы в домах, по сути, ложатся на собственников, то есть жильцов наделили правом выбирать УК и отказываться от ее услуг, если та не выполняет свои обязательства. Начальник отдела УТР Елена Высоцкая рассказывает, что даже Управление тарифного регулирования не имеет права поднимать документацию УК. Такое позволено только собственникам жилья, по предварительно проведенному общему собранию, но это теоретически, а на деле видел ли из собственников хоть раз эту документацию - сложно сказать.
        Как комментируют специалисты МинЭнерго и ЖКХ, УК никто не может убрать с рынка, только лишь жильцы, недовольные работой управляющей компании, могут отказаться от её услуг, выбрать новую и заключить с ней договор. Но как-то несправедливо получается, деньги компания собирала, никаких услуг не выполняла и ничего не вернула, так еще и проблем с ними не оберешься, если не дай бог компания, которая Вас обслуживала, занималась мошенничеством, собирала деньги и дальше их никуда не перечисляла. Пример совершенно реальный так, как "Мурманжилсервис" - компания, которой грозит банкротство. Эта управляющая компания исправно собирая денежные средства с собственников за отопление, на счета ОАО "Мурманэнергосбыт" не перечислила ни копейки, рассказал Михаил Бружмелев - заместитель генерального директора по сбыту. Это ли не повод обратиться в прокуратуру с заявлением, или оставить все как есть? И в очередной раз подтвердить, что все остается безнаказанным и именно поэтому истории продолжаются. Подробнее: http://www.b-port.com/news/item/103238.html#ixzz2XQw5Pamv
        Если Вы решили добиться справедливости, и не получили никаких результатов от предыдущих шагов, чиновники никак не реагируют на Ваши жалобы, то Вам следует идти дальше по всем инстанциям, например обратиться с таким же заявлением в региональное управление Роспотребнадзора. Если и такие меры не привели к успешному решению по Вашему делу, тогда смело обращайтесь в прокуратуру или суд. Пример для составления жалобы предлагаем посмотреть здесь: http://vtomilino.ru/жкх/статьи/Как_правильно_написать_жалобу_на_Управляющую_компанию/
        Лишь постоянно отстаивая свои права и заставляя выполнять обязанности управляющих компаний, Вы сможете добиться справедливости и чистоты в Ваших дворах.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки