ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Как уберечь лицо дома от преждевременного старения

Как бы качественно не был построен дом, но без грамотной защиты фасада от негативного влияния окружающей среды он обречен на преждевременное старение и разрушение. Фасад в скором времени теряет цвет, облупливается, покрывается плесенью, в результате фасад вашего дома принимает отвратительный вид, не говоря о том, что проживание в таком доме готовит массу неприятных моментов. Температурные перепады, постоянно меняющаяся влажность, ветер, дождь, ультрафиолетовые излучения, грибки, плесень - это только небольшой перечень неприятностей, которые грозят фасаду вашего дома.

Исходя из вышесказанного, становится ясно, что отсутствие должной защиты фасада грозит большими проблемами. Избавиться или не допустить значительной части неприятностей можно, если грамотно выполнить надежную отделку фасадов. В этом случае на помощь приходят лаки и краски, предназначенные для окрашивания фасадов и имеющие защитные и декоративные функции.

Специальные краски и эмали, предназначенные для проведения фасадных работ защищают фасады домов от негативного воздействия природных явлений и окружающей среды, кроме того обладают декоративным эффектом, что немаловажно, так как внешний вид сооружения создает впечатление обо всем строении. Оценивать качество стройматериалов, предназначенных для проведения фасадных работ, следует по следующим критериям: высокий уровень сцепления с поверхностью, стойкость к климатическим условиям и атмосферным осадкам, устойчивость к воздействию световых лучей, стойкость цвета, наличие свойств, обеспечивающих высокий уровень защиты от проникновения воды и влаги, а также предоставляющих возможность фасаду "дышать".

Почему при выборе материалов следует обращать внимание именно на эти факторы? Дело в том, что к повреждению поверхности, изготовленной из минеральных материалов, приводит очень высокий уровень влажности. Пористая поверхность поглощает влагу, которая при низких температурах замерзает, увеличивается в объеме, что приводит к разрушению подложки.

Кроме того, влага, находящаяся внутри может в больших количествах впитываться в стену через щели, что приводит к промерзанию подложки, в результате чего отслаивается краска, а водяной пар превращается в конденсат. Почему защита фасада в некоторых случаях не приносит должного результата? На это есть свои причины, во-первых, поверхность неправильно подготовлена, неправильно подобраны строительные материалы для проведения фасадных работ, несоблюдение технологии при использовании тех или иных стройматериалов.

Перед тем как начинать проведение фасадных работ, следует выяснить состояние и тип поверхности, так как именно они предъявляют требования к применению тех или иных видов красок или эмалей. После того, как тип поверхности определен, важно качественно подготовить поверхность для нанесения лакокрасочного покрытия. Что значит подготовить поверхность? Это значит, очистить ее, обезжирить, сделать прочнее, улучшить внешний вид, и позаботится о повышении сцепления поверхности с лакокрасочным покрытием. Если на фасаде вашего дома обнаружены грибки, плесень, лишайники, мхи и так далее, то следует обеззаразить фасад, использую специальные средства. Рекомендуется использовать антибактериальные средства, которые в своем составе не содержат хлор.

После качественного проведения подготовительных работ, требуется грамотно подобрать краски и эмали. Минеральные поверхности при снижении температуры склонны к впитыванию влаги, а при повышении - выделяют влагу в виде пара, значит, для такого вида поверхности следует выбирать краски, которые невосприимчивы к воздействию воды и образуют на поверхности фасадов водонепроницаемую пленку, кроме того, этот вид краски должен предоставлять возможность фасаду "дышать". Если покрасить фасад, сооруженный из минеральных материалов красками, которые не обеспечат ему возможности дышать, то под их слоем накопится влага, которая приведет к разрушению основания. Сооружения, возведенные из кирпича, с солидным слоем цементной штукатурки, покрашенные красками, которые плохо дышат, со временем становятся рыхлыми.

При работе с бетонными поверхностями не следует забывать о возможности обесщелачивания, которое, в свою очередь, приведет к тому, что металлическая арматура начнет разрушаться. Для окрашивания бетонных поверхностей следует использовать дисперсионные краски, стойкие к воздействию щелочей, что защитит фасад вашего дома от выцветания, а бетон от разрушения. Специалисты советуют для проведения фасадных работ, поверхности которых имеют минеральное происхождение, использовать водно-дисперсионные краски на акрил-латексной основе.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки