ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Охрана многоквартирного дома


Охрана дома    Обеспечение безопасности жилища - насущная проблема, отражающая ситуацию текущей современности. Никто не может гарантировать "вечной" безопасности жилья, также как и никто не может гарантировать того, что к нему в дом не попытаются забраться злоумышленники. Ученое общество придумало несколько путей противодействия этому, они сводятся к физической охране дома, установлению домофонов, установлению систем сигнализации, соединяемых с охранными агентствами.
    Физическая охрана представляется достаточно символическим средством охраны. Вряд ли злоумышленник, который вознамерился совершить правонарушение, станет размышлять о том, проникать ему в ваш дом или нет, в том случае, когда он знает, что по ту сторону двери могут быть припрятаны некоторые ценности. Нейтрализовать охрану, которая зачастую ограничивается тщедушным старичком, не составляет проблемы. Да и рассчитывать на постоянную бдительность такого охранника также не приходится. Исключать человеческий фактор совершенно нельзя, ведь при определенных обстоятельствах винить человека в том, что его по тем или иным причинам обуяла дремота, тоже нельзя.
    Что же касается домофонов - то это техническое средство. В тех случаях, когда никого нет дома, рассчитывать на то, что преступника можно остановить, достаточно сложно. Ведь по большому счету, домофон не призван напугать преступника, он призван проинформировать владельца квартиры о том, кто пытается стать его не прошеным гостем.
    В этом контексте наиболее оптимальным средством обеспечения безопасности собственного дома является постановка на охрану. Попробуем раскрыть причины этой гипотезы. Во-первых, охранное агентство - это специализированное предприятие, которое не будет нанимать в свой штат кого угодно. Как и любое предприятие, оно дорожит своими клиентами, поэтому для того, чтобы исключить вероятность их потери, они должны включать в свой штат только профессиональных бойцов, прошедших специальную подготовку как по боевым искусствам, рукопашному бою, так и по владению оружием. У сотрудников таких охранных агентств всегда есть разрешение на ношения оружия, поэтому устранить их будет не так то просто, как просто обезопасить иные средства сопротивления. Охранное агентство - это не только качественные бойцы, но и элемент техники. Ведь принцип функционирования охраны заключается в том, что в момент, когда в дом проникает злоумышленник, автоматически срабатывает сигнализация и соответствующее уведомление поступает дежурному на пульт охраны, которые незамедлительно отдает команду, явится в место, где сработала такая сигнализация. И в данном случае, будет совершенно наивно злоумышленнику рассчитывать на то, что дежурный за пультом охраны заснет и не заметит вызова.
    Панель сигнализации, располагающаяся в квартире - средство техническое, посему рассчитывать на его усыпление невозможно. Обезопасить его можно только посредством введения идентификационного кода, который известен, как правило, только собственнику помещения. Более того, даже если гипотетически представить ситуацию, что сотрудники охранного агентства по тем или иным причинам не успели выехать по вызову и, соответственно, не оказали надлежащей помощи, все равно не все потеряно.
    Все отношения, которые начинают течь между домовладельцем и охранным агентством заключаются в письменной форме, вне зависимости от того кто именно выступает в качестве клиента - обычный гражданин или юридическое лицо, а это означает, что охранное агентство совершенно безапелляционно с этого момента начинает нести ответственность за преступные посягательства на Вашу собственность.
    Единственное, на что следует обратить внимание в таких случаях - это на текст договора охраны помещения. С точки зрения клиента и для обеспечения защиты его прав и собственности, в таком договоре в обязательном порядке должен быть включен пункт об обязательстве охранного агентства - оперативном выезде на место тревоги. Лишь в таких случаях, даже если ответственность за нарушение этого пункта в договоре не предусмотрена, у охранного агентства возникнет обязательство возместить собственнику жилья ущерб, причиненный таким несвоевременным выездом.
    Гражданское законодательство содержит целый ряд норм (включая нормы о деликатной ответственности или об ответственности из причинения вреда), которые помогут взыскать в судебном порядке с охранного агентства весь ущерб, который Вы понесли.
    Конечно, данный случай является лишь исключением из правил, серьезные охранные агентства, коих абсолютное большинство, такого не допускают и реально оказывают помощь гражданам в защите их собственности, устранении реальных угроз, а, как следствие, и обеспечения душевного равновесия.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки