Электроэнергия и ТСЖ

[old_forum]

Доброго времени суток ! Подскажите, если сможете по такому вопросу:
* у ТСЖ есть задолженность за электричество
* ТСЖ судиться с должниками не хочет
* поставщик грозится отключить электричество всему дому с первого апреля
* мы (конкретные жильцы) исправно платим за электроэнергию

Вопрос - что мы, как жильцы, можем с этим сделать ?

[old_forum]

Вы, как собственники, можете влиять на решения, принимаемые ТСЖ - экстренно организовать собрание собственников жилья для решения вышеуказанного вопроса, в крайнем случае - поставить вопрос о досрочном переизбрании Правления (в соответствии с Уставом ТСЖ).
Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Также, п. 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает обязанность лиц, несвоевременно вносящих плату за коммунальные услуги (в т.ч. энергоснабжение), уплачивать кредитору (в данном случае - ТСЖ) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом, при отказе должников от добровольной оплаты долга за коммунальные услуги, ТСЖ вправе в порядке главы 11 ГПК РФ обратиться в мировой/районный суд по месту жительства должника с заявлением о выдаче судебного приказа, что значительно может сэкономить время ТСЖ при взыскании задолженности (судебный приказ выносится в течение 5 дней с момента поступления заявления в суд, судебный приказ может быть предъявлен непосредственно приставам-исполнителям, т.е. имеет силу исполнительного листа).

Кроме того, следует учитывать следующую информацию:
п. 117 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 исполнитель (ресурсоснабжающая организация) ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса.

С дополнительными вопросами можете обращаться на электронную почту sharlovski@bk.ru