Требуется ли ремонт здания для создания ТСЖ?

[old_forum]

Мы планируем сождание ТСЖ, но наше здание нуждается в ремонте (многоквартирный жилой дом) обязанно ли ЖКХ произвести ремонт нашего здания поскольку сейчас оно находиться в их ведомстве. Или нам нужно создавать ТСЖ и ремонтировать здание за свой счет?

[old_forum]

Сами вы ремонт не осилите. Муниципалитет обязан провести капитальный ремонт перед передачей МКД в ТСЖ. Рекомендую следующий порядок Ваших действий.
1. Создавайте ТСЖ, правление, регистрируйте его
2. Осметьте все ваши предстоящие капитальные ремонты по МКД.
3. Не принимайте дом (его техническое состояние) пока не оговорите с муниципалитетом о суммах, сроках предстоящих кап. ремонтов. Сделку оформите договором. Деньги на кап. ремонт должны упасть на Ваш расчётный счёт.5% затратных сумм должны оплатить собственники. Кап. ремонту подлежат только места и инженерное оборудование и сети общего пользовыания.
4. При приёме-передачи МКД в управление и содержание в ТСЖ обратите внимание, чтобы Вам не всучили наружные инженерные сети к дому ( часть подземного водопровода, теплосети, кабельных линий электроснабжения, наружного газопровода). Собственники должны содержать и нести ответственность за инженерные сети внутри дома, т.е. граница ответственности должна быть наружная стена здания ( дома)