Подробнее
Подробнее
ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН




Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже




Какая информация Вас больше всего интересует?
Как создать и работать в ТСЖ 92
Как заставить работать УК 106
Как экономить ресурсы в квартире 29
Как экономить ресурсы МКД 7
Как благоустроить двор и подъезд 11
Как наладить отношения с соседями, жильцами МКД 6
Профессиональная информация для специалистов в ЖКХ 37




О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Ремонт и содержание


Содержание и ремонт многоквартирных домов — жилищная услуга, которая состоит из широкого списка работ. Для поддержания дома в исправном состоянии эти работы необходимо выполнять регулярно. Услуги, которые предоставляют собственникам в многоквартирных домах, разделяются на жилищные и коммунальные. Жилищные услуги включают содержание и ремонт коммунальной собственности, а коммунальные связаны с предоставлением коммунальных ресурсов.

Ремонт и содержание многоквартирного дома Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений. Общее собрание принимает решение о реконструкции многоквартирного дома, ремонте общего имущества, возведении хозяйственных построек и других сооружений. На общем собрании принимаются решения о пользовании общим имуществом лицами, которые не являются собственниками помещений, а также определяются лица, которые имеют право от имени собственников, заключать соответствующие договора об использовании общего имущества. На собрании выбирается способ управления многоквартирным домом.

Какие меры предпринимаются для содержания общего имущества в многоквартирном доме, зависит от конструктивных особенностей, технического состояния и степени физического износа самого дома. Содержание общего имущества включает осмотр имущества для обеспечения своевременного выявления несоответствия состояния и угрозы безопасности здоровью и жизни жильцов, уборку помещений общего пользования и земельного участка, который входит в состав общего имущества. Соблюдение мер пожарной безопасности, освещение помещений общего пользования, текущий и капитальный ремонт общего имущества, также входит в содержание общего имущества.

Более подробно о ремонте и обслуживании:

Не менее важным заданием являются операции по управлению многоквартирным домом.
Осуществлять управление могут ТСЖ, управляющие компании, а также собственники жилых помещений. Подрядные организации не могут управлять многоквартирным домом. Жильцы заключают договор на управление с ТСЖ или управляющей компанией, в котором вписаны все услуги и работы по содержанию и ремонту жилья. Жильцы имеют право корректировать и дополнять пункты этого договора, исходя из собственных потребностей и возможностей. Обязательный перечень услуг и работ, которые должны осуществлять управляющие организации, определен Федеральным законодательством. При несоблюдении этой нормы, управляющую организацию могут привлечь к ответственности. Если управление многоквартирным домом осуществляет непосредственно собственниками жилых помещений, то ответственность несут сами собственники.

Общие вопросы ремонта и обслуживания многоквартирных домов









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум




Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки