ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какая информация Вас больше всего интересует?
Как создать и работать в ТСЖ 91
Как заставить работать УК 106
Как экономить ресурсы в квартире 29
Как экономить ресурсы МКД 7
Как благоустроить двор и подъезд 11
Как наладить отношения с соседями, жильцами МКД 6
Профессиональная информация для специалистов в ЖКХ 36






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Страхование ТСЖ

Страхование ТСЖ и управляющих компаний

В ТСЖ предусмотрены следующие виды страхования:

  • страхование ответственности собственника жилья за причиненный вред имуществу третьих лиц;
  • страхование жилищного фонда либо жилого помещения собственником;
  • страхование ответственности собственников нежилых помещений, в случае если будет нанесен ими ущерб в отношении имущества третьих лиц;
  • страхование ответственности предприятий, которые являются поставщиками коммунальных услуг.

Кроме этого деятельность ТСЖ постоянно сопровождается различными рисками, которые могут привести к убыткам, сводящимся к немалым материальным затратам. В данном случае необходимо страхование общего имущества, которое принадлежит ТСЖ. В результате страховую защиту можно будет получить в случае:

  • удара молнии, пожара и др.;
  • стихийных бедствий;
  • наезда транспортными средствами;
  • заливом жидкостью;

Основная цель страхования общего имущества собственников заключается в защите имущества собственников помещений многоквартирного дома в случае возникновения неблагоприятных ситуаций. В роли страхователей общего имущества могут выступать:

  • юридические лица;
  • собственники помещений многоквартирного дома;
  • товарищество собственников в доме, а также жилищный кооператив либо другой потребительский кооператив, который создается собственниками с целью управления общим имуществом и обеспечения жилищно-коммунальными услугами;
  • управляющая организация, которая была выбрана собственниками помещений.

Страховщиками могут быть юридические лица любой организационно-правовой формы, которая предусмотрена законодательством РФ и созданная с целью осуществления страховой деятельности, получившая лицензию на страхование конкретного вида.

На сегодняшний день рынок жилищно-коммунального хозяйства еще довольно-таки молодой. Поэтому многие руководители управляющих компаний не до конца понимают, что страхование является надежным инструментом при появлении проблем, которые возникают при обслуживании и эксплуатации жилого фонда. Наиболее частыми неблагоприятными случаями являются залив квартиры, засор канализационной системы либо вышедшая из строя запорная арматура. В первую очередь сами жильцы должны понять и договориться между собой, что страхование является необходимостью. Данная процедура происходит на общем собрании, протоколируется и принимается решение.

Выбирать можно практически любую страховую компанию. На сегодняшний день их достаточно много. Если в доме есть квартиры, которые принадлежат городу, то уплату страховых взносов будут производить ГЦЖС. Им же будет возмещаться 40 % ущерба в случае уничтожения или повреждения застрахованного имущества. Договор заключают на один год. Для этого необходимо заявление управляющей компании, председателя ТСЖ, описание общего имущества, паспорт дома, также выписка из решения общего собрания собственников жилья и поэтажный план и экспликация.

У многих может возникать вопрос – что дает страхование? Поскольку в соответствие с Жилищным кодексом за все имущество в многоквартирном доме, к которому относится вентиляция, лестничные, клетки, подвалы, крыши и т.п. взимается определенная плата каждый месяц. Но обычно в случае затопления или пожара у ТСЖ средств не хватает. В данном случае страхование является, пожалуй, единственным выходом из ситуации. Стоит сказать и о том, что хоть общее имущество дома не так жалко как собственное, но все же восстанавливать его приходится быстро, поскольку от этого страдает немало квартир.


Статьи о страховании общего имущества в ТСЖ

  • Страхование общего имущества, принадлежащего товариществу собственников жилья - ТСЖ и его гражданской ответственности
  • Договор страхования общего имущества ТСЖ и его гражданской ответственности
  • Консультации относительно страхования ТСЖ
  • Преимущества страхования в РОСНО
  • Скидка на страхование посетителям сайта
  • Отзывы о сраховании в компании РОСНО
  • Какие гарантии дает стандартный полис страхования квартиры?
  • Страхование управляющих компаний. Ингосстрах
  • Cтрахование ответственности управляющей компании

  • Поскольку Жилищный кодекс переложил ответственность за безопасность и сохранность жилья на самих владельцев, то в ближайшее время большая часть собственников изъявят желание застраховать свое жилье. В зависимости от программы страхования собственник может иметь или не иметь право (льготное страхование) выбирать страховую компанию. Стоимость страховки зависит от набора рисков, а также от типа жилья. Это говорит о том, что при составлении договора будут учтены технические характеристики дома, а также состояние квартиры. Минимальная сумма страхования составляет 40 тыс. долларов.

    Страхование ответственности собственника подразумевает возмещение ущерба страховой компанией третьим лицам, который был нанесен в случае взрыва газа, пожара, авариями с канализационной системой, водопроводом или отоплением и если при этом собственник помещения был признан виновным. Сегодня практически все страховые компании осуществляют страхование ответственности собственника перед третьими лицами. Стоимость страховки обычно колеблется в пределах 1-1,5 % в год от выбранной суммы компенсации. Вообще стоимость может отличаться в зависимости от выбранной страховой компании, а также от условий страхования – наличие франшизы в договоре, страховой суммы, перечень страховых случаев и т.д.


    К основным пунктам договора страхования относятся предмет страхования, куда входит сама недвижимость, имущество в ней и ответственность перед другими, сумма страхования, которая может быть общая заявленная клиентом и рыночная, также перечень страховых рисков, т.е. речь идет о случаях, когда идет выплата – страховые случаи. К таковым относятся землетрясение, наводнение, пожар, кража, затопление собственником. Кроме этого не все риски покрываются. К исключениям относятся война или терроризм.

    Статьи о страховании квартир

  • Страхование квартиры
  • Стоимость страхования квартиры
  • Договор страхования квартиры
  • Консультации относительно страхования квартир
  • Экспресс – страхование


  • Видео о страховании ТСЖ

    Страхование управляющих компаний

     

    Сюжет об обязательном страховании жилья




    забыли пароль? | регистрация




    Каталог компаний
    ЖКХ на карте
    Каталог товаров
    Каталог услуг
    Доска объявлений
    Работа в ЖКХ
    Юридическая консультация
    Форум







    Новости ЖКХ
    Решение проблем в ЖКХ
    Образцы исков и жалоб
    Порталы в помощь
    Органы гос. власти
    Жилищный кодекс
    Издания о ЖКХ
    Анонсы изданий
    Семинары
    Выставки