деньги заплачены, а документы не оформлены

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства. Отраслевые вопросы общего характера
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

деньги заплачены, а документы не оформлены

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 12:55

Несколько лет назад куплена часть дома, но документы оформлены не были, расписка в получении денег написана не была, свидетелей передачи денег нет. Квартплата производилась. Спустя 2 года бывший хозяин заявил, что хочет продать эту часть дома и вернуть заплаченные деньги. Новый хозяин жилье освободил, квартплату производить прекратил. Сейчас он хочет вернуть себе эту часть дома и оформить документы. Возможно ли это, если старый хозяин отказывается оформлять документы? Если нет, то как возможно воспрепятствовать продаже этой части дома старым хозяином?
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: деньги заплачены, а документы не оформлены

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 12:56

Advokat Razuvaeva

Договор купли-продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации. Без этого он считается недействительным. Это как раз Ваш случай. Никаких шансов на выигрыш этого дела в суде не имеется.
От себя хочу сказать, что хозяин дома попался порядочный, если решил отдать Вам сумму, которыю Вы заплатили ранее.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: деньги заплачены, а документы не оформлены

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 12:56

Насчет порядочности мог бы поспорить, хотя не хотелось бы. Например, что так поступили с женским монастырем, который просто не стал поднимать скандал с этим хозяином. Жилье сейчас подорожало в несколько раз, а отдавать решили не цену жилья, а часть того что было заплачено (за вычетом затрат на ком. расходы), а это в 5.5 раз меньше, и пр. Но суть не в этом. Вопрос такой.
Если нельзя выиграть дело в суде, можно ли воспрепятствовать продаже части дома, наложить обременение. Сейчас я подумал, что из документов есть только платежные, которые подтверждают факт оплаты за жилье на протяжении неск. лет. Может, они что помогут? Пойт с этими документами в БТИ или милицию, написать заявление с просьбой об обременении...
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: деньги заплачены, а документы не оформлены

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 12:56

Advokat Razuvaeva

Вы поймите, что Вы в этом доме никто в юридическом смысле этого слова. Вы просто там проживали. Никакого договора купли-продажи дома между Вами, опять-таки в юридическом смысле этого слова, не было.
Никаких обременений с Вашей стороны на распоряжение домом быть наложено не может.
Аватар пользователя
old_forum
Сообщений: 1929
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 10:56
Откуда: Москва

Re: деньги заплачены, а документы не оформлены

Сообщение old_forum » 23 сен 2015, 12:56

Спасибо!

Вернуться в «Общие вопросы»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость







 →  Непосредственное управление
 →  Управляющая компания
 →  ТСЖ




 →  Красивые подъезды
 →  Видеоролики об отоплении
 →  Благоустройство придомовой территории




 →  Ремонт и обслуживание
 →  Ресурсоснабжение
 →  Ресурсосбережение
 →  Энергосбережение
 →  Товары и услуги
 →  Специализированное ПО
 →  Разное (статьи о ЖКХ)




 →  Тарифы в ЖКХ
 →  Оплата ЖКУ
 →  Ремонт на этаже




 →  Каталог компаний
 →  ЖКХ на карте
 →  Каталог товаров
 →  Каталог услуг
 →  Доска объявлений
 →  Работа в ЖКХ
 →  Юридическая консультация
 →  Форум






 →  Новости ЖКХ
 →  Решение проблем в ЖКХ
 →  Образцы исков и жалоб
 →  Порталы в помощь
 →  Органы гос. власти
 →  Жилищный кодекс
 →  Издания о ЖКХ
 →  Анонсы изданий
 →  Семинары
 →  Выставки




Яндекс.Метрика

      Rambler's Top100   
cron