Сообщение old_forum » 27 сен 2015, 22:13
Полагаю, информацию о том, на каком основании и за что Вы отчисляете средства в ФНС Вам наиболее подробно объяснят в самой налоговой.
В случае, если это действительно налог на землю, то Вам стоит учитывать следующее.
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме признаются налогоплательщиками в том случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, проведен государственный кадастровый учет (определены границы земельного участка под домом, присвоен кадастровый номер земельному участку).
Если правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, оформлены на ТСЖ, то до переоформления права на земельный участок налогоплательщиком земельного налога признается ТСЖ как самостоятельное юридическое лицо.
Обязанность уплаты земельного налога возникает с момента кадастрового учета участка земли под многоквартирным домом, то есть, вполне вероятно, что дома, управление в которых осуществляет Управляющая организация находятся на несформированном в гос.кадастре участке, либо же, плательщиками земельного налога являются сами собственники, а они могут просто не обращать внимание на данную позицию в квитанции, ввиду обилия разных цифр и наименований.
