Какие права у собственников нежилых помещений

[old_forum]

1.Какие права имеют их владельцы квартир,переоборудованных под магазины
и офисы при голосовании по вопросу создания ТСЖ ?

И если голосовать они не имеют права, то дайте ссылку на соответствующий Законный акт. СПАСИБО

[old_forum]

Они такиеже собственники, только нежелых помещеий! Имеют точно такие же права голоса при создании ТСЖ, что и собственники жилых помещений. Согласно квадратных метров.

[old_forum]

Добавлю свой вопрос, т.к. он по теме:
В доме ЖСК две квартиры переведены в нежилой фонд и принадлежат юр.лицам. На какие услуги и на каких условиях надо с собственниками нежилых помещений заключать договор? Должны ли собственники нежилых помещений заключать договора с поставщиками воды, света, тепла непосредственно с поставщиками?

[old_forum]

Вы обязаны напрямую заключить договора с названными организациями, так как Вы не физическое лицо, а тарифы для юридических лиц отличаются от физических. А так как ТСЖ не имеет правва извлекать прибыли, нужно получить от них акт раздела границ и напрямую заключить договора, а вот отопление, содержание и ремонт жилья нужно будет платить в ТСЖ, если конечно они его содержат

[old_forum]

ТСЖ - это я и есть И я понимаю, что в доме сидят два юр.лица в бывших квартирах, переведенных в нежилой фонд и ни за что не платят. Вот и пытаюсь понять, что делать.

[old_forum]

____ Предыдущий автор неправ.

____ ТСЖ в данном случае является Управляющей Организацией всего дома и по НПА именно ТСЖ является поставщиком коммунальных услуг для всех владельцев любых помещений.

____ Что делать? Предъявить счёт за последние три года и если не платит — в суд.