Обязаности членов ТСЖ

[old_forum]

Есть проблема!
Неуважительное отношение друг к другу членов ТСЖ. Я имею в виду вынос мусора не туда куда положено, строительные работы до ночи, рисование на стенах и т.д.
Можно ли это прописать в устав или лучше создать отдельный документ? Как его правильно оформить? В какой форме и в каком документе лучше принять "штрафные" санкции за нарушение правил?

[old_forum]

____ Штрафные санкции? А на каком основании? У Вас есть только Законодательство (федеральное, региональное и местное) для принятия мер. ТСЖ — это не исполнительная власть и быть ею не имеет право.

____ Не забудьте, что сегодня он член ТСЖ, а завтра, глядишь — и не член вовсе. А дискриминация по оплате услуг ЖКХ для членов и нечленов незаконна. И что Вы будете делать?

[old_forum]

дискриминация по оплате услуг ЖКХ для членов и нечленов незаконна

Как раз по этому вопросу у меня недавно вышел спор с одним человеком, он говорит: "Чтобы люди платили квартплату, вступали в ТСЖ и не выходили из него, сделаем так: на общем собрании постановим, что для нечленов плата за ТО и прочие услуги ТСЖ в два раза выше".

Где он неправ?

[old_forum]

____ Ну, я думаю, что установить общую цену на ТО можно (но и то — ОСС может "поправить" ), а для членов ТСЖ сделать оплату ниже. Однако это делать за счёт других собственников — это нарваться на судебное разбирательство — по сути, это воровство средств у одних и распределение их между другими.
____ Остаётся только один источник финансирования — членские взносы самих членов ТСЖ. Но, согласитесь, что это будет смешно — собрать взносы и тут же их отдать в составе скидки на ТО?

____ Так что то, что задумал Ваш знакомый — обычное воровство (мошенничество, обман) в пользу определённой группы лиц. А по ЖК ТСЖ обязано обслуживать общее имущество в целом, а не отдельные его части, да ещё по разной цене, тем более, что доли из ОИ МКД не выделяемы по Закону.

____ Чем-то мне напоминает Ваш пример ситуацию в магазине когда бы на колбасу висел ценник: для негров одна цена, для блондинов белых — другая, для рыжих — третья и т.д.