Сдача в аренду собственности ТСЖ

[old_forum]

Подскажите новичку - имеет ли право ТСЖ продавать по договору купли-продажи помещения, находящиеся в общедомовой собственности или только сдавать в аренду?

[old_forum]

Я с этим сталкивалась. Чтобы продать нужно подтвердить право собственности ТСЖ на данное имущество. Т.е. каждый член ТСЖ должен зарегистрировать право собственности на свою долю мест общего пользования и затем передать в ТСЖ. Согласитесь, не реально!А решения общего собрания не достаточно.

[old_forum]

... А решения общего собрания не достаточно ...

____ Ответ неверный.

____ Во-первых, ТСЖ вообще не может распорядится не своей собственностью. А в аренду может сдать только как агент (или порученец) всех собственников.
____ Во-вторых, продажа части общего имущества — это уменьшение общего имущества и об этом случае есть прямой текст Закона — ЖК, ст.36, п.3 — единогласное решение всех собственников. Правда, возможно, что эта норма будет скоро изменена и тогда я нам всем не завидую...

[old_forum]

Реальный пример того, что члены ТСЖ это рабы: ТСЖ "Привольное" неоднократно "общее" имущество (контора ТСЖ) за спиной членов покупалась - продавалась-за 300 тыщ отсуживалась...
Кто-то незаконные сделки совершал, а потом около 300 тыщ. за услуги адвоката на членов повесили, чтобы вернуть незаконно отторгнутое.
Самое главное: государственный регистратор "скушал"!

[old_forum]

... на членов повесили ...

____ Члены не отвечают по обязательствам ТСЖ. Если ответили, то сами виноваты...

[old_forum]

Учите свои права или к юристу топайте.

[citycity]

это точно...

[Cuphead]

Ответ прост - НЕТ, не имеет.