ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Есть ли у Вас задолженность за ЖКУ?
Нет 2
Нет, но после новогоднего повышения тарифов, наверно, будет. 0
Должен за 1-2 месяца, но скоро погашу 0
Должен за 1-2 месяца и нет возможности погасить 0
Должен более чем за 3 месяца 1
Должен более чем за 6 месяцев 0
Не плачу уже более года 1






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Автономная система отопления на базе собственной котельной для одного подъезда


    В полной мере вопросы повышения энергетической эффективности и сбережения энергетических ресурсов вызвали интерес у потребителей и должностных лиц лишь после принятия соответствующего закона.
    В первую очередь повышение энергетической эффективности должно коснуться ЖКХ, как наиболее убыточной и плохо организованной отрасли народного хозяйства. ВУ сети интернет можно найти немало данных отчетов о проведении энергетического аудита, выполненного различными, не имеющими ничего общего, компаниями, в разных городах страны.
    При этом они поражают единством данных: в многоквартирных домах, старше десяти лет, до 70% тепловой энергии теряется в атмосферу, а ведь люди, полностью оплачивая ее, зачастую мерзнут в своих квартирах.
    Главная причина такого положения дел состоит в нерациональном использовании тепла, его потерях при транспортировке, а также инертности сбытовой компании.
    Всем знакома картина, когда целые города мерзнут во время ранних осенних заморозков, дожидаясь, начала мифического отопительного сезона или "сгорают от жары" весной, мечтая о его окончании. При этом за все эти неудобства потребители вынуждены еще и заплатить немалую сумму денег.
    Все это происходит по причине большой инертности предприятий, вырабатывающих и поставляющих тепло. Как правило, речь идет о районных котельных, обеспечивающих тепловой энергией целые жилые массивы и о тепловых сетях, осуществляющих ее подачу потребителям.
    Их работу можно сравнить с тяжелым железнодорожным составом, который нелегко разогнать, а еще труднее остановить. Так, например, начало отопительного сезона подобно разгону состава, а его окончание, торможению.

Котельная для подъезда    Чтобы в домах было хорошо и уютно…
    Чтобы в домах было хорошо и уютно, в них должно быть тепло. При этом его подача должна начинаться и заканчиваться не в зависимости от отопительного сезона, а в точном соответствии с погодой. Похолодало, начинаем топить, стало жарко, прекращаем. Сделать это можно при помощи своей собственной автономной системы отопления, на базе своего личного котла, установленного в квартире. Однако, удобнее и практичнее котел устанавливать не в самой квартире, а в специальном топочном помещении.
    В многоквартирном доме это топочное помещение может быть расположено на крыше дома. Это не только удобно в плане подачи нагретой воды потребителям, но и позволяет обходиться без дымоходов, строительство которых в домах в 16, а то и в 20 этажей является настоящей проблемой.
    Следует помнить, что дымовые газы должны эвакуироваться на высоту, на несколько метров превышающую высоту здания. С этой точки зрения расположение котельной в многоквартирном доме на его крыше является самым предпочтительным вариантом из всех иных.
    Отметим сразу. Что расположение котельной во дворе дома на прилегающей к нему территории так же затруднительно, ведь ее дымоход должен быть выше расположенных по соседству домов, а движение дымовых газов, определяемое розой ветров, не должно встречать на своем пути препятствий в виде жилых домов.
    Найти такое место, где можно было бы построить котельную по соседству с многоэтажными домами в большом городе практически невозможно.
    Вывод один: крыша для расположения котельной многоквартирного дома является самым оптимальным вариантом.

    Но если все жильцы одного дома хотят отказаться от услуг центрального отопления…
    Но если все жильцы одного дома хотят отказаться от услуг центрального отопления, то им нужно объединиться и сделать одну общую котельную для всего дома или для отдельно взятого подъезда. Перечислим ряд преимуществ автономной котельной, сравнив ее с обычным центральным отоплением:
Уменьшение потерь тепла при его транспортировке
Отсутствие затрат на транспортировку тепла
Точный и прозрачный учет полученной тепловой энергии
Возможность включать отопление при первой же необходимости
Возможность регулировки теплового потребления
Возможность подачи тепла для подогрева холодного воздуха для вентиляционной системы

    Перечень работ, проведение которых необходимо для установки автономной котельной
    Как уже было сказано, для перехода на автономное отопление дома или подъезда, необходимо принять соответствующее решение на общем собрании жильцов. Затем нужно разработать проект котельной и ее подключения к отопительной системе.

    Проект в обязательном порядке согласуется в организациях государственного надзора:
Службой пожарной безопасности
Службой санитарного надзора
Городской архитектурой
Техническим надзором

    Все это делается для обеспечения безопасности дома и проживающих в нем людей.
    Для справки: нельзя устанавливать котельные на крышах школ, детских садов и учебных заведений, больниц и санаториев, а также на крышах складских помещений и взрывоопасных производств.

Оборудование для котельной     О выборе оборудования для котельной на крыше
    Эффективность работы автономной котельной зависит от производительности используемых в ней котлов, поэтому преимущество следует отдавать современному высокоэффективному оборудованию, среди которого лидирующие позиции принадлежат настенным конденсационным котлам.
    Это теплогенерирующее оборудование компактно, эффективно и абсолютно безопасно. Один небольшой котел может отапливать площадь в 2000 квадратных метров. Двух котлов вполне достаточно для одного подъезда, а ведь их можно установить любое количество и эффективно отапливать весь многоквартирный дом, подогревая еще и воздух для вентиляционной системы.
    К тому же конденсационные котлы на 15% эффективнее обычных газовых котлов.


КПД котлов



    В конденсационных котлах используется не только тепло, полученное при сжигании топлива, но и тепло, содержащееся в водяном паре, которое в обычных котлах уходит в атмосферу вместе с дымовыми газами. К тому же они компактны и надежны.
    Подключение системы отопления к котельной обычное. Реконструкции системы отопления не требуется.

Подключение системы отопления к котельной









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки