ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Чего Вам не хватает в подъезде?
Места для колясок 6
Места для велосипедов 0
Места для отдыха 0
Пандусов 0
Ремонта 0
Всего, из вышеперечисленного 1
Всего хватает 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Энергосбережение и повышение энергетической эффективности здания


Энергосбережение в здании, многоквартирном домеИспользование энергосберегающих технологий на сегодняшний день значительно повышает эффективность управления многоквартирными домами. Энергосбережение здания – это, прежде всего, применение новых современных теплоизоляционных материалов при строительстве или в процессе эксплуатации здания, установка приборов по учету энергоресурсов, а также водоснабжения, замена изношенных трубопроводов в доме на новые, более современные, установка энергосберегающего оборудования.

Если грамотно использовать данные технологии, то возможно получить не только увеличение различных характеристик качества здания и комфортности проживания, но также и значительное сокращение издержек на содержание и ремонт дома, экономия коммунальных ресурсов, увеличение межремонтных сроков, что в конечном итоге приведет к ощутимому снижению стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Еще в 2009 году приняли закон, в соответствии с которым необходимо активно повышать эффективность энергоресурсов. Этим законом регулируются также отношения по энергосбережению, а также по повышению энергетической эффективности. При этом основной цель закона - создание организационных, экономических и правовых основ для увеличения энергетической эффективности и полного стимулирования энергосбережения.

Энергосбережение – это качественная реализация правовых, технических, организационных, технологических, экономических и других мер, которые также направлены на уменьшение объема использования любых энергетических ресурсов, при этом, соответствующий полезный эффект от их использования должен быть полностью сохранен. В том числе объем произведенной продукции, оказанных услуг и выполненных работ.

Энергетическая эффективность – это характеристики, которые отражают отношение полного полезного эффекта использованных энергетических ресурсов к затраченным энергетическим ресурсам, которые производят в целях получить такой эффект. Причем энергетическая эффективность может рассматриваться как применительно к производимой продукции, так и технологическому процессу, индивидуальному предпринимателя или юридическому лицу.

Основными принципами правового регулирования в энергосбережении и также повышении энергетической эффективности являются:
• Рациональное и эффективное использование имеющихся энергетических ресурсов;
• Стимулирование и поддержка энергосбережения и увеличение энергетической эффективности;
• Полная комплексность проведения мероприятий, планирование и системность энергосбережения и повышения энергоэффективности;
• И использование различных видов энергетических ресурсов, с учетом социальных, ресурсных, экологических, и, конечно, производственно-технологических условий.

Понятие класса энергетической эффективности необходимо. Эта характеристика продукции отражает ее энергетическую эффективность. А требования к классу энергетической эффективности в управлении многоквартирного дома устанавливают уполномоченные федеральные органы, осуществляющие исполнительную власть.

Итак, класс энергетической эффективности для многоквартирного здания, вводимого в эксплуатацию, указывают в заключении органы госстройнадзора. Это документ о соответствии построенного, любо реконструированного, либо прошедшего капитальный ремонт дома требованиям энергосбережения и общей энергетической эффективности. Причем заказчик обязан на фасаде здания, вводимого в эксплуатацию, разместить точную информацию об его классе энергетической эффективности.

Федеральным законом № 261 ФЗ определены права и обязанности ресурсноснабжающих и управляющих организаций, а также собственников помещений жилого многоквартирного здания. Примерный перечень таких мероприятий утвержден уполномоченными государственными органами исполнительной власти на федеральном уровне.

Собственники помещений обязаны обеспечить соответствие данного многоквартирного, жилого дома требованиям и энергетической эффективности, и оснащенности его всеми приборами учета на протяжении полного срока службы приборов, организовать их надлежащую эксплуатацию и своевременное устранение выявленных несоответствий. А также проводить мероприятия по повышению эффективности энергосбережения по отношению к общему имуществу.

Собственники имеют право требовать от застройщика в разумные сроки устранять выявленные недостатки или элементов, несоответствующих требованиям энергетической эффективности.

Управляющие и ресурсоснабжающие организации обязаны проводить мероприятия, направленные на повышение эффективности энергосбережения по отношению к общему имуществу граждан. Качественно исполнять действия по эксплуатации и учету приборов в здании и как минимум раз в год предоставлять отсчет собственникам жилого дома.

Управляющие и ресурсоснабжающие организации имеют право получать полную информацию об оснащении таких многоквартирных домов и выбирать потенциальных исполнителей услуг по эксплуатации здания.

При несоблюдении обязанностей и необеспечении требовании энергетической составляющей, для всех сторон предусмотрены административные штрафы.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки