ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Есть ли у Вас задолженность за ЖКУ?
Нет 2
Нет, но после новогоднего повышения тарифов, наверно, будет. 0
Должен за 1-2 месяца, но скоро погашу 0
Должен за 1-2 месяца и нет возможности погасить 0
Должен более чем за 3 месяца 1
Должен более чем за 6 месяцев 0
Не плачу уже более года 1






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Кому и зачем нужен энергетический аудит


    О чем идет речь
    Аудитом или аудиторской проверкой называется независимая оценка деятельности организации, предприятия или процесса. Обычно этот термин применяется к бухгалтерскому учету или к оценке финансовой деятельности предприятия. Но он справедлив по отношению к любому виду деятельности и к любому процессу, в том числе и по отношению к процессам получения тепловой энергии и дальнейшего ее рационального использования.
    В этом случае речь идет об энергетическом аудите. Итак, энергетическим аудитом называется независимая оценка производства тепловой энергии, ее дальнейшего использования, проведенная квалифицированными специалистами с помощью современных приборов и устройств.
    Проведение энергетического аудита это не прихоть, а насущная необходимость. Дело в том, что в соответствии с ныне действующим Федеральным законом ФЗ 261 "Об энергосбережении, повышении энергетической эффективности …" сегодня невозможен ввод в эксплуатацию новых объектов, а также строений, прошедших капитальный ремонт и реконструкцию, если они не соответствуют требованиям сбережения тепла и энергетической эффективности.
    Возникает закономерный вопрос: как узнать, соответствует объект этим требованиям или нет, и что необходимо предпринять, чтобы уменьшить потери тепловой энергии и повысить КПД тепловых приборов.
    В соответствии с действующими требованиями энергетической эффективности зданий и сооружений, принятых правительством нашей страны, удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию жилых зданий в течение отопительного сезона должен соответствовать значениям этого показателя, приведенным в таблице1.


Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию



    Где qhreq удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию жилых и общественных зданий за отопительный период Втoч/(м2×oC×сут) или [Втoч/(м3×oC×сут)]
    Аналогичные нормы существуют и для многоквартирных домов. При этом подразумевается, что в течение периода с 2011 года до 2020 года должно произойти снижение удельного расхода энергии на отопление и вентиляцию при параллельном улучшении условий проживания в домах. Данные для многоквартирных домов приведены в таблице 2.


Нормы расхода энергии в многоквартирном доме на отопление и вентиляцию




    Расчет удельного расхода тепловой энергии
    А это значит, что необходимо определить значение удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию для каждого конкретного здания и сооружения.
    Для этого можно воспользоваться формулой для расчета нормируемого удельного расхода тепла, необходимого для отопления одного квадратного метра площади жилого здания,
    Сама формула по расчету qуд (в первоисточнике - qh) выглядит следующим образом:
qуд = Qуд*10^3 / Aп, Вт/м2 (5.6)
где Qуд = (Qзд + Qинф - Qвнут)хВ - расчетный (максимальный) расход тепловой энергии на отопление здания, кВт;
Qзд - потери тепловой энергии через стены здания и другие его ограждающие конструкции, кВт
Qинф - количество тепловой энергии, необходимое для нагрева холодного воздуха, поступающего в здание извне через вентиляционную систему и имеющиеся в строении не плотности и щели, кВт;
Qвнут - тепло, полученное от жизнедеятельности человека, кВт
В - коэффициент, учитывающий различные потери тепла, связанные с его транспортировкой и распределением по отопительным приборам здания. Сюда относятся, например, потери тепла при прохождении подающего трубопровода по не отапливаемому техническому этажу.
В частности, для протяженных строений, состоящих из нескольких подъездов В=1,13, а для домов башенного типа он составляет 1,1.
Aп - полезная площадь здания; для жилых домов это общая площадь квартир, м2.

    Это значит, что для определения удельного расхода тепловой энергии необходимо определить потери тепла через оболочку дома, а также количества тепла, необходимое для нагрева, поступающего в здание воздуха. При этом следует учитывать все тепло, поступающее в дом и вырабатываемого в нем в процессе жизнедеятельности человека.

    Как проводится энергетический аудит
    Чтобы объективно оценить все возможные потери тепловой энергии необходимо обследовать ресурсы энергопотребления. Это можно сделать комплексно, а можно провести выборочное обследование.
    Затем проводится тепловизионное обследование всех без исключения ограждающих конструкций, а также путей транспортировки тепловой энергии. Затем оценивается уровень потерь, и разрабатываются рекомендации, целью которых является повышение эффективности работы всего энергетического оборудования. Как видите, без специального оборудования провести энергетический аудит невозможно, а сделать какие-либо выводы можно только на основе проведенных расчетов.
    Все работы можно разделить на несколько этапов:
  • Сбор информации о строении, энергетический аудит которого проводится
  • Определение всех источников энергии этого объекта, аудит всех технологических процессов, а также потребителей тепловой энергии
  • Оценка использования энергетических ресурсов
  • Подведение итогов, разработка рекомендаций


  •     Итоги энергетического аудита
        Итогом проведения энергетического аудита является разработка рекомендаций, в которых содержится
  • Анализ и подробные характеристики энергетических ресурсов обследуемого объекта
  • Состав энергетического оборудования и его характеристики
  • Информация о методах и способах проведения работ по энергетическому аудиту
  • Сведения о получении энергии и ее потреблении
  • Анализ существующих технологических схем с точки зрения их энергетической эффективности
  • Рекомендации по уменьшению потерь тепловой энергии и повышению энергетической эффективности объекта в целом.
  • Оценка энергетической эффективности объекта после реализации предложенных мероприятий.

  •     Как видите, энергетический аудит необходим каждому жилому дому, а также любому другому объекту, потребляющему тепловую энергию. Его проведение позволяет выявить потери тепла и наметить меры по их сокращению.









    забыли пароль? | регистрация




    Каталог компаний
    ЖКХ на карте
    Каталог товаров
    Каталог услуг
    Доска объявлений
    Работа в ЖКХ
    Юридическая консультация
    Форум







    Новости ЖКХ
    Решение проблем в ЖКХ
    Образцы исков и жалоб
    Порталы в помощь
    Органы гос. власти
    Жилищный кодекс
    Издания о ЖКХ
    Анонсы изданий
    Семинары
    Выставки