ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Энергетический паспорт дома


    Энергетический паспорт дома является результатом проведения его энергетического аудита. В нем находят отражение вопросы снабжения теплом, горячей водой и электрической энергией.
    В общем виде энергетический паспорт здания содержит сведения о его энергосбережении, имеющемся в нем энергетическом оборудовании и о его топливо энергетическом балансе. В нем должна быть дана общая оценка эффективности потребления, энергии, оценены имеющиеся и возможные причины ее потерь и намечены меры по их ликвидации.
    Энергетический паспорт является обязательным документом для всех предприятий и организаций, вырабатывающих тепловую энергию самостоятельно или имеющих оборудование, потребляющее энергию.
    Проще говоря, в энергетическом паспорте отражается информация о том, занимаются ли владельцы и руководители предприятий или организации вопросами сбережения энергии и эффективности ее использования, или нет.
    При этом обязательно должна быть дана исчерпывающая информация о том, с помощью каких приборов проведены обследования объектов, а также какая использовалась методика проведения расчетов. Все это делается для того, чтобы можно было проверить достоверность данных.
    На первый взгляд создается впечатление, что энергетический паспорт нужен промышленным предприятиям, а жилой фонд к этому не имеет никакого отношения. В действительности это не верно, ведь сегодня практически в каждом многоквартирном доме установлены собственные теплообменные пункты, в которых идет получение горячей воды. К тому же многие многоквартирные дома переходят на автономные системы отопления, устанавливая собственные отопительные котлы.

    Потери тепла через внешнюю оболочку здания
    Во время отопительного сезона жилищный фонд страны является самым крупным потребителем тепловой энергии, немалое количество которой просто выбрасывается в окружающую среду, нанося при этом вред экологической обстановке.
    На приведенных ниже иллюстрациях наглядно представлены тепловые потери жилых домов, зафиксированные с помощью тепловизора.


Тепловые потери дома на тепловизоре



    Желтым и красным цветом показаны нагретые наружные поверхности стен. В то же время строящийся дом окрашен в равномерный синий цвет.


Тепловизионное обследование



    Для сравнения приведен достаточно хорошо утепленный загородный дом, в котором самые большие потери тепла идет через окна, а также через плохо заизолированную дымовую трубу.
    Разумеется, у загородного дома так же немало резервов для сокращения тепловых потерь, и все же его изображение, снятое с помощью тепловизора, свидетельствует о более эффективном использовании тепловой энергии по сравнению с многоквартирным домом.
    Все это подтверждает предположение о том, что большая часть энергии, потребляемой жилыми домами и исправно оплачиваемой их жильцами, расходуется без пользы или, проще говоря, теряется в окружающую среду.
    Все потери тепла через внешнюю оболочку дома должны быть зафиксированы и информация о них должна содержаться в энергетическом паспорте. Но этого недостаточно, здесь же должны найти свое отражение и меры, которые следует предпринять для прекращения потерь тепла, и указаны сроки их реализации.

    Состав и технические характеристики оборудования
    Состав и технические характеристики используемого оборудования также должны найти свое отражение в энергетическом паспорте. При этом для электрического оборудования дается оценка его энергосберегающих свойств, а для теплотехнического КПД.
    Для многоквартирных домов особое значение имеет качество работы отопительных приборов и равномерность распределения тепловой энергии между всеми ее потребителями. На приведенной ниже иллюстрации хорошо видно, что в одном здании, имеющем единый ввод тепла, могут одновременно располагаться хорошо отапливаемые и испытывающие недостаток тепловой энергии квартиры.


Энергетический паспорт дома. Тепловизионное обследование



    Это может быть следствием самовольного изменения проекта подачи тепла в квартиры отдельными жильцами, врезкой новых отопительных приборов, и другими грубыми нарушениями, которые должны быть зафиксированы и отражены в энергетическом паспорте дома. При этом должен быть указан срок для их устранения.
    Но для того, чтобы обеспечить равномерную подачу тепла во все квартиры многоквартирного дома необходимо использовать систему автоматического контроля подачи теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды, а также приборы учета потребления тепловой энергии.


Энергетический паспорт дома. Тепловизионное обследование



    При этом важно разделять стоимость тепловой энергии, отпущенной потребителю, затраты на ее транспортировку до элеваторного ввода, а затем ее потери уже внутри здания. Потребители не должны оплачивать чужую бесхозяйственность и неумение работать.
    На приведенной ниже иллюстрации показаны потери тепловой энергии при ее транспортировке от производителя потребителю тепловыми сетями, зафиксированные при помощи тепловизора.
    Даже тем, кто далек от теплотехнических расчетов, понятно, что значительная часть тепла при его доставке будет потеряна, а за эти потери будет предложено заплатить потребителям.
    В энергетическом паспорте должны содержаться сведения о допустимых потерях тепловой энергии при ее подаче потребителю. Все, что превышает эти значения, должно быть компенсировано виновниками. В данном случае предприятием, занимающемся подачей теплоносителя от котельной в жилые дома.


Энергетический паспорт дома



    В паспорте должны найти свое отражение и внутренние ресурсы тепла, которые должны быть учтены при составлении общего энергетического баланса. При хорошем уровне тепловой защиты здания, уменьшения потерь тепла через его оболочку, на комфортные условия в помещении может оказывать влияние даже работающий телевизор, не говоря уже о приборах, предназначенных для приготовления пищи.
    Завершающим пунктом энергетического паспорта должна быть информация о сравнении эффективности дома до выполнения предложенных мероприятий по улучшению потребления энергии, и после.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки