ЖКХ и ТСЖ  
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Чего Вам не хватает в подъезде?
Места для колясок 6
Места для велосипедов 0
Места для отдыха 0
Пандусов 0
Ремонта 0
Всего, из вышеперечисленного 1
Всего хватает 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Квартплата


    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у некоторых категорий населения государства существует обязанность по внесению платы за жилое помещение. Возникает она у нанимателей жилого помещения по договору социального найма, у арендаторов или нанимателей помещения государственного или муниципального жилищного фонда, у членов жилищных кооперативов, а также у собственников жилого помещения. Кроме того, эта обязанность возникает лишь после заключения соответствующего договора, предоставления жилого помещения кооперативом, или с момента возникновения права собственности на помещение.

    Ст. 154 ЖК РФ определяет, что квартплата для собственника жилого помещения включает в себя:
1. плату за пользование жилым помещением;
2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    Что касается нанимателя, он не платит за капитальный ремонт общего имущества, поскольку эта обязанность лежит лишь на собственнике жилищного фонда.
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса, квартплата должна вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не устанавливается договором управления многоквартирным домом. Платежный же документ, на основании которого вносится квартплата, должен быть предоставлен до первого числа месяца, который следует за истекшим. А наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю.
    Согласно положениям статьи 156 ЖК, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, который обеспечивает содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Кроме того, в этой же статье указаны способы определения платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения.
    Сам термин "квартплата", пришедший к нам из советских времен, несколько устарел и используется сейчас все реже. Новый Жилищный кодекс, принятый в конце 2004-го года, даже не содержит такого понятия, лишь подразумевая под "квартплатой" плату за пользование жилым помещением, его содержание и ремонт.



забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки