ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Учет воды



НЕБАЛАНСЫ ПРИ УЧЕТЕ ВОДЫ:
причины возникновения и способы снижения

    Массовое внедрение водосчетчиков, применяемых для учета водопроводной воды, потребляемой в жилом секторе, привело к появлению проблем с ведением расчетов по пока-заниям этих приборов. В соответствии с постановлением правительства "О порядке предос-тавления коммунальных услуг гражданам" [1] расчет квартировладельцев с водоснабжаю-щей организацией за потребленные ресурсы проводится на основании показаний квартирных водосчетчиков ( если они установлены ) или нормативов водопотребления ( если счетчики не установлены ). В результате применения этой методики расчетов выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления. Расхождение в ряде случаев достигает десятков процентов [2] даже при установке водосчетчиков во всех квартирах. Такая ситуация приводит к появлению в расчетах между поставщиком и потреби-телем воды "тринадцатой квитанции", которая выставляется квартировладельцам раз в год и компенсирует водоснабжающей организации затраты по поставке в дом неоплаченных в те-чение года объемов воды.
    К причинам возникновения небаланса в большинстве публикаций относят следую-щие: - утечки и несанкционированный слив во внутридомовой сети за пределами квартир; - сверхнормативное потребление воды квартировладельцами, не установившими водосчетчи-ки. Как аксиома воспринимается абсолютная достоверность показаний квартирных водо-счетчиков.
    Между тем водосчетчик как прибор предназначен для решения конкретной задачи - измерений объема воды, потребленной за отчетный период ( месяц ) при ее расходе в пас-портном диапазоне расходов. Этот диапазон установлен паспортом на прибор и соответст-вующим ГОСТом [3]. На основании требований стандарта предприятия-производители вы-пускают квартирные водосчетчики классов А, В и С ( более точные счетчики класса С доста-точно дороги и практически не пользуются спросом ). Наибольшее распространение получи-ли приборы диаметром условного прохода 15 мм. Минимальный паспортный расход для класса А и В - 60 и 30 литров в час, для класса С - 15. При расходах меньших минимального водосчетчики работают неустойчиво. При расходах меньше порога чувствительности ( кото-рый на основании стандарта [4] должен составлять не более половины минимального расхо-да ) счетчики вообще не фиксируют расход. Водосчетчики диаметром 15 мм, предлагаемые на отечественном рынке, в зависимости от производителя имеют в качестве порога чувстви-тельности величину 6, 10, 12, 15, 30 литров в час. Таким образом, при водоразборе с расхо-дом меньше порога чувствительности водосчетчика жилец получает "законное" право не платить за потребленную воду, что становится одной из причин появления небаланса пока-заний общедомового и суммы показаний квартирных водосчетчиков.
    Снижение порога чувствительности невыгодно заводам-изготовителям, т.к. увеличи-вает затраты на производство, повышает отпускную цену, уменьшает объемы сбыта и при-быль. Потребитель заинтересован в приобретении более дешевого счетчика с более высоким порогом чувствительности. Такой счетчик не фиксирует малые расходы - он более "эконо-мичен"; после завершения межповерочного интервала он с большей вероятностью пройдет поверку. Однако применение такого прибора неизбежно отразится в увеличении небаланса.
    Насколько велик вклад недоучтенной приборами составляющей водопотребления в общий небаланс ? В ходе эксперимента, проведенного в Москве в типовом 84-квартирном доме [2] по установке водосчетчиков во все квартиры жилого дома, установке общедомово-го водосчетчика и организации автоматизированного сбора данных месячный небаланс по холодной воде составил 20 %, по горячей воде - 30 %. Бытовые водосчетчики недосчитали за месяц 92 куб.м холодной и 154 куб.м горячей воды. Возможно ли такие объемы отнести к внутридомовым утечкам за пределами квартир ? Утечка 246 куб.м воды за месяц ( средний расход 340 литров в час ) в одноподъездном доме вряд ли осталась бы незамеченной жиль-цами.
    Водосчетчики в разное время суток работают как в паспортном диапазоне расходов, так и при расходах ниже минимального. Исследования, проведенные специалистами Мос-ковского государственного строительного университета [5] показали следующее:

- расход воды в течение суток в усредненной квартире имеет дискретный характер: - "техно-логический расход" - при открытых кранах; - "расход утечек" - при закрытых кранах;

- длительность "технологического расхода" составляет всего 1 - 2 % от всего времени суток ( 24 часов ); в течение оставшихся 98 - 99 % суточного времени поступающая в квартиру во-да расходуется на утечки.

    Даже при небольшой величине расхода утечек из-за его большой длительности сум-марный объем за эти 98 - 99 % времени ( при неотрегулированной арматуре сливных бачков унитазов, протечках в кранах, использовании бытовых фильтров и пр. ) может быть сопоста-вим с общим объемом потребления. Один счетчик с порогом чувствительности 30 литров в час в таком случае в пределе может допустить недоучет воды ( 30 литров х 24 часа х 0,98 ) = 705 литров в сутки. Указанная величина утечки в 705 литров отнюдь не является математи-ческой абстракцией. Например, общедомовой прибор в 108-квартирном доме в Липецке [6] показывал, что средний расход холодной воды на одного человека здесь превышает 800 лит-ров в сутки. После того как были отремонтированы неисправные смесители и бачки унита-зов, средний расход снизился в три с половиной раза.
    Такая ситуация ( высокий уровень утечек воды из-за низкого качества сетей и водо-разборной арматуры ) в целом характерна для отечественных систем водоснабжения и на разных зданиях отличается лишь количественно. При этом конечный потребитель воды ( жилец ) слабо, только косвенно - через "тринадцатую квитанцию" - заинтересован в устра-нении утечек. Сегодня за протекающий унитаз в квартире жильца Иванова платят сам Ива-нов, его соседи Петров, Сидоров, а также все остальные жильцы дома, установившие водо-счетчики. Экономия воды жильцом, в которой он заинтересован прямо, - это снижение ее потребления только во время "технологического расхода", при котором счетчики фиксируют потребление. При неизменном водоразборе во время "расхода утечек" уменьшение полезно-го разбора воды жильцом ( водосбережение ) приводит к относительному росту небаланса[5], распределяемому между всеми жильцами, установившими водосчетчики, пропорционально площадям занимаемых ими квартир.
    Низкое качество водопроводной воды или самих счетчиков ведет к ускоренному из-носу внутренних элементов водосчетчиков, смещению порога чувствительности в сторону больших расходов, часто до уровня минимального расхода, что ведет к дальнейшему росту величины небаланса. Значительное количество приборов ( до 70 % ) после завершения меж-поверочного интервала ( 4 - 5 лет ) не проходят периодическую поверку и признаются не-пригодными [7]. Причем основная часть счетчиков при поверке бракуется именно из-за не-работоспособности или сверхнормативной погрешности на минимальном расходе. Доста-точно длительный межповерочный интервал не дает возможности оперативно в процессе эксплуатации выявить приборы, ведущие недостоверный учет и снизить небаланс.
    Порог чувствительности приборов устанавливается изготовителями и указывается в паспортах на счетчики. Анализ методик поверки, выложенных на Интернет-сайтах произво-дителей приборов показывает, что далеко не на всех заводах этот параметр контролируется при выпуске из производства. В этих методиках, в соответствии с которыми после заверше-ния межповерочного интервала проводится поверка, в большинстве своем контроль работо-способности на пороге чувствительности вообще не предусмотрен. Этот параметр становит-ся чисто формальным и никем не контролируется.
    При проведении поверок после завершения очередного межповерочного интервала пригодность водосчетчика к дальнейшей эксплуатации определяется в большинстве случаев по среднеинтегральной погрешности [8], где всем поверочным расходам приписаны опреде-ленные весовые коэффициенты, номинальному расходу соответствует коэффициент 0,65, а минимальному - 0,02. При такой методике определения суммарной погрешности достаточно большие погрешности прибора на малых расходах "маскируются" их малым весом исходя из предположения, что основной разбор воды происходит на больших расходах. В результате свидетельство о поверке на прибор формально подтверждает соответствие прибора его до-кументации, но не гарантирует достоверность учета потребления воды на длительных малых расходах.
    Исходя из этого резонно предположить, что указанный выше "расход утечек" не ре-гистрируется водосчетчиками не в узком диапазоне "от нуля до порога чувствительности", а в два раза более широком диапазоне "от нуля до минимального расхода". При этом величи-ны регистрируемых приборами объемов суточного потребления воды жильцами и величины нерегистрируемых приборами объемов суточных утечек становятся сопоставимыми. Это наиболее вероятная причина появления описанных в разных источниках информации ситуа-ций, когда при 100 % -ом оснащении квартир приборами учета домовой небаланс достигает многих десятков процентов.
    Таким образом, наиболее вероятной причиной возникновения небаланса между показаниями общедомового водосчетчика и суммой показаний квартирных водосчетчи-ков являются не утечки за пределами квартир, а несоответствие реальных диапазонов расходов водосчетчиков реальным диапазонам расходов, существующих в квартирных системах водоснабжения. Величина небаланса растет с увеличением срока эксплуата-ции счетчиков.
    Отечественная система организации учета коммунального водопотребления, со-стоящая из большого количества федеральных и региональных нормативных докумен-тов не учитывает тот факт, что отечественные системы водоснабжения сущест-венно отличаются от западных значительным внутриквартирным объемом утечек, не регистрируемых квартирными приборами учета.
    Для создания эффективной системы коммунального водоснабжения и водоучета, стимулирующей водосбережение, необходим ряд мер организационного и технического ха-рактера:

    а) в сфере водоснабжения и водопотребления:
- применение водоразборной и запорной арматуры с минимальным уровнем утечек;
- организация и проведение периодических профилактических осмотров и регулировок водо-разборной и запорной арматуры;
- улучшение качества водопроводной воды и приведение ее характеристик в соответствие с действующими нормативами;

    б) в сфере водоучета:
- разработка обязательных требований, регламентирующих производство и применение во-досчетчиков с максимально низкими порогами чувствительности и минимальными нижни-ми границами диапазонов измерений;
- внесение в методики поверки приборов дополнений, обязывающих контролировать порог чувствительности при выпуске из производства и при периодических поверках;
- организация входного контроля работоспособности водосчетчиков на пороге чувстви-тельности и минимальном расходе перед их монтажом;
- в процессе эксплуатации приборов при появлении небалансов - организация оперативной диагностики состояния приборов учета на месте их эксплуатации.



    Литература:
    1. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О по-рядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
    2. Т.Данилина "Алексеевский эксперимент: квартирые реки иссякают" - газета "Мос-ковская правда", 3 февраля 2005 г.
    3. ГОСТ Р 50193.1-92 "Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики питьевой воды. Технические требования".
    4. ГОСТ Р 50602-93 "Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические усло-вия".
    5. В.Н.Исаев, М.В.Пупков "Системы учета водопотребления" - журнал "Сантехника", № 1 - 2005 г.
    6. В.Михайлов "Небалансы энергетики", "Липецкая газета", 26 декабря 2008 г.
    7. П.Олейников "Кому выгодна поверка квартирных водосчетчиков", газета "Промыш-ленные ведомости", № 5-6, 2008 г.
    8. ГОСТ 8.156-83 "Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки".


Авторы:
Каргапольцев Василий Петрович - заместитель директора, Мицкевич Олеся Александровна - инженер ОКБ "Гидродинамика" - 610035 г. Киров а/я 2208 ул.Базовая 3, gidrodinamika.com, kvp-kirov@mail.ru, тел/факс: (8332) 703-439, 703-459, 703-789.




забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки