Недвижимость в Марбелье 

Путешествуя по солнечной Испании, обязательно нужно побывать на ее средиземноморском побережье. Здесь потрясающие пейзажи, климат и благоприятные условия для жизни. Неважно, с какой целью - провести время в отпуске или приобрести жилье, Коста-Дель-Соль привлечет каждого. В этой местности наибольшее количество курортных городков, куда со всего света съезжаются любители лазурных берегов, палящего солнца и океанского бриза. И, что важнее, здесь очень недорогое жилье. К примеру, аренда квартир в Марбелье, или приобретение виллы на берегу обойдется в разы доступнее, нежели стоимость дома во Франции. Однако, это применимо далеко не к каждому региону. 

Марбелья относится к элитным городам-курортам, который не зря прозвали жемчужиной испанских берегов. Спрос на недвижимость в ее окрестностях не падает никогда, а в последние годы стремительно растет. Это обусловлено тем, что элитные дома всегда востребованы.

Райское место для жизни и отдыха 

Город-курорт располагается в провинции Малага. Его историческое достояние насчитывает многие значимые события. Он успел побывать римским портом, арабской крепостью, городком бедных рыбаков. И только в 50-х годах прошлого века стал преображаться в элитный курорт, обрел мировую известность и ежегодно привлекает несоизмеримое множество посетителей. 

О популярности этой местности говорит один факт - постоянное население насчитывается около 135 тысяч человек, летом же это число переваливает за 700 тысяч. То есть численность увеличивается больше, чем в пять раз. Туристов привлекает не только прекрасная природа, с северной стороны город окружен горными вершинами и хвойным лесом, с южной расположилось Средиземное море. При этом сохраняется очень мягкий климат. Именно горы не дают проникнуть потокам холодного воздуха, и даже зимой температура не опускается ниже -10 градусов Цельсия. 

За счет таких условий на побережье тянутся состоятельные люди со всех сторон света. И сейчас все, кто знаком с испанским колоритом, определяют Марбелью не иначе, как элитную местность.  Больше информации о городке-курорте по ссылке: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B0%D1%80%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%8F

Типы недвижимости 

В основном огромной популярностью пользуется жилье, расположенное поблизости к морю, в частности роскошные виллы и коттеджи. Но район не ограничивается только Золотой милей, есть множество других жилищ, которые распространены не меньше. Для приобретения и аренды доступны:

• Квартиры в новостройках;
• Различные апартаменты;
• Таунхаусы;
• Прекрасные пентхаусы;
• А также квартиры-студии.

О жизни в другом испанском регионе можно прочесть здесь: http://youhouse.ru/publik/Nedvizhimost-na-Kosta-Brava.php

Пусть жилье не относится к разряду дешевых, оно приносит определенную прибыль и всегда востребовано.

Выгода инвестиций 

Почему же покупка дома является хорошим вложением средств? Помимо хорошего жилья, покупатель обретает: 

• Высококачественную недвижимость;
• Высокое развитие инфраструктуры;
• Обеспеченных соседей;
• Повышенную безопасность;
• Потрясающие пейзажи и удобные климатические условия.

Однако для сезонного проживания покупка не является выгодной операцией. Прежде всего из-за дорогостоящего обслуживания помещений. Поэтому есть альтернативный выход из ситуации - сезонный съем. В этом случае выбор довольно широк.

Арендованная недвижимость 

В этом городе-курорте здание можно арендовать кратковременно или же на длительный срок. В сравнении с оплатой номера в гостинице, краткосрочный съем выгоднее, но также имеет свои нюансы. Недавно правительство Испании внесло изменения в законодательство и сейчас введен контроль рынка туристической аренды. Больше требований предъявляется как к арендатору, так и к владельцу помещения. Но если подойти к этому вопросу тщательно, можно отыскать выгодные однокомнатные объекты, расположенными в небольшом отдалении от морского побережья. При этом наблюдается значительная экономия на спальном месте в отеле. Следовательно, выгода аренды очевидна и даже небольшая вилла вполне доступна для проживания на время отпуска. 

Расценки на арендуемое жилье меняются в зависимости от нескольких условий. Основополагающим фактором ценообразования является сезонность, поскольку в летнюю пору вырастает спрос, а значит и повышается стоимость. Прежде чем начать поиск жилища важно учесть, что часто собственники указывают сумму за одну неделю, а не, как принято, за месяц или сутки. Помимо прочего съем является отличной возможностью ознакомиться со всеми тонкостями покупки недвижимости. При временном проживании можно ознакомится с местным колоритом, погрузиться в атмосферу, привыкнуть к окружающей среде. Это поможет принять верное решение в дальнейшем.