Выбор и установка тамбурной двери на лестничную площадку: пошаговая инструкция, участие ЖКХ

О безопасности своего здоровья и имущества жильцы многоквартирных домов заботятся самостоятельно. Эффективным способом защиты квартиры от несанкционированного проникновения является установка тамбурной металлической двери.

Наряду с высоким уровнем безопасности они обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. После установки тамбурной двери у соседей появляется дополнительное пространство, которое рекомендуется использоваться для размещения обувных тумб, колясок и др.

Шаг №1 – согласование установки тамбурной двери

Первый этап установки тамбурной металлической двери – это согласование вопроса со службой ЖКХ. Обслуживание многоквартирного дома осуществляется коммунальными организациями, и решение задачи по монтажу дверной конструкции в подъезде должно происходить с их непосредственным участием.

Что для этого необходимо?

1. Обратиться к сотрудникам ЖКХ, к которому отнесен многоквартирный дом. Обращение может быть оформлено в письменной форме, но рекомендуется посетить отдел организации лично.
2. Сообщить им информацию:
   a. О месте, в котором планируется установка тамбурной металлической двери;
   b. Указать её габариты, класс устойчивости;
   c. Планируемую дату установки, срок проведения работ по монтажу.
3. Подготовить согласие от всех жильцов, которые будут объединены в отдельный блок (в простой письменной форме – собрать подписи).

Внимание! Если у вас установлена тамбурная деревянная дверь и вы хотите заменить её на металлическую, то согласовывать тот вопрос с ЖКХ не обязательно (при условии, что место установки и габариты конструкции остаются прежними).

Важно, что подъезд – это общедомовое имущество, принадлежащее не конкретным людям, а жильцам. Решение об установке тамбурной металлической двери должно быть единогласным – учитывается мнение каждого соседа.

Шаг №2 – выбор дверной конструкции

Второй этап – это выбор тамбурной металлической двери. Она должна выдерживать огромные эксплуатационные нагрузки, поэтому перечень предъявляемых к ней требований включает прочность, износостойкость и долговечность.

Критерии выбора:

1. Класс устойчивости (I, II, III, IV). В более чем 70% случаях жильцы многоквартирных домов выбирают двери II класса устойчивости. Среди их особенностей – приемлемая стоимость и сложность взлома (необходимо применение режущего электрического оборудования).
2. Конструкция. В зависимости от количества створок выделяют однопольные, двупольные и полуторные модели. Выбором жильцов обычно становятся полуторные конструкции, состоящие из 2-х створок – узкой и широкой.
3. Отделка. Распространенными способами оформления тамбурных дверей являются порошковое напыление и ПВХ пленка (винилискожа), реже – отделка плитами МДФ или ламинатом.

Шаг № 3 – монтаж металлической двери

Третий этап – непосредственно установка тамбурной металлической двери. Она начинается с проведения демонтажных работ:

1. Если ранее была установлена металлическая дверь, то для снятия её с разборных петель необходимо открыть конструкцию на угол более 90 и аккуратно приподнять с помощью небольшого лома, сняв изделие с петель. Если полотно крепится на неразъемных петлях, то его снятие происходит с использованием отвертки.
2. Если ранее была установлена деревянная дверь, то работы по демонтажу немного затянутся – потребуется выкрутить и снять все анкеры и гвозди, посредством которого короб крепился к стене. Затем боковые части распиливаются пополам и открываются с применением ломика.

Освобожденный от металлического или деревянного короба проем очищается от оставшегося раствора, штукатурки и кусков изоляции.

Крепление рамы

Завершили демонтаж? Можно приступать к следующему шагу – крепление металлической рамы в демонтированном проеме.

Выделяют 2 способа:

1. Расположение блока конструкции в единой плоскости со стеной (по отношению к входу в жилое помещение).
2. «Утопление» блока тамбурной металлической двери в ранее демонтированном проеме.

Если вы выбрали первый способ, то для фиксации рамы потребуются монтажные пластины. Они устанавливаются на боковых стойках рамы (по 3 шт. по высоте). Пластинки оснащены монтажным отверстием, предназначенным для установки металлических штырей (частей арматуры). Если у вас нет штырей, то вы можете заменить их анкерными болтами, вбиваемыми в стену.

Внимание! Вне зависимости от того, что вы используете для фиксации – анкеры или штыри, их потребуется приварить к монтажной пластине.

Другой вариант монтажа используется, если толщина стены составляет более 15 см. дверной блок «утапливается» в проеме на определенную глубину, после чего надежно фиксируется с применением стальных штырей, вбиваемых в стену. Некоторые блоки уже оснащены монтажными отверстиями, но если они отсутствуют, то сделать их придется самостоятельно.

Важно, что штыри или болты, используемые для фиксации дверной рамы, должны обладать длиной 10-15 см и диаметром 1,2-1,5 см (конкретные параметры определяются профилем конструкции).

Последующие действия по установке

Для фиксации рамы в проеме, необходимо выполнить следующие действия:

1. Установить раму с использованием клиньев (брусья небольшого размера), соблюдая зазоры между проемом и рамой.
2. Ровно расположить боковые стойки с применением строительного уровня, отрегулировать расположение клиньев.
3. Сделать отверстия в проеме с применением перфоратора (на глубину 10-12 см, диаметр не меньше 1,5 см) через монтажные проушины.
4. Вбить в отверстия стальные штыри, убедиться в правильности монтажа рамы по строительному уровню.
5. Приварить штыри к обратной части профиля либо пластинкам, затем тщательно смазать петли и навесить полотно двери.
6. Выполнить установку фурнитуры, заполнить образовавшиеся в ходе работы зазоры монтажной пеной.
7. Обрезать остатки пены с помощью строительного ножа после её полного высыхания (через 24 часа), штукатурить дверные откосы.

Выполнить работы по установке вы можете самостоятельно, но если вы хотите обеспечить высокий уровень защиты, то доверьте их профессионалам. Здесь вы сможете не только выбрать металлическую дверь, но и заказать её сертифицированный монтаж.