Инвестиции в недвижимость Махмутлара: все плюсы и минусы

Турецкая недвижимость открыта для зарубежных инвестиций. Одним из популярных направлений для граждан России, Беларуси, Украины, Казахстана, Узбекистана остается Махмутлар. Это густонаселенный район Аланьи, в котором особенно развита русская диаспора. В Махмутларе застройщик предлагает разнообразные форматы недвижимости, от компактных студий до просторных апартаментов. Это позволяет подобрать вариант для любого уровня бюджета. Почему стоит вкладывать деньги в недвижимость Махмутлара?

Особенности региона и политика ценообразования

Район имеет удобное территориальное расположение. Развитая инфраструктура предоставляет все необходимое для жизни. До крупных туристических достопримечательностей всего 15 км. Застройка представлена жилыми комплексами средней этажности. В качестве инвестиций преимущественнее те, которые располагаются на первой линии в непосредственной близости к морю. Активная застройка региона позволяет купить квартиру в современном комплексе со всеми необходимыми удобствами. Среди преимуществ района можно выделить:

• Доступные цены на жилье. Оно гораздо дешевле, чем в Стамбуле, Аланье и Анталии. Квартиру можно приобрести в пределах 100 000 – 150 000 долларов. Если выбирать строящиеся жилые комплексы, пока не сданные в эксплуатацию, можно сэкономить дополнительно. Ознакомиться с ценами можно на сайте yektahomes.ru.

• Комфортные климатические условия и размеренный образ жизни. Туристический сезон длится с мая по ноябрь. Махмутлар часто выбирают семьи с детьми для продолжительного летнего отдыха, так как ритм жизни здесь не столь интенсивен, как в Аланье.

Бонусом для собственника может стать возможность оформления вида на жительство при приобретении жилья любой стоимости. Это позволяет не только получать стабильный доход от вложений, но и отдыхать на морском побережье в удобное для себя время.

Преимущества инвестиций в жилье в Махмутларе

Начиная в 2020 года стоимость жилья в Турции активно растет. Это делает вложения не только окупаемыми, но и прибыльными: квартиру всегда можно продать дороже. Наибольшую прибыль можно получить, если приобретать строящееся жилье. Цены на него ниже, чем на готовое, и выгода ощутима уже на стадии сдачи объекта. Сдача недвижимости в аренду для иностранцев доступна только на длительный срок, однако проблема краткосрочной аренды легко решается при заключении контракта с управляющей компанией, в распоряжении которой находится жилой комплекс. Это позволяет получать прибыль удаленно, не проживая в стране. Средний годовой доход достигает 4-5%.

А есть ли минусы?

Практически нет, особенно если говорить о недвижимости в качестве инвестиций. Выбравшие Махмутлар для переезда отмечают не слишком комфортный зимний период: слишком большой уровень влажности из-за дождей особенно ощущается на первой линии. Но если сравнивать такую погоду с сильными морозами, возможно, что дожди – не самое страшное. В остальном небольшой, но развитый курортный город одинаково хорош как для инвестиций, так и для переезда.