Реально ли сейчас купить жилье в Пензе за миллион рублей? Готовые решения.

Рынок недвижимости в шоке: квадратные метры подорожали более, чем на 50%, ипотека фактически прекратила свое существование.

А что если квартира нужна прямо сейчас? Аренда тоже переживает колебания цен, платить за съем становится дороже.
Купить квартиру в Пензе все еще можно. Риелторская компания “Этажи” собрала полную базу недвижимости Пензы. И сейчас есть возможность купить комнату на общей кухне до 1 млн. А есть варианты и до 500 тысяч рублей (например, на Ульяновской), причем не угловые, не последний этаж, а опрятные небольшие комнаты с ремонтом.  А за 1 400 тысяч можно купить двушку на ул. Медицинской. Так что не все так плохо на вторичном рынке в Пензе.

Если самим трудно ориентироваться во всех нюансах, обратитесь за помощью в “Этажи”. Компания более 20 лет в деле, имеет представительство в 200 городах Российской Федерации и регулярно обучает специалистов. К вам, наконец, приедет риелтор, который поможет оформить сделку, подскажет, какие документы нужны и подберет квартиру по вашим пожеланиям.

С новостройками в Пензе немного сложнее. Стоимость квадратного метра составляет от 70 до 99 тысяч рублей. Хотя и тут есть варианты. Если опция “негде жить” отсутствует, то можно приобрести маленькую однушку менее, чем за полтора миллиона рублей в Засечном. Но учитывайте, что дом сдается в конце следующего года.

Квартиру за 2 миллиона предлагают купить в Лугометрии, она дороже, но и больше, и сдается раньше.

Если же вопрос комфорта и удобства встает на первый план или вы выбираете жилье для инвестиций, то в Пензе очень много вариантов больших светлых квартир в новостройках, в районах с развитой инфраструктурой, социальной сетью.
Засечное, Арбековская застава, Гранд-Парк, Парк-Рояль, Сурская Ривьера - любой район города, любой застройщик. Есть варианты “элитных” 50-метровых студий(например, в Гранд-парке от 4 600 тыс.р).
Двухкомнатная в новостройке обойдется около четырех- пяти миллионов, трешка - ближе к шести-семи. Кстати, очень важный момен: при работе с новостройками, "Этажи" не берут комиссию за свои услуги.

Что касается ипотеки

После повышения ключевой ставки, ипотека стала действительно практически недосягаемой. Хотя нельзя сказать, что возможности приобрести квартиру в кредит больше не существует.

Ипотека с минимальными сложностями возможна:

• если вы можете стать участником госпрограммы,
• у вас большой первоначальный взнос и не хватает лишь малой части до полной стоимости,
• ваш доход позволяет вносить увеличенный ежемесячный платеж.

Кстати, “Этажи” давно работают с банками и обязательно подскажут, как снизить процент по кредиту. На сайте компании есть удобный ипотечный калькулятор, куда можно внести стоимость квартиры, первоначальный взнос и опции, которые могут оказывать влияние на размер процентной ставки. А программа сама рассчитает размер кредита и ежемесячный платеж. Вы сможете прикинуть, на каких условиях приобретать недвижимость. 

“Этажи” помогают продавать не только квартиры, но и дома, и земельные участки. Так, в Кривозерье можно купить полдома(кирпичный) за 1 300 тыс. А на Барковке земельный участок с постройкой за 580 тысяч. 
При выборе участка под строительство дома или дачи, обязательно выясните, есть ли на территории электричество, можно ли газифицировать постройку, провести воду. Объекты с уже проведенными коммуникациями стоят дороже, но не всегда это невыгодно. Проведение воды и электричества может занимать много времени и связано с различными бюрократическими проволочками. 

Если вы обескуражены ситуацией на рынке недвижимости, эта статья должна была вас успокоить. Квартиры в Пензе есть и по вполне приемлемой стоимости. Главное понимать, зачем вы приобретаете жилье. "Этажи" проконсультируют вас по любому вопросу онлайн или при личной встрече со специалистом.