ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Счетчики




    Реальная жизнь быстро учит нас считать деньги. А вот экономить их умеют далеко не все.
    Я никого не призываю заводить толстые бухгалтерские талмуды. Есть способы достаточно простые. Например, можно прилично сэкономить на оплате коммунальных услуг.
    Удобнее (и законнее всего) экономить в этом деле с помощью разных счетчиков. Главное - правильно определить, какой именно использовать, потому что жилье у всех нас разное. Как правило, правильная установка приборов учета дает существенную экономию, так как реальный объем потребления коммунальных услуг обычно значительно меньше указанного в нормативах.
    Давайте рассмотрим все счетчики по порядку.

    1. Электросчетчики.
    Это пока единственный счетчик, установка которого обязательна и закреплена законом. Что не удивительно, так как электроэнергия - это единственный товар, расчет за который осуществляется строго по показаниям приборов учета.
    Первые двухтарифные электросчетчики (тариф "День" и "Ночь") наиболее экономные квартировладельцы начали устанавливать уже с 1999 года. При такой системе жильцы платили за электричество, потребляемое в ночные часы, почти в три раза дешевле, чем за дневное время. Кроме того, по ночному тарифу считается потребление электричества в выходные и праздничные дни.
    Жаль, но в 2009 году эти тарифы были изменены. Так что в настоящее время установка таких электросчетчиков стала маловыгодной. Но, по правде говоря, и создавалась эта система учета не ради нас, потребителей! А для равномерного распределения нагрузки в энергосистемах. Дело в том, что при равномерной нагрузке электросетей уменьшается потребление других энергоресурсов - угля, нефти, газа. То есть, введение двухтарифной системы подсчета потребляемой электроэнергии в первую очередь выгодно самому государству.
    Теперь перейдем поближе к самим счетчикам.
    Купить эту полезную для государства штуковину можно в среднем от 1450 рублей. Для ее установки вам придется обратиться в любую специализированную организацию, занимающуюся электромонтажными работами. Стоимость таких работ весьма индивидуальна, потому что зависит от расположения счетчика, его типа, сечения и длины кабеля, а так же от других факторов.
    Покупать счетчик заранее, "в прок", не рекомендуется. Пройдет всего полгода, и вам его не установят без специальной метрологической проверки. А за нее тоже надо платить. Если же вы в это время сделаете ремонт с заменой проводки (например, установите теплые полы или повесите бойлер), это увеличит потребляемую вами мощность. Тогда вам потребуется специальное разрешение, а это дополнительные хлопоты и заботы.

    2. Счетчики газа.
    С ними не все еще понятно до конца. Одни специалисты их рекламируют и утверждают, что они пользуются спросом. Другие утверждают, что в городских квартирах газовые счетчики не дают никакой экономии и даже не окупаются. В доказательство приводят такие факты, как те, что цены в городе на газ невелики, да и уровень потребления не настолько большой, чтобы дать хоть какую-то ощутимую экономию. Невольно задаешься ехидным вопросом: не по тому ли практически все новые дома уже имеют установленные счетчики на газ?
    Следует также учесть, что газовые счетчики раз в четыре года нужно сдавать на проверку. То есть сначала его надо снять, потом отвезти в лабораторию на проверку. Там его прогоняют в рабочем режиме на специальном стенде, потом вызывают метролога, который поставит на счетчик клеймо. Процедура эта платная, по стоимости ее примерно равная стоимости самого счетчика. Так что действительно получается, что сэкономить с помощью счетчика на газ при нынешних ценах не удастся.
    А вот для загородных домов с газовыми котлами ситуация резко меняется. Так как котел время от времени можно отключать. В этом случае владелец счетчика будет платить только за фактически использованный объем газа, а не за тот норматив, который рассчитывается, исходя из площади отапливаемого помещения и количества прописанных в доме людей.
    Кроме этого случая, газовый счетчик имеет смысл ставить, если квартира оборудована газовой колонкой, если вы часто отсутствуете, и если в квартире прописано (зарегистрировано) много жильцов.

    3. Счетчики воды.
    Незаменимы в период кризиса. Затраты на покупку и установку счетчика воды обязательно окупятся в дальнейшем. Тем более, что платить за ЖКХ на 25% больше (со следующего года) не хочется. Но прежде, чем устанавливать счетчики на воду, необходимо проверить все сантехническое оборудование. Оно должно быть в полном порядке. При наличии неисправностей может получиться так, что и при наличии счетчиков вы будете платить большие суммы.
    Всего лишь один "плачущий" кран может накапать в месяц целых 720 литров воды. А если вода не капает, а течет тоненькой струйкой, дополнительно придется оплачивать около 144 литров в сутки, или почти 4 тысяч литров за месяц.
    Водяные счетчика бывают простыми и с импульсным выходом.
    У простых счетчиков все показания считываются на самом приборе. Но если у вас трубы расположены так, что подбираться к трубам неудобно, лучше приобрести счетчик с импульсным выходом. Показания с такого счетчика выводятся на специальный экран.
    Установка счетчика требует обязательной установки фильтра грубой очистки воды, причем как на трубах с холодной, так и с горячей водой. Без таких фильтров частички ржавчины могут попасть внутрь прибора и сократить срок его службы.
    Имейте в виду, что и у этих счетчиков есть межповерочный интервал. Для счетчиков холодной воды он составляет 6 лет, для счетчиков горячей - 4 года.
    В комплекте со счетчиком должен присутствовать паспорт на него и пломба, которой специалисты водоканала опломбируют ваш прибор, чтобы вы не могли изменять его показания. Не пугайтесь, если на купленном вами счетчике уже есть какие-то данные. Это - результат его проверки на заводе. После постановки вашего счетчика на учет эти первичные данные будут записаны выданный вам специальный паспорт.
    Эффект от счетчика вы ощутите уже через месяц-два при очередной оплате коммунальных услуг. В среднем, в зависимости от сезона, вы сможете платить за воду в 2-5 раз меньше, чем раньше. Квартирный учет воды в многоэтажных домах показал экономию воды в 4,5-6,1 раза относительно нормативов ее потребления.
    Порядок расчетов следующий: показания со счетчика снимаются 1 раз в 3 месяца до 20-го числа. То есть в течение двух первых месяцев оплата производится без учета показаний счетчика, а затем производится перерасчет оплаты. Сумма экономии примерно составит сумму месячной оплаты по нормативу.
    Если счетчик выйдет из строя, или истечения срока поверки, количество воды определяется по среднему за три предыдущих месяца.
    Итак, в случаях: если у вас отлаженная сантехника, есть современная бытовая техника, если вы часто отсутствуете или в вашей квартире прописано много народу, если вы проживаете в 5-этажном (и меньше) доме (в малоэтажных домах горячая вода не успевает остыть), счетчик воды - это для вас!

    4. Счетчики тепла.
    Отопление - одна из самых дорогих услуг ЖКХ. Но поставить приборы, учитывающие потребление тепла, могут далеко не все.
    В первую очередь возможность их установки зависит от схемы теплоснабжения дома. В старых домах преимущественно вертикальная разводка системы отопления. Если в каждой комнате идет вертикальный стояк, счетчики придется устанавливать в каждой комнате или делать перемонтаж системы отопления. Выходит очень дорого, и вряд ли окупится.
    В новых домах идет один ввод в квартиру, и от него по периметру обвязана вся площадь жилья. В этом случае счетчики приносят хорошую выгоду. Но зато и их установка обойдется недешево: вам придется оплатить проектирование, монтаж, наладку и сдачу в эксплуатацию энергосберегающей компании. В нашем городе это может вылиться в примерно в 20 тысяч рублей на квартиру. Срок окупаемости просчитать достаточно сложно. Но уверенностью можно сказать, что по приборам мы однозначно будем платить за гораздо меньшее потребление тепла, чем указано в квитанции ЖКХ.
    Для жильцов малоэтажных домов, объединенных в ТСЖ, смело можно порекомендовать установку общедомового счетчика. Они дают очень хорошую экономию.
    Теплосчетчик состоит из двух частей: тепловычислителя и датчиков расхода температуры и давления теплоносителя.
    Если вы решите установить у себя в квартире теплосчетчик, решающее значение при его выборе для вас должны иметь:
1. цена;
2. продолжительность межповерочного интервала;
3. наличие условий для поверки;
4. простота эксплуатации и обслуживания;
5. надежность прибора;
6. удобство снятия показаний.



забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки