ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

Из чего состоит цена на асфальтирование дороги


        Кризис кризисом, а ходить по аккуратным и ровным дорогам хочется всегда. Кому же охота ломать ноги и наносить ущерб своему любимому автомобилю? Как и любая другая сфера строительства, сфера дорог тоже повысила цены на свои услуги, но при этом готова пойти на уступки клиентам. Часто они предлагают договорную цену. Из чего же состоит стоимость выполнения ремонтных работ на асфальтном покрытии во дворе? Это нужно знать, чтобы оптимизировать и минимизировать расходы, предстоящие при ремонте дороги.
        Асфальтирование - это услуга. И предоставляет ее не одно лицо, а целая команда специалистов. Для работы необходимы материалы, с приобретения которых и начинается процесс подготовки компании к выполнению заказа. Обычно собственники только заключают договор на предоставление услуги асфальтирования, а компания уже сама занимается выбором материалов и сроков проведения ремонта. Но в этом есть и свои плюсы. Компания-исполнитель может закупать материалы по оптовой цене или цене, специально установленной для таких фирм, и как правило, они ниже рыночных.
        Поскольку материалы доставляются на место проведения асфальтных работ тоже представителями компании, то эти расходы также включаются в общую смету. Это необходимо учитывать при выборе компании: если завод-изготовитель материалов или основной поставщик их расположен очень далеко, то расходы на такую транспортировку могут занять значительную долю в общей стоимости работы. Основными материалами являются песок и щебень, и, как правило, в пределах городов таких заводов не располагается.
        В общую стоимость ремонтных работ обязательно включается и работа специалистов. Насколько высоко оценивается компанией стоимость собственной рабочей силы, - зависит только от ее взглядов и принципов, а также от уровня квалификации самих работников. К тому же, компания может не иметь собственных рабочих, и нанимает их в другой фирме. Это определяет разницу в стоимости работы.
        Оплата работников может быть почасовой либо помесячной - в зависимости от общего объема работ и сроков.
        Снижение стоимости работ при асфальтоукладке возможно. На это могут повлиять такие факторы как объем работы и сроки выполнения. Если работы очень много, а сроки сжаты, то нагрузка на одного работника является максимальной, потери рабочего времени практически нет, а техника задействована на полную мощность и не имеет простоев, которые также оплачиваются собственниками, заказавшими ремонт дорог.
        Собственники жилья в товариществах должны помнить, что договариваться с первой попавшейся компанией не стоит. Спешка ни к чему, поскольку исполнителей в городе и на территории области насчитывается несколько десятков. И в виду большой конкуренции компании готовы предлагать клиентам скидки. Попасть на такие компании можно не всегда, но шансы есть. На удешевление работ может повлиять заказ на ремонт дорог сразу несколькими ТСЖ. Например, в одном районе города функционируют несколько товариществ собственников жилья. Неважно, как далеко они друг от друга расположены, но если несколько ТСЖ одновременно делают заказ на ремонт дорог в своих дворах, то можно рассчитывать на значительную скидку. Если одна фирма не хочет ее предоставлять, не спешите расстраиваться, - обратитесь в другую, - где-нибудь вам обязательно предложат оптимальную стоимость работ, которая будет ниже рыночной.
        В конце концов, следует помнить, что каждый объект уникален и требует индивидуального расчета как объёма материалов, так и сроков работ. Поэтому, если соседнее ТСЖ уже выполнило себе укладку асфальта по низкой цене, это не означает, что в другом ТСЖ цена будет аналогичной, и наоборот.
        Собственники ТСЖ могут обратить внимание на то, работают ли дорожные службы поблизости в районе. Если да, то это позволит сэкономить расходы на работы, потому гнать технику издалека не надо, а рабочие смогут оценить объемы работ, не выделяя для этого отдельную поездку. В конце концов, оставшиеся у них материалы тоже можно выкупить по более низкой цене, так как они за них уже изначально заплатили.
        Укладка асфальта во дворе может производиться как со снятием основного устаревшего покрытия, так и без снятия. Выбрать оптимальный способ ремонта помогут специалисты. Они не всегда предлагают самый дорогостоящий вариант, - они исходят из проведенного осмотра поврежденной дороги. Собственникам ТСЖ обычно предлагают несколько вариантов бюджета, - от самого минимального до наибольшего с предоставленным обоснованием каждого из расчетов. К примеру, на территории Москвы расценки на асфальтирование одного квадратного метра дороги начинаются с 350 рублей. Максимального предел устройства асфальтного покрытия может достигать 2500 рублей за один квадратный метр.









забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки