ЖКХ и ТСЖ
О ТСЖ и ЖКХ В Контакте  О ТСЖ и ЖКХ на страницах Facebook  LiveInternet 
  Управление многоквартирным домом, ТСЖ и ЖКХ



Непосредственное управление
Управляющая компания
ТСЖ
ТСН







Красивые подъезды
Видеоролики о благоустройстве дворов




Ремонт и обслуживание
Ресурсоснабжение
Ресурсосбережение
Энергосбережение
Товары и услуги
Специализированное ПО
Разное (статьи о ЖКХ)




Тарифы в ЖКХ
Оплата ЖКУ
Ремонт на этаже







Какой процент от общей суммы дохода Вашей семьи уходит на оплату коммунальных услуг?
Менее 10% 0
10-20% 0
20-30% 2
30-50% 0
Более 50% 0






О сайте
Каталог ссылок
Партнеры


Яндекс.Метрика


Rambler's Top100
 

От чего появляются небалансы в учете воды


Учет воды    Тот факт, что для учета потребления и расходования воды поквартирно стали использоваться современные приборы, вовсе не стало означать, что исчезли все проблемы с расчетами и учетами. Жилой сектор практически полностью на сегодняшний день обзавелся приборами индивидуального учета. Это не удивительно, потому что налицо факт экономии. Платить приходится только по факту, ни тебе учета порыва трубопровода, ни утечек и т.п.
    Когда производится учет потребления водных ресурсов поквартирно, а при этом еще и установлен счетчик воды на весь дом, встречаются нестыковки и расхождения в показаниях. Дело в том, что количество кубометров воды, суммарное по всем квартирам, отличается в меньшую сторону от тех показаний, которые имеются на общедомовом счетчике. Но оплачивать собственники жилья обязаны по тем показаниям, которые имеются в их квартире. А коммунальные предприятия остаются в убытке, поскольку оплата за порывы и нецелевое расходование воды ложится именно на их плечи. Чтобы хоть как-то выкрутиться, коммунальщики в некоторых районах предусмотрели такой способ: они ввели метод «тринадцатой квитанции», в которую входит сумма, неоплаченная потребителем в течение года за расходование воды на нужды, не относящиеся к квартире никоем образом. Так коммунальщики стараются произвести компенсацию своих затрат, которые они понесли при подаче воды к домам.
    То, что возникают потери большого количества воды, является причиной нескольких факторов. Во-первых, возникают периодические утечки в результате порывов водоводов и водных магистралей. Во-вторых, часто встречается несанкционированное использование водных ресурсов собственниками жилья, что возможно при самовольном снятии счетчика и срыве пломб без ведома коммунальной компании. В-третьих, чрезмерный расход воды может возникать в тех случаях, когда она используется не для внутридомовых нужд, а расходуется за пределами квартиры. Последний случай часто встречается среди собственников жилья, которые не пользуются индивидуальным прибором учета и не обращают внимания на то, сколько воды израсходовали, осуществляя оплату по установленным нормативам. Ну и наконец, существует такой факт, как недостоверность в показаниях. Кто-то предпочитает оплачивать заранее более высокую сумму, кто-то наоборот – приуменьшает объемы фактического потребления и называет контролерам неправдоподобные показания. Вот и возникают потом небалансы и расхождения.
    Счетчики, предназначенные для учета воды в квартирах многоэтажных домов, подразделяются на три класса – А, В, С. Последний класс счетчиков С – это приборы, характеризующиеся самой высокой точностью. Они наименее популярны среди потребителей в связи с их очень высокой стоимостью. Самые популярные среди собственников жилья – счетчики класса А и В. Они обеспечивают потребление воды соответственно 30 или 60 литров за один час. Это обусловлено диаметром прохода счетчиков.
 Чем чувствительнее счетчик учета воды, тем меньше вероятность того, что водой будет пользоваться собственник квартиры в обход счетчика. Чувствительность прибора учета выбирается потребителями с более высоким порогом, потому что эти счетчики не могут зафиксировать минимальные расходы. При использовании таких счетчиков часто возникает слишком существенная разница в показаниях между общедомовым счетчиком и суммарным показанием кубометров воды по всем квартирам.
    Сегодня на рынке появились счетчики нового поколения, которые позволяют работать и вести учет в двух режимах: ночном и дневном. В дневное время происходит учет так называемого технологического расходования. То есть потребитель открывает краны, пользуется сливом в санузлах, расходуя воду активно. А ночью возможно пассивное расходование воды, то есть, при капающем кране такой счетчик будет учитывать все до капли.
    Даже если расход воды совсем небольшой, но очень продолжительный по времени, счетчик любого типа сможет зафиксировать расход воды. В целом, состояние водоснабжающих сетей в нашей стране оставляет желать лучшего, поэтому и за счет них также возникают колоссальные потери воды, а также создают несовпадения в показаниях. Кстати, состояние воды может влиять на длительность работы счетчиков. Если она низкого качества, то гарантирован скорый износ водопроводных сетей и труб, в том числе и счетчиков. Вот так часто и не проходят обязательную госповерку приборы учета, а потому нуждаются в замене, в противном случае собственникам жилья придется оплачивать расход воды по общим нормативам, что невыгодно и очень много.





забыли пароль? | регистрация




Каталог компаний
ЖКХ на карте
Каталог товаров
Каталог услуг
Доска объявлений
Работа в ЖКХ
Юридическая консультация
Форум







Новости ЖКХ
Решение проблем в ЖКХ
Образцы исков и жалоб
Порталы в помощь
Органы гос. власти
Жилищный кодекс
Издания о ЖКХ
Анонсы изданий
Семинары
Выставки