«1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» – совместный программный продукт фирмы «1С» и фирмы «Сервер», автоматизирующий расчет начислений по квартплате, коммунальным услугам, а также бухгалтерский и налоговый учет предприятиями жилищно-коммунальной отрасли.
Позволяет свести к минимуму возможные дополнительные затраты на внедрение, поддержку и доработку программы для расчета квартплаты, коммунальных услуг и ведения бухгалтерского учета в ЖКХ.
«1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» – это решение, которое максимально отвечает типовым задачам различных организаций сферы ЖКХ:
- Расчетно-кассовые центры;
- Управляющие компании;
- ТСЖ, ТСН, ЖСК;
- ДЕЗ, ЖРЭУ, ЖЭК, ЖЭУ, ЖК;
- абонентских отделов поставщиков услуг (тепловые, газовые и электросети, водоканалы и другие);
- Строительные компании (осуществляющие строительство и обслуживание МКД);
- МУП ЖКХ;
- Региональные фонды капитального ремонта МКД;
- Региональные операторы по обращению с ТКО;
- МФЦ (многофункциональные центры);
- Учебные заведения (университеты, институты, техникумы и т.д.) - учет услуг ЖКХ в общежитиях и домах сотрудников;
- Санатории, пансионаты, дома отдыха - учет услуг ЖКХ в домах сотрудников;
- Фирмы предоставляющие услуги кабельного телевидения
- Домофонные компании и др.
Основные функциональные возможности
Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда
- Учет зданий, помещений;
- Характеристики зданий и помещений;
- Способ управления объектами;
- Формирование отчетов по зданиям и помещениям.
Работа с лицевыми счетами и собственниками
Централизованный и оперативный доступ ко всей необходимой для расчетов информации в картотеке лицевых счетов, собственников и нанимателей жилья (как физических, так и юридических лиц), приборов учета, получателей льгот и субсидий.
- Быстрый доступ к информации о собственниках и проживающих;
- Данные о помещении (адрес, тип помещения и другие);
- Дополнительные характеристики (типы собственности, виды благоустройств, общая и жилая площади и другие), в том числе, необходимые для выгрузки в ГИС ЖКХ (кадастровый номер, характеристика помещения и др.);
- Информация об ответственном лице (физическое или юридическое лицо);
- Список услуг, по которым рассчитываются начисления с возможностью временного их отключения/включения;
- Список объектов расчета (жильцы, транспорт, подсобное хозяйство, животные, парковки, гаражи и другие);
- Сведения о приборах учета (заводской номер, дата выпуска, модель, марка и др.);
- Сведения о получателях льгот и сроках их действия;
- Сведения о суммах начислений, предоставленных льгот по квартплате и коммунальным услугам, субсидий, оплат, начального и конечного сальдо сгруппированы по услугам и приведены в одной таблице;
- Сведения по уникальным номерам ГИС ЖКХ.
В карточке лицевого счета можно изменить данные, влияющие на расчет платы за услуги в течение расчетного периода: зарегистрировать/снять с регистрационного учета жильцов, изменить статусы проживания, зафиксировать факт временного отсутствия/присутствия жильца, занести показания счетчиков, добавить/снять услуги.
Непосредственно из карточки лицевого счета можно сформировать различные печатные формы.
Автоматизированное выполнение расчетов и начислений
Наиболее важной частью программы является подсистема работы расчетного отдела, предназначенная для автоматизации учета начислений по квартплате и коммунальным услугам и имеющая следующие возможности:
- Расчет услуг ЖКХ различными способами:
- по площади (общей, жилой, отапливаемой, дополнительной и др.);
- по количеству жильцов;
- по фиксированным тарифам, нормативам потребления, в соответствии с правилами, настроенными пользователем;
- расчет по приборам учета (индивидуальным, общедомовым, многотарифным;
- расчет отопления: по показаниям теплосчетчиков, по постановлению Правительства РФ №1708 от 28.12.2018 г.;
- расчет подогрева, в том числе по 2-х компонентному тарифу;
- расчеты с учетом повышающих коэффициентов.
- Расчет услуг с учетом изменения тарифов, нормативов потребления, состава жильцов в течение расчетного периода;
- Возможность гибкой настройки учетов нормативов потребления (фиксированным нормативам, по типу благоустройства, этажности и другие);
- Гибкая настройка льгот и компенсаций:
- Автоматические перерасчеты квартплаты и коммунальных услуг:
- Ручная коррекция услуг: начисленных сумм, предоставленных льгот и субсидий;
- Расчет и начисление пеней;
- Массовая печать различных форм платежных документов;
- Массовая отправка по электронной почте форм платежных документов;
- Формирование одномерного и двумерного (QR) кода в платежном документе;
- Учет взносов и оплаты на капитальный ремонт.
Работа с приборами учета
- Регистрация характеристик: (показания, марка, номер, дата установки, дата поверки и др.);
- Учет однотарифных и многотарифных приборов.
Прием и распределение оплат
- Прием и учет оплаты (касса, банки, платежные терминалы и др.);
- Загрузка реестров оплат (платежные системы, терминалы, банки);
- Настройка распределения оплаты (по периодам, по услугам, по услугам поставщиков);
- Возможность подключения дополнительного оборудования (фискальные регистраторы; ККТ, сканеры штрихкодов);
- Формирование отчетов (кассовых и банковских документов; отчет по оплате и начислениям).
Взаимодействие с ГИС ЖКХ
- Шаблон файла импорта объектов управления в ДУ;
- Шаблон импорта сведений о договорах ресурсоснабжения;
- Шаблон импорта сведений о МКД, ЖД, ЛС, ПУ и др.;
- Шаблон импорта платежных документов (текущих и долговых);
- Шаблон загрузки информации о внесении платы исполнителем услуг;
- Загрузка уникальных номеров МКД, ЛС, ПУ, идентификаторов платежных документов и др.
Работа с должниками
- Выборка должников (по периоду задолженности, по сумме, по услуге и др.);
- Автоматический учет погашения задолженности;
- Расчет госпошлины и пеней;
- Зачисление госпошлины и пеней на лицевой счет;
- Учет договоров с абонентами;
- Анализ состояния дел должников;
- Редактирование шаблонов уведомления и претензий должникам.
Управление аварийно-диспетчерской службой
- Прием и регистрация заявок от населения;
- Разделение заявок по приоритету и видам работ;
- Составление наряд-заказа и списание материалов по работам;
- Указание ответственных исполнителей и сроков выполнения работ;
- Контроль за выполнением заявок;
- Учет времени выполнения работ;
- Формирование отчетов по результатам работы АДС.
Работа с поставщиками услуг
- Учет услуг в разрезе поставщиков;
- Учет оплаты, поступившей от населения, в разрезе ресурсоснабжающих предприятий;
- Учет оплаты в разрезе поставщиков ресурсов;
- Учет и анализ расчетов с поставщиками ресурсов;
- Регистрация задолженности организации перед поставщиками.
Паспортный стол
- Паспортный учет физических лиц;
- Учет поквартирных карточек;
- Регистрационный учет: регистрация, снятие с учета;
- Регистрация изменения паспортных данных;
- Регистрация родственных отношений;
- Воинский учет.
Подомовой учет
- Учет жилого фонда в разрезе типов жилья, типов собственности, видов благоустройства;
- Учет доходов и расходов в разрезе домов;
- Распределение затрат по домам между лицевыми счетами;
- Формирование отчетов по подомовым затратам.
Голосование
- Формирование реестра участников голосования;
- Оформление результатов голосования;
- Печать протокола собрания;
- Печать результатов голосования.
Бухгалтерский и налоговый учет
- Полный бухгалтерский и налоговый учет в соответствии с законодательством РФ;
- Подготовка и отправка отчетности с помощью сервиса «1С:Отчетность»;
- Поддержка разных систем налогообложения;
- Учет заработной платы;
- Кадровый и персонифицированный учет;
- Учет основных средств и нематериальных активов;
- Учет НДС;
- Учет банковских и кассовых операций.
Фирма «1С» предлагает 2 варианта работы с программным продуктом:
- Работа через Интернет в сервисе «Отраслевой 1С:Фреш»
- Коробочный вариант, работа на локальном компьютере.
По отзывам и оценкам пользователей данный программный продукт «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» фирмой «1С» неоднократно был признан как «Лучший продукт 1С:Совместно».
Информация о продукте
База знаний (дополнительные обучающие материалы)
Демо-доступ
Познакомиться c программным продуктом и протестировать его можно БЕСПЛАТНО в течении 1 месяца.
Оставить заявку на демонстрацию продукта можно на сайте, либо по телефону или эл.почте
Видеопрезентация
Мобильное приложение
«Личный кабинет ЖКХ, ТСЖ и СНТ»
Доступно пользователям устройств на базе Android и IOS.
Первые 30 дней БЕСПЛАТНО.
Функциональные возможности:
- передача показаний приборов учета;
- просмотр квитанции;
- проверка показаний счетчиков и начислений;
- оплата услуг ЖКХ (При наличии договора с банком УК или СНТ);
- отправка заявки в аварийно-диспетчерскую службу;
- просмотр контактной информации УК или СНТ.
Для работы мобильного приложения необходимо:
- компьютер, работающий 24*7;
- установленные на компьютере операционная системы Microsoft Windows и платформа «1С:Предприятие»;
- белый IP-адрес, полученный у провайдера.
Данное приложение предназначено для взаимодействия с программой в облачном сервисе или с коробочными версиями при публикации базы данных через web-сервис.
|
