Шлагбаум на въезде во двор дома

     Сегодня наличие автоматического шлагбаума, преграждающего въезд во двор, является признаком благоустроенного дома, у которого есть надежный и грамотный хозяин. Под хозяином понимается та компания, которая ответственна за управление этим домом, то есть созданное товарищество собственников жилья. С помощью установленного шлагбаума можно не только ограничить доступ на территорию двор, но и перекрыть въезд на территорию парковки, участок около детской площадки и т.д. Современные шлагбаумы очень просты в эксплуатации, отличаются быстрой работой и компактными габаритами с эстетичным внешним видом. Поэтому могут стать полезной и красивой вещью в каждом дворе.
     Стремление максимально обезопасить себя самого - частно-общественную территорию, является вполне нормальным. Однако не противоречит ли это желание закону и всяким нормативным актам?
     Те, кому вздумалось установить шлагбаум, чтобы перекрыть свой двор, обращаются, в первую очередь, к местным органам власти, получая у них необходимые разрешающие документы и согласовывая с ними все дальнейшие действия. Согласования придется провести и с коммунальщиками. Когда, наконец, все инстанции с целью получить разрешение обеганы, остается, казалось бы, самая малость – получить разрешение в службе пожарной охраны. Но именно пожарная охрана и отказывает категорически в установке шлагбаумов. Это объясняется тем, что в любое время года и суток в каждый двор должен быть обеспечен свободный проезд всей техники, участвующей в тушении пожара. То, что дорога в прилегающих ко двору территориях, должна быть вычищена от сугробов и гололеда, - это обязательно должны выполнить коммунальные службы. А вот обеспечить свободный доступ должны и жители дома. В том случае, если жители дома все-таки наплюют на запреты инспекторов пожарной охраны, установят шлагбаум во дворе, им придется выплатить штрафные суммы в размере 2000 для одного лица на соответствующей должности, то есть это касается председателя ТСЖ. Если шлагбаум незаконно установила  компания, офис которой располагается во дворе дома, то спихнуть вину на жителей ей не удастся, - придется заплатить штраф, сумма которого составляет до 20 000 рублей. Кстати, после уплаты соответствующего штрафа шлагбаум-то убрать в любом случае придется.
     Если все-таки желание поставить шлагбаум сильнее всего, то есть несколько вариантов, как можно это сделать законно и главное, - безопасно для самого себя. Никто никогда не задумывается о возможных неприятных и чрезвычайных ситуациях, пока они не коснуться напрямую кого-либо из жильцов. А, между прочим, пожарная охрана заботится именно о безопасности жителей многоквартирного дома, а не о собственном удобстве. Ограничение въезда во двор дома можно установить с помощью автоматического шлагбаума, если с ним вместе на посту будет находиться дежурный на протяжении всех суток. Если он сможет обеспечивать беспрепятственное попадание во двор проезжающих машин и техники, то пожарные согласятся дать разрешение на установку шлагбаума. Но, как показывает практика, далеко не каждый дом может позволить себе такую роскошь, как и шлагбаум, и  круглосуточный охранник. Кстати, если пожарная машина, которая имеет достаточно крупные размеры и вес, будет ехать напролом с целью потушить пожар, то автоматический шлагбаум, сделанный из пластика, окажется для нее совсем не препятствием.  А средства жильцов будут выброшены на ветер.
     Обезопасить двор можно и другими методами. В некоторых случаях гораздо более целесообразной считается установка специальных предупреждающих и запрещающих знаков. Можно использовать лежачих полицейских, которые будут вынуждать водителей снижать скорость на въезде во двор. Для установки любых типов искусственной дорожной неровности нужно будет составить проект, который позволит сделать все по стандартам и избежать проблем в будущем с соответствующими органами. Если какой-либо автомобиль при переезде через установленный самостоятельно «лежачий полицейский» повредит, к примеру, автомобильную подвеску, то водитель будет иметь полное право подать в правоохранительные органы жалобу. Однако там его, в свою очередь, спросят, с какой скоростью он двигался при пересечении преграды.
     Что касается проекта, то его согласование необходимо произвести с инспекцией ГИБДД, которая не устанавливает конкретных сроков рассмотрения проекта и его утверждения, а также не гарантирует того, что положительное решение однозначно будет принято.
     Если все жильцы дома будут прилагать общие усилия и проявлять активность в решении вопросов, касающихся общедомовой собственности, то добиться результата окажется намного проще. Не все средства запрещены, обязательно можно найти такое решение, которое устроит и жителей многоквартирного дома, и все компетентные службы.