|
|
Деятельность управляющих компаний и ТСЖ будет лицензирована
|
06-02-2014
На официальном сайте Министерства строительства и ЖКХ опубликовали законопроект, согласно которому, управляющие организации многоквартирных домов обязаны получить лицензии, а их руководители пройти квалификационные экзамены. Кроме того, в документе обговариваются штрафы за управление домами без лицензии.
Так, управление многоквартирными домами, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании лицензии, выдаваемой органом государственного жилищного надзора субъекта РФ. При этом, лицензия будет действовать на территории только того субъекта РФ, где её выдали и без ограничения срока действия.
Получение лицензии обязательно также и для товариществ собственников жилья. Исключения составят ТСЖ, которые созданы жильцами одного дома или нескольких домов, расположенных на участках, имеющих общую границу и в пределах которых имеются инженерные сети и другая инфраструктура, предназначенная для обслуживания более чем одного дома.
В тоже время, в случаях, когда у должностного лица управляющей компании есть неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие преступления, если у него нет квалификационного аттестата или если должностное лицо фигурирует в реестре дисквалифицированных лиц, в предоставлении лицензии может быть отказано.
Кроме того, органы Госжилнадзора имеют право не давать лицензию, если компания или её должностное лицо за предыдущий год не исполнила три и более предписания органа Госжилнадзора, если в отношении УК возбуждено производство по делу о банкротстве или если она находится в процессе ликвидации.
В законопроекте также обговаривается, что по решению суда лицензия может быть аннулирована, если УК допустила за год по два нарушения в 15% домов, которыми она управляет.
В тех случаях, когда управляющая компания ведет свою деятельность без лицензии, предусмотрен штраф на ТСЖ в размере от 300 тыс. до 500 тыс. руб., на должностных лиц и индивидуальных предпринимателей - также в размере от 300 тыс. до 500 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до трёх лет.
Данный законопроект должен вступить в силу с начала осени текущего года. С этого момента, все управляющие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
