|
|
Для ТСЖ введен новый порядок уплаты налога на прибыль
|
30-08-2010
В связи с многочисленными обращениями налоговых органов и налогоплательщиков Федеральная налоговая служба подготовила письмо «О налогообложении товариществ собственников жилья», в котором уточняется порядок уплаты налога на прибыль для товариществ собственников жилья.
Члены товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и жилищных кооперативов обязаны оплачивать взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Указанные обязательные взносы оплачиваются не по причине членства в ТСЖ, а по причине владения и пользования имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, плата членов ТСЖ за услуги по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома, а также плата за коммунальные услуги в порядке, установленном органами управления ТСЖ, является выручкой от реализации услуг и, разумеется, учитывается ТСЖ при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
В тоже время, если согласно Уставу, утвержденному общим собранием членов ТСЖ, на ТСЖ возложены обязанности по выполнению выше указанных услуг и ТСЖ от своего имени заключает договоры с производителями или с поставщиками данных услуг, а также учитывая договорные обязательства, является посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ как коммунальные, так и другие виды услуг, то налогообложение налогом на прибыль средств, поступающих на счета ТСЖ в этом случае, осуществляется только в части посреднического, агентского или иного аналогичного вознаграждения ТСЖ за его посреднические, агентские или иные аналогичные услуги, что предусмотрено в подпункте 9 пункта 1 статьи 251 Кодекса.
Более подробная информация приводится ФНС РФ в письме № ШС-37-3/8663@ от 09.08.2010.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
