|
|
Замена стандартных окон на панорамные будет под запретом
|
04-12-2024
В последние годы в России владельцы квартир всё чаще предпочитают устанавливать панорамные или французские окна вместо стандартных, особенно при ремонте или модернизации жилья. Эти окна не только придают квартире современный вид, но и позволяют значительно улучшить естественное освещение помещений.
Ранее суды обычно поддерживали собственников квартир, аргументируя это тем, что подоконная часть стены не относится к общедомовому имуществу. Таким образом, её изменение, по мнению судей, не затрагивало интересы других жильцов.
Однако ситуация изменилась после решения Верховного суда, который встал на сторону всех жильцов дома. Суд постановил, что любые изменения внешних стен, включая расширение оконных проёмов, требуют согласия остальных собственников квартир. Прецедент был создан в результате дела о замене окон в квартире на первом этаже. Владелица квартиры установила французское окно и расширила оконный проём, согласовав работы с жилищной инспекцией. Однако соседи и ТСЖ подали иск, утверждая, что такие изменения нарушают их права. Суд согласился с их аргументами.
Это решение создает риски для собственников, которые уже установили панорамные или французские окна без согласования с соседями. Такие жильцы могут столкнуться с судебными исками, которые обяжут их вернуть внешний вид здания в исходное состояние. Новая судебная практика ставит под сомнение законность многих подобных изменений, проведённых ранее, что может повлечь за собой не только юридические споры, но и значительные финансовые затраты на восстановительные работы.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
