|
|
С мая 2026 года оплата коммунальных услуг будет проводится по новым правилам
|
26-01-2026
С мая текущего года в России изменится порядок начисления платы за коммунальные услуги в квартирах с долевой собственностью. Новые правила затронут как распределение текущих платежей, так и учет задолженности по ЖКХ.
С 5 мая управляющие организации будут обязаны формировать отдельные платёжные документы для каждого совладельца жилья. Размер начислений станет напрямую зависеть от доли в праве собственности. Таким образом, если гражданину принадлежит треть квартиры, именно на него будет приходиться треть расходов на коммунальные ресурсы и содержание общего имущества дома.
Новый механизм устраняет необходимость внутренних договорённостей между совладельцами и упрощает расчёты для управляющих компаний. Вместе с тем он исключает возможность перераспределять платежи по взаимному соглашению, даже если фактически коммунальными услугами пользуется только один из собственников.
Принципиально меняется и подход к задолженностям. Долги по оплате ЖКХ будут фиксироваться персонально за каждым владельцем доли. В случае просрочек меры взыскания — от начисления пеней до судебных процедур — будут применяться исключительно к тому собственнику, за которым числится задолженность, а не ко всем совладельцам квартиры.
При этом для владельцев, которые не проживают в квартире и не потребляют ресурсы, сохраняется возможность не оплачивать водоснабжение, электроэнергию и другие услуги, зависящие от фактического потребления. Однако обязательные платежи, такие как взносы на капитальный ремонт, плата за содержание общего имущества и вывоз твердых коммунальных отходов, останутся неизбежными вне зависимости от проживания.
Изменения логично дополняют инициативу, ранее направленную в правительство Советом Федерации. Законопроект предусматривает упрощение процедуры взыскания долгов за коммунальные услуги именно в квартирах с долевой собственностью. Власти рассчитывают, что новый порядок сделает систему расчетов более прозрачной и сократит количество конфликтов между совладельцами и управляющими организациями.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
