|
|
Взыскание долгов за капремонт может стать более оперативным
|
29-01-2026
В России обсуждается расширение круга организаций, которым могут дать право взыскивать задолженность по взносам на капитальный ремонт. Соответствующие изменения уже получили одобрение правительственной комиссии и в случае принятия закона заметно изменят действующую практику. Помимо региональных операторов, заниматься взысканием долгов и начисленных пеней смогут управляющие компании, банки и платежные агенты.
Как отмечают специалисты, инициатива возникла не на пустом месте. Региональные операторы во многих субъектах не справляются с объемом задолженностей и не обладают достаточными ресурсами для эффективной работы с неплательщиками. По словам юриста и руководителя Центра правопорядка в Москве и Московской области Александра Хаминского, именно эта проблема и стала ключевым мотивом для предлагаемых поправок.
Для собственников жилья изменения означают более жесткий и быстрый контроль за оплатой взносов на капремонт. Сама процедура при этом останется привычной: сначала должнику направят требование о добровольном погашении долга, а если реакции не последует, возможен переход к судебному взысканию — через судебный приказ или полноценный иск. Эксперты предупреждают, что при участии банков и профессиональных взыскателей рассчитывать на затягивание сроков или истечение давности будет значительно сложнее.
Юристы советуют владельцам квартир внимательнее относиться к начислениям и регулярно проверять информацию о платежах через ГИС ЖКХ. В случае ошибок или спорных сумм лучше не откладывать обращение в контролирующие органы. По мнению сторонников инициативы, расширение числа взыскателей должно дисциплинировать плательщиков и обеспечить более стабильное наполнение фондов капитального ремонта.
В то же время в экспертной среде звучат и сомнения. Представители Фонда «Институт экономики города» обращают внимание на системную проблему доступа к данным о собственниках. Из-за ограничений при работе с ЕГРН у потенциальных взыскателей нередко отсутствует актуальная информация, что осложняет сам процесс взыскания. По мнению специалистов, передача этих функций управляющим компаниям или банкам сама по себе не устранит этот барьер. Максимум, на что можно рассчитывать, — сокращение судебных расходов, но не гарантированный рост собираемости взносов.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
