|
|
Госжилинспекция усилит контроль над УК и ТСЖ Ивановской области
|
01-06-2026
В Ивановской области расширили перечень оснований для проведения внеплановых проверок управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Соответствующие изменения внесены в региональное положение о государственном лицензионном контроле, сообщили в пресс-службе правительства области.
Согласно новым правилам, Государственная жилищная инспекция сможет инициировать проверку управляющей организации при выявлении одного из двух дополнительных индикаторов риска, которые могут свидетельствовать о нарушениях в сфере управления многоквартирными домами.
Первым основанием станет наличие крупной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Если арбитражный суд примет к производству иск о взыскании с управляющей компании долга за поставленные коммунальные ресурсы — тепло, воду или электроэнергию — на сумму свыше 300 тысяч рублей, инспекция получит право провести внеплановое контрольное мероприятие.
Вторым индикатором риска признано длительное начисление платы за отопление по нормативу вместо фактических показаний общедомового прибора учета. Если такая схема расчетов применяется на протяжении трех и более месяцев подряд, это также станет основанием для проверки. Власти отмечают, что оплата по нормативу зачастую оказывается выше начислений по показаниям счетчика, поэтому затягивание ремонта или замены приборов учета может привести к дополнительной финансовой нагрузке на жителей.
В правительстве региона подчеркнули, что сами по себе новые индикаторы не являются доказательством нарушений со стороны управляющей организации. Однако они позволяют надзорным органам своевременно выявлять потенциальные проблемы и принимать меры до того, как ситуация приведет к серьезным последствиям для жильцов.
Ранее проведение внеплановых проверок чаще всего было возможно только после поступления многочисленных жалоб от собственников либо при наличии подтвержденных фактов нарушений. Теперь Госжилинспекция сможет реагировать на тревожные сигналы превентивно, не дожидаясь накопления долгов, ухудшения качества коммунальных услуг, банкротства управляющей компании или возникновения угрозы отключения ресурсов в многоквартирном доме.
Власти рассчитывают, что новые механизмы контроля помогут повысить финансовую дисциплину управляющих организаций, обеспечить более прозрачное управление жилым фондом и защитить интересы собственников жилья.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
