|
|
ТСЖ обязали устранить причину затопления квартиры после проигранной апелляции
|
02-07-2026
Рязанский областной суд оставил без изменений решение по спору о затоплении квартиры, признав, что ответственность за устранение причины протечки лежит на ТСЖ.
Инцидент произошел в феврале 2024 года. После очередного залива квартиры специалисты ТСЖ «Статус» провели осмотр и зафиксировали, что вода скапливается на потолке лоджии, однако установить источник протечки сразу не удалось.
Во время судебного разбирательства выяснилось, что ранее собственница уже судилась с владельцем квартиры этажом выше. После исполнения мирового соглашения необходимые ремонтные работы были выполнены, однако спустя некоторое время затопление повторилось.
Суд установил, что причиной протечек стала пришедшая в негодность кровля лоджии верхней квартиры, которая конструктивно относится к общему имуществу дома. Для устранения дефекта требуется проведение проектных работ и капитального ремонта, ответственность за организацию которых несет ТСЖ.
Суд обязал собственника верхней квартиры предоставить доступ на лоджию, а ТСЖ — разработать проект, определить объем необходимых работ, восстановить герметичность конструкции балконной плиты и организовать устройство системы водоотведения для полного устранения причины затопления.
Попытка товарищества оспорить решение не увенчалась успехом. Рязанский областной суд отклонил апелляционную жалобу, и решение первой инстанции вступило в законную силу.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
